Mampiasa fitaovana matematika isan-karazany ny mpampiasa vola vahiny mba hamakafaka ny fanatanterahana ny fananan'izy ireo. Izahay dia naka ny sasany amin'ireo malaza indrindra ary manazava ny tanjon'izy ireo sy ny fomba hanaovana izany kaontim-bola fampiasam-bola izany .
Raha vao nianatra momba azy ireo ianao, ravao ny takelaka. Ny iray dia ny takelaka momba ny famatsiam-bola momba ny famatsiam-bola, ary ny iray kosa dia ny taratasy mitovy amin'ny tahiry samihafa ao aminy mba hampisehoana anao format.
01 - Vola be
02 - Fandaniam-bola mahomby
Io kaonty io dia mitaky ny fatiantoka noho ny fahabangan-toerana sy ny tsy fandoavana. Ny fandaniana raha tsy misy ny vakoka dia ahitana ny dokam-barotra ho an'ny mpitrandraka vaovao, manao fikojakojana kely, manodina sy miverina ho an'ny mpitrandraka vaovao, ary ny vola lany amin'ny fanofana vaovao.
Mandehana any amin'ny rohy etsy ambany mba ho amin'ny antsipirihany bebe kokoa sy ny ohatra iray.
03 - Mpiasam-bola antsinjarany
Na dia tsy ny fitaovana maotina indrindra aza, ny GRM dia afaka manome anao fitaovana fampitahana haingana mba hanapahana hevitra raha hanao fikarohana lalina kokoa.
Raha mividy tranom-bahiny maro ianao dia mety ho maro amin'izy ireo no hivarotra ao amin'ilay faritra. Ny karajin'ny GRM dia manome fitaovana haingana ho anao mba hahitana hoe iza no hampakatra ny lisitry ny lisitra mba hanaovana fikarohana bebe kokoa. Zava-manahirana izany, saingy manampy amin'ny tanjona tokana izany.
Tsindrio ny rohy etsy ambany raha te ho ohatra.
04 - Vola miasa tsy miasa
Eto isika dia manipy ny fandaniana amin'ny asa , toy ny fitantanana, ny fanamboarana, ny jono, etc. ho an'ny NOI. Mety hisy lisitra lava eto, fa ny fandaniam-bola fotsiny, fa tsy ny fandaniana na ny asa goavana izay tsy maintsy atao tsikelikely.
- fitantanana
- dokam-barotra
- janitorial
- fikarakarana
- fanamboarana
- ara-dalàna
- fitantanam-bola
- Bebe kokoa...
Tsindrio eo ambany mba hahitana ohatra iray momba ny NOI.
05 - Tombana ho an'ny kapitalisma
Amin'ny fampiasana ny fidiram-bola amin'ny hafa sy ny vidin'ny varotra vao haingana, ny tahan'ny kapitalisma dia voafaritra ary avy eo ampiharina amin'ny fananana voavaly mba hamaritana ny lanjany ankehitriny mifototra amin'ny fidiram-bola.
Cap Rate dia fitaovana ampiasaina amin'ny mpampiasa vola ara-barotra sy tranokala, ary koa ireo mpampindram-bola sy olon-kafa izay te-hanombantombana ny lanjan'ny fananana iray mifototra amin'ny fidiram-bolany ary hampitahana azy amin'ny fananana hafa ao amin'io faritra io ihany.
Tsindrio ny rohy ho ohatra fitomboana tapakila.
06 - Cash Flow Before Taxes (CFBT)
Maka fidiram-bola izahay ary manodina ny fandaniana vola amin'ny vola ary koa ny trosa, manampy ny vola miditra sy ny fidiram-bola.
Ankehitriny dia midina aty amin'ny antsipiriany isika ary manakaiky ny fiverenana marina amin'ny fampiasam-bola ho an'ny trano. Ny Cash Flow taloha alohan'ny hetra dia nodinihina ireo entana rehetra, na ireo izay tsy mividy pocket. Ankehitriny dia hitantsika hoe inona ny tompon-trano dia hividianana volan'ny vola mialohan'ny hetra amin'ny hetra.
07 - Cash Flow After Taxes (CFAT)
Ity iray ity dia mora, satria ny CFBT amin'ny hetra nohavaozina. Amin'ny fampiasana ny hetra amin'ny tompon'ny orinasa na ny mpampiasa vola, dia manjary tsy misy dikany ny fandoavam-bola raha tsy misy ny fanesoana, na ny Dadan'i Sam.
Tsindrio ny rohy ho an'ny fanisana ohatra.
Tombantombana momba ny volan'ny mpandoa hetra taorian'ny sazy.
08 - Break-Even Ratio
Ampio ny Trosa ho an'ny fandaniam-bola ary zarao amin'ny vola miditra miasa.
Ity dia malaza amin'ny mpampindram-bola. Te hahafantatra izy ireo hoe rahoviana no handoavana ny saram-pandraharahana rehetra ny trano ary handany tombony mandritra ny taona.
09 - Miverena amin'ny fitantanam-bola - Taona iray
Ity ny isan-jaton'ny fiverenana amin'ny fampiasam-bola ny taona voalohany.
10 - Raiso ny lisitry ny famatsiam-bola famatsiam-bola eto
Nataoko avokoa ireo rehetra ireo mba hahafahana maka download sy mampiasa latabatra izay manao ny matematika rehetra ho anao.
Teti-bola momba ny famatsiam-bola amin'ny famandrihana
Lahateny miaraka amin'ny data entina