5 Zavatra tsy maintsy ampidirinao ao amin'ny fandefasana fiantohana fiantohana
Ny fototry ny fifanarahana rehetra dia tokony hampidirina:
1. Betrao: Ny fepetra fampidinana dia tokony hampidirina ny habetsaky ny vola raisinao ho fitahirizana antoka .
2. Fikojakojana ny fametrahana: Ny fepetra fampidinana dia tokony hampidirina ny fepetra momba ny fomba hanangonanao ny fametrahana ny fandriam-pahalemana. Misy fitondram-panjakana sasantsasany hitakiana anao hitazona ny fametrahana, fa tsy ny hafa.
3. Tanjona mahaliana: Misy fepetra sasantsasany izay mitaky anao hametraka ny fananan'ny filoham-panjakanao amin'ny kaonty izay mahaliana ny fahalianana. Tokony hamela ny mpihary anao hahafantatra ny tahan'ny zanabola ny filaminana.
4. Mitandrina ny Deposit : Ny fifanarahana fananganana dia tokony hampiditra ireo antony ahafahanao manosotra ny vola avy amin'ny fametrahana ny fandriam-pahalemana.
5. Famerenana amin'ny laoniny : Ampidiro ny dingan'ny famerenana ny fametrahana ny fandriam-pahalemana. Tsy maintsy averinao ilay vola fametrahana ao anatin'ny andro maromaro, arakaraka ny lalàn'ny fanjakana misy anao, ny miala ny trano .
Fandaharanasam-pandaminana safidy:
Ity manaraka ity dia santionan'ny fametraham-pialana amin'ny fiarovana amin'ny fifanarahana fifanarahana.
Ireo fehezanteny ireo dia mety amin'ny fehezan-teny roa lava lava vitsivitsy amin'ny fehintsoratra vitsivitsy.
Security Deposit. Alohan'ny hidirana ao amin'ny Appartment, ny Tenant dia tompon'andraikitra amin'ny fametrahana $ Insert Security Deposit Amount ho fiarovana amin'ny tompon'ny trano. Ity Security Deposit ity dia ny filaminana izay hitànan'ny Mandaitra ny fepetra rehetra momba an'io Lalàna io. Ity Deposit Security ity dia mety tsy ampiasaina handoavana ny hofan-trano amin'ny volana lasa tsy misy ny faneken'ny tompon-trano mialoha.
Ny fametrahana ny fiarovana dia atao amin'ny anaran'ny Fananana Banka ao amin'ny kaonty tahiry fandraisam-bola amin'ny fandaniana ny Fidirana Interest Rate . Ny adiresin'ny banky dia adiresin'ny Banky . Ny tombontsoa noho ny Mpitrandraka dia hindramina ho fampindramam-bola amin'ny daty fanavaozana an'ity Lease ity. Raha tsy misy fanavaozana ny fampanofana, dia haverina any amin'ny mpitrandraka ny habetsaky ny fampanantenana, araka ny fepetra voalazan'ny fehezan-dalàna momba ny fiarovana.
Raha toa ka mandingana ny fandefasana ity tompon'andraikitra ity ny tompon'ny orinasa alohan'ny famoahana ofisialy azy, dia mety hitazona ny ampahany na ny ampahany amin'ity Deposit Security ity ny tompon-trosa mba hanafenana ny hofan-trano tsy misy karama sy ny / / fanimbana ny trano.
Ho an'ny fandefasana ny biraon'ny Mponina, ny tompon-trano dia handinika sy hanoratana ny fepetran'ny tranon'ny Tenant. Ao anatin'ny 30 andro aorian'ny fiafaran'ny fifanarahana momba ny fifanarahana, raha toa ny Mpitahiry vola dia manome ny Mpitandrina amin'ny adiresy fandefasana, dia hanao zavatra iray ny tompon-trano.
1. Raha manaiky ny fepetra rehetra momba an'io Fitrandrahana io ny Mpitrandraka ary mamerina ny tompon'ilay tompon-trano araka ny fepetra tsara toy ny rehefa nafindra tao amin'ny trano fonenana ny tompon-trano, dia hamerina ny $ Fepetra takiana amin'ny fisoratana ny mpiasan'ny tranom-bahiny plus ny tombontsoa azony.
na
2. Ny tompon-trano dia hanome ny Mpitahiry vola amin'ny alalana voasoratra, anisan'izany ny lisitra voatondro momba ny antony tsy hamerenana ny saram-piantohana manontolo momba ny fandoavana ny mpitrosa ary ny fanamarinana ny fametraham-bola azo antoka amin'ny Mpitrandraka, aorian'ny fandoavana alalana .
Ny mpampiasa dia mety hampiasa betsaka ny Deposit Security raha ilaina mba handoavana ny fahavoazana vokatry ny fidiran'ny mpitrandraka, ny fonenana na ny fivoahana ary ny fangatahana ny mpitrandraka hametra ny habetsaky ny Departemantan'ny Fiantohana ampiasain'ny Mpitahiry vola.
Raha namidy ilay trano ny tompon-trano, dia havotsotra ny tompon'andraikitra rehetra amin'ny famerenana ny Deposit Security. Ny tompon'ny fananana vaovao dia handray andraikitra feno amin'ny fitazonana sy famerenana ny Deposit Security.
* Ny tompon-tany dia hanaraka tanteraka ny lalàna momba ny fiarovana amin'ny fisorohana (NJSA 46: 8-19 et seq.). Tafiditra ao anatin'izany ny fametrahana ny Deposit Security ao amin'ny kaonty mahaliana, ary ny fampahafantarana ny Tenantin'ny anarana sy ny adiresin'ny banky ary ny habetsahan'ilay fiantohana Security. Ity taratasy ity dia ho toy ny filazana toy izany.
Ny fametrahana fanampiny fanampiny amin'ny sandan'ny $ Insert Insount dia mety ho an'ny biby rehetra hita ao amin'ny tranon'ny Tenantanana.
* (Ny ampahany amin'io fepetra io dia voafaritra manokana amin'ny fanjakana any New Jersey. Ny Fanjakana dia mety na mety tsy mitaky anao hitazona ny fandefasam-bola ny Fitrandrahana harena an-kibon'ny tany. ary koa ny fepetra takian'ny lalàna ao amin'ny fanjakanao. Jereo eto ny lisitry ny lalàna momba ny fandriam-pahalemana ataon'ny fanjakana.
Maro ny tompon-trano dia tokony hampidirina amin'ny fepetra fiarovana Security Deposit, fantatra amin'ny anarana hoe Fametraham-pananana Security . Ity fankasitrahana ity dia fandefasana izay nahazoan'ny tompon-trano ny antoka am-baventy ary ny vola azony.
Raha handeha hifindra amin'ny olon-kafa ianao, ny fifanarahana iray amin'ny mpifanolo - bodirindrina dia antontan-taratasy iray hafa izay afaka miaro anao.
Disclaimer: Ny fampahalalana hita ao amin'ity tranonkala ity, ary ny fampahalalana ivelany rehetra mifandray amin'ny, dia ny tari-dalana ihany. Tsy toro-hevitra ara-dalàna izany. Alefaso azafady toro-hevitra momba ny toro-hevitra momba ny toe-javatra misy anao.