Zoning sy ny Business Home
Ny zoning dia dingana arahina amin'ny fandrindrana ny fampiasan'ny tany amin'ny toerana iray hanomezana karazana rafitra sasany amin'ny faritra sasany. Anisan'ny zoning codes koa ny famerana ny faritra zoning hafa, toy ny trano avo, ny fampiasana habaka maitso, ny haavony (maromaro amin'ny faritra sasany), ny fampiasana ny karazan-tsakafo, ary ny karazam-barotra.
Ny code sy zenan'ny zoning dia manapaka ny fampiasana ny tany, miaro ny soatoavina ary manala ny fampiasana tsy azo ampiasaina amin'ny faritra.
Zoning karazana
Rehefa mikaroka toerana misy ny orinasa ianao, dia tadidio ny karazana zoningo azonao atao. Ny fahafantarana ny fananana trano dia afaka manampy anao hisoroka olana ary hanome anao fanazavana hanampiana anao hitady fanovana.
Voalohany, mariho fa ao anatin'ny karazana zoningina tsirairay dia misy sokajy ambany. Amin'ny zotra momba ny fonenana, ohatra, dia mety hahita karazana zoning hafa ho an'ny trano tokana tokantrano, efamira efatra, na trano lehibe kokoa. Ny sokajy ho an'ireny sokajy ireny dia samy hafa amin'ny fiarahamonina.
Ireto ny karazana zoning lehibe any Etazonia:
- Toeram-ponenana
Ny zoning ho an'ny fonenana dia ho an'ny tarika tsirairay na vondrona tsirairay. Tafiditra ao anatin'izany ny tokantrano tokana tokana, duplexes, trano fonenana, tranom-borona, ary trano fonenana. Raha ny tranobe tianao hampiasaina amin'ny orinasanao dia zon-tany "fonenana", dia mila manavakavaka ny fampiasana ny trano ho an'ny tanjona raharahambarotra. - Commercial
Ny fananana ara-barotra dia ahitana ny zava-drehetra tsy misy fonenana, avy amin'ny birao ka hatramin'ny fivarotana varotra, ny fivarotana fivarotana sy ny toeram-pivarotana, ny trano fisotroana ary ny trano fidiovana. Ny ankamaroan'ny biraon'ny matihanina dia zana-tsokajiny
- Industrial
Ny zoningan'ny indostria dia ny famokarana sy ny fanodinana trano. - manan-tantara
Ny fampiasana zoningana manan-tantara dia ampiasaina ho an'ny tranobe dia faritra manan-tantara. Maro amin'ireo trano ireo no antsoina hoe "mari-pamantarana manan-tantara" nataon'ny National Register of Historic Places. Raha te hampiasa iray amin'ireo trano ireo ianao, dia tsy maintsy manaraka ny fepetra ilaina amin'ny fanovana sy fampiasana ireo trano ireo.
- Agriculture sy ambanivohitra
Ireo karazana zana-tany roa ireo dia mifehy ny tany ampiasaina ho an'ny toeram-pambolena sy fiompiana, hamerana ny fampiasana tsy fambolena.
Zoning hafa
Saingy ny zoning dia tsy natao fotsiny amin'ny karazana trano na karazana orinasa izay any amin'ny faritra manokana. Ny fitsipika zoning ihany koa dia mametra ny antsipiriany hafa. Azonao atao, ohatra, ny mahazo famerana:
- Fametrahana ny trano fanorenana . Ny zoningina sasany dia manindry ny elanelan'ilay trano amin'ny sisin-dàlana na làlana hafa. Indraindray dia antsoina hoe tsy fahombiazana izy ireo.
- Signage. Ny tanàna sasany dia mametra ny karazana, ny habeny ary ny fametrahana famantarana. Na ny McDonald's aza mila miankavia amin'ireto fepetra ireto.
- Toerana fametrahana zana-tsipika.
- Ny habeny sy ny haavon'ny trano. Ny faritra sasany dia mametra ny trano avo. Washington, DC, ohatra, dia manana fameperana momba ny haavon'ny tranobe izay natao tamin'ny 1910. Tany am-boalohany dia tsy ambony lavitra noho ny Capitol ny trano, saingy novelomina io famerana io tatỳ aoriana.
- Fampiasana ilay trano. Ny tranon'ny Victoriana dia mety hiaraka amin'ny manodidina, fa raha ampiasaina amin'ny fandriana sy ny sakafo maraina, dia mety handika ny fitsipi-pifehezan'ny tanàna izany.
Zoning sy ny Business Home
Araka ny nomarihina etsy ambony, ny lalàna momba ny zoning dia napetrak'ireo tanàn-dehibe hiaro ny tompona trano ary hitazona ny sandan'ny fananan'izy ireo.
Amin'ny lafiny faharoa, ireo tompon'ny fananana manana lanja ambony kokoa dia tsy maniry ny fanakorontanana sy ny trano tsy mendrika eo akaikin'ny fananany sarobidy.
Ny fandraharahana any an-trano dia mila mahafantatra ny fepetra zoning amin'ny toerana manokana. Amin'ny toe-javatra sasany, arakaraka ny karazan-tseraseranao, mety tsy afaka mahita ny raharaham-barotra ao an-tranonao ianao. Ohatra, raha manana orinasa manana mpanjifotra tonga ao an-tranonao ianao, dia mety tsy omena ny tanàna na ny tanàna izany.
Alohan'ny hitadiavanao ny raharaham-barotra ao an-tranonao dia tsidiho ny fepetra zoningo momba ny toerana misy anao. Azonao atao ny miala vaksiny mba hahafahanao miasa amin'ny orinasanao.
Ahoana no hahazoan'ny Fahazoan-dàlana Zana-ponenana
Alohan'ny hitadiavanao orinasa na aiza na aiza, anisan'izany ny tranonao, tsidiho ny tanànanao na ny tanànanao mba hahitana raha mila fahazoan-dàlana na famahana ny zoning ianao.
Ny dingana arahina matetika dia ny fananganana fangatahana, rehefa avy nandinika ny birao eo an-toerana, ary indraindray mandray ny filankevitry ny tanàna na ny tanàna. Ny fizotry ny raharaham-barotra ao an-tokantrano dia mety handraisan'ny mponina amin'izao fotoana izao ny fankatoavana azy ireo.