Ny famerana ny zoning dia napetrak'ireo tanàn-dehibe hifehy ny sanda manan-danja .
Sarobidy kokoa ny hasarobidin'ny trano Victorian, ohatra, raha toa ka akaikin'ny tranon'io trano io fa tsy tranom-pisakafoanana pizza. James Kimmons dia miresaka momba an'i Houston, izay tsy misy fizarazarana zoning, Houston dia manara-maso ny fananganana trano misy ny faneriterena sy fananana fahazoan-dàlana.
Nahoana ianao no mila fandavana ny zona?
Raha mahita toerana ho an'ny orinasanao ianao, na hanorina, hividy na hividy, dia azo lazaina fa mila fari-ponenanao ianao satria tsy mitovy amin'ny fampiasana zoning ny faritra misy anao.
Azonao atao, ohatra, ny manamboatra orinasa fanorenana any amin'ny faritra iray izay zonina amin'ny fivarotana varotra. Amin'ity tranga ity, mety mila mandeha any amin'ny planeta na ny zoning ny zoning ianao ary mangataka fisitahana (ekena) amin'ny karazana zoning ankehitriny, mba hanokafana ny orinasa.
Ny fisavana dia singa manokana amin'ny famerana zoning izay mamela ny fampiasana ny tany ivelan'ny fepetra takian'ny faritra ho an'io faritra io.
Ny fandoavam-bola dia azo omena amin'ny toerana iray ho an'ny orinasa izay manolotra antony marim-pototra ho an'ny fanavahana ary iza no afaka mampiseho fa tsy hampihena ny soatoavina na ny fampiasana ny fananan'ny mponina amin'izao fotoana izao ny fanavahana. Amin'ny tranga sasany, dia mety tsy maintsy mandalo eo anoloan'ny filan-kevitry ny tanàna na ny governemanta ao an-tanàna ianao ary mandahatra ny raharaha.
Fahazoan-dàlana sy zaridaina
Ny fahazoan-dàlana zoning dia mitovy amin'ny fisiana. Ny fanomezan-dàlana ho an'ny zoning dia mamela ny fampiasana trano iray ho an'ny tanjona hafa ankoatra ny voalazan'ny zon'ny fananana, raha toa ka tsy misy fiantraikany ratsy eo amin'ny manodidina ny fampiasana azy. Azo atao ny mamela fahazoan-dàlana na famafazana amin'ny toe-javatra maromaro izay mety hanova ny fanoratana ny zon-trano, anisan'izany:
- Raha toa ianao ka manorina na manova ny trano iray izay mety hanova ny fanasokajiana azy
- Raha te hanova ny fampiasana tranokala misy anao ianao ho fampiasana zoningo zoning hafa
- Raha te-hanangana rafitra any an-tany malalaka ianao
- Raha te hanova ny fampiasana tany amin'ny karazana zoning hafa ianao
- Raha manao fanovana amin'ny fampiasana tsy mifanaraka aminy ianao. Izany hoe, manao fanovana amin'ny rafitra iray izay efa "raibe" ianao tamin'ny fanarahana ny fepetra zoning amin'izao fotoana izao.
Ny mpandraharaha ara-barotra manerantany, ny fananganana orinasa, na ny mpanolotsaina leasing dia afaka manampy anao hitarika anao amin'ny alàlan'ny fividianana fahazoan-dàlana na famerana. Ny birao fandatsaham-bato na drafitra dia tokony hanome anao ny fahazoan-dàlana na ny varotra alohan'ny ahafahana manomboka fanorenana na mampiasa ny trano ho an'ny tanjona raharaham-barotra.
Adi-hevitra Zoning ho an'ny orinasam-pianakaviana
Raha toa ianao mikasa hanomboka orinasa iray any an-trano any amin'ny faritra iray, dia mety ho voatery hizara zoning ianao, arakaraka ny karazan'ny fandraharahana any an-tokantranonao .
Azonao atao koa ny mahazo alalana avy amin'ny mpifanolo-bodirindrina alohan'ny hahafahanao miasa amin'ny orinasa.
Ohatra, mpivady iray te hanangana fandriana sy sakafo maraina ao amin'io trano mahafinaritra Victorian io. Manana mpanjifany tonga ao an-tranony izy ireo, saingy iray monja amin'ny fotoana iray. Tsy maintsy ampiharina any an-tanàna izy ireo mba hialana voly satria ny trano dia trano fonenana. Izy ireo dia tokony handinika ireo mpifanolo-bodirindrina ary mahazo alalana avy amin'izy ireo ary mandray ny fahazoan-dàlana hiditra ao amin'ny biraom-pifidianana.
Mazava ho azy, mety tsy mitovy ny dingana ao amin'ny tanàna na tanàna misy anao. Andramo miaraka amin'ny toerana misy anao ary avelao izy ireo hahafantatra fa mikasa ny hanomboka raharaham-barotra any an-trano ianao ary hitazona ny fepetra takian'izy ireo. Ny fividianana variance dia mety ho fandaniam-potoana sy lafo. Ary matetika dia lavina ny fifanoherana. Alohan'ny hanasonianao fifanekena momba ny varotra na fifanarahana fifanarahana eo amin'ny toeram-pandraharahana, ataovy azo antoka fa azonao atao ny manavotra anao.