fidiram-bola
Ny karaman'ny mpiasa iray dia mifototra amin'ny iraka. Ny orinasa lehibe kokoa dia mety hanome karama fanampiny, ary ny hafa mety hamela anao hanohitra ny komisiona any aoriana, fa ny komisiona no loharanom-bola voalohany. Toy ny mpiasan'ny fonenana, mpandraharaha ara - barotra matetika no mitazona 3% amin'ny vidin'ny varotra rehetra sy ny fifamoivoizana. Ny orinasa brokerage dia mety mahazo 35% hatramin'ny 40% amin'io fandoavam-bola io, izay matetika no karamaina 30 ka hatramin'ny 60 andro aorian'ny famaranana ny fifanarahana.
Ny fifanarahana ara-barotra dia mety ho sarotra sy maharitra. Mety ho enim-bolana ka hatramin'ny herintaona no hikarakaran'ireo antoko ny vidin'ny varotra, ny fampindramam-bola azo antoka, ny sonia ny taratasy, ny fifanarahana akaiky ary ny tompony. Mitaky fotoana be loatra ny transakta leasing, saingy tsy maintsy miandry ny mpividy entina hikarakara ny trano fonenana alohan'ny handraisanao ny iraka feno.
Mila miondrika amin'ny fahazoana mividy karama maromaro ianao ary tsy maintsy mandeha any amin'ny fifanarahana rehetra satria fantatrao fa mety tsy hahita ny vokatry ny asa ataonao mandritra ny fotoana fohy raha toa ka mifarana ny raharaha.
Ny famatsiam-bola amin'ny volana enim-bolana amin'ny vidin'ny fandaniana dia zava-dehibe ho an'ny matihanina ara-barotra ara-barotra . Io vola io dia manan-danja indrindra amin'ny fanombohan'ny asa aman-draharahanao ary mandritra ny fotoam-pitsapana eny an-tsena rehefa mandeha ny asa.
Ireo toetra manokana
Ireo mpanafika mahomby dia mpivarotra fahombiazana. Ny tsara indrindra dia mahafantatra ny mpilalao rehetra ao amin'ny tsena, izay ahitana ny fifaninanana ary ny mpanjifa mety.
Miezaka mikaroka fitarihana izy ireo ary tsy saro-piaro amin'ny fampidirana ny tenany amin'ny sehatra iray na amin'ny antso mangatsiaka. Ny ankamaroan'ny mpitsabo dia ara-tsosialy, azo antoka, azo itokisana, manam-paharetana ary maharitra. Tsy maintsy miasa mafy izy ireo mba hahazoana ny lisitra rehetra sy ny mpanjifany ary tsy maintsy mifindra haingana rehefa misy ny fahafaha-mitsangana, satria tsy avelan'ny mpanjifa.
Mandany fotoana maro mazàna ny mpanafika miezaka mandresy lahatra ireo olon-tsy fantatra rehetra mba hitsambikina eny an-tsena miaraka amin'izy ireo ho solontenan'izy ireo. Tsy maintsy ekena ihany koa ny fifandraisana amin'ny mpanjifa ankehitriny sy taloha, satria ny mpanjifa tsy mivadika dia tsy mitazona fotsiny ny mpiasany amin'ny fanatanterahana raharaham-barotra fa amin'ny olon-kafa.
Ny fanaovana sy ny fitazonana ireo fifandraisana ireo dia samy mandany fotoana. Andro maromaro, farafahakeliny alina sy fanendrena amin'ny faran'ny herinandro no andrasana. Mpanjifa maro koa no manana fandaharam-potoana be atao, izay mety miteraka fivoriana sy fanavaozana tsy tapaka. Ny fiainanao sy ny fiainanao manokana dia tokony hijanona ho mendri-piderana ho an'ny mpanjifa.
fanabeazana
Ny fanjakana tsirairay dia mitaky fahazoan-dàlana hivarotana sehatra ara-barotra . Izany dia mahazo amin'ny alalan'ny fandaharam-pitsapana izay alamina rehefa vita ny fianarana mahomby. Ny ankamaroan'ny fanjakana dia manome mari-pahaizana lavitr'ezaka mandritra ny 30 ora ka hatramin'ny 90 ora, raha toa kosa ka ny mari-pahaizana licence momba ny fananan-tany dia mety handalo io fepetra io.
Ny ankamaroan'ny fianarana dia afaka atao amin'ny Internet na amin'ny fianarana any amin'ny oniversite na oniversite. Ilaina ny fianarana maharitra mba hanavaozana ny fahazoan-dalana isaky ny roa ka hatramin'ny efa-taona, arakaraka ny fepetra takian'ny fanjakana.
Tokony hamaky ny gazetim-pandraharahana ara-barotra sy ny tranokalam-baovao ianao, ary mijanona ho mavitrika amin'ny fiarahamoninao. Ny mpividy dia matetika no nahita fianarana, nahazo fahalalana, mahomby ary orinasa izay manantena ireo mpiasany ho fitaovam-piadiana amin'ny vaovao farany sy ny fanadihadiana amin'ny tsena mba hanampy azy ireo handray fanapahan-kevitra tsara indrindra. Ny fahatakarana tsara momba ny toe-karena ara-toe-karena, ara-bola ary ara-bola dia handeha lavitra.
Asa hiasa
Ny ankamaroan'ny mpandraharaha ara-barotra dia miasa any amin'ny orinasa goavam-be ao an-tanàn-dehibe sy an-tanàn-dehibe, na any amin'ny orinasa madinika any amin'ny faritra ambanivohitra. Ny sasany amin'ireo orinasa brokerage lehibe indrindra, toa an'i CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield sy Grubb & Ellis, dia afaka manolotra mpiasa 20 na mihoatra any amin'ny birao iray iray izay handinihana ireo karazana fifanarahana rehetra ireo.
Ireo vaovao any an-tsaha dia tsy maintsy mizotra tsipika tsara eo amin'ny fiaraha-miombon'antoka amin'ny hafa ary miaro ireo fitarihana mety hitranga, hany ka tsy mangalatra avy amin'izy ireo.
Ny birao, tahaka ny asany, dia mety henjana, mihenjana ary manelingelina. Ny mpiasan'ny sasany dia omena mihoatra noho ny birao sy ny filaminana mba hampiroborobo ny orinasany. Ny kilalao, ny tabataba ary ny tsy fisian'ny tsiambaratelo ankapobeny dia mahazatra any amin'ny birao lehibe sy kely. Tsy maintsy miezaka ny ho any ivelany sy ny zavatra mahavariana ivelany ianao.
Mandany fotoana marobe ivelan'ny birao koa ny mpandidy. Ny fitarihana sy ny mpanjifa dia mitaky fotoana be dia be ary manaraka. Tokony ho takatra ao anaty sy ivelany ny lisitra. Ny mpiasam-pitandremana dia handinika ihany koa ny fifaninana, amin'ny fandinihana ireo orinasa hafa sy mpampindramina izay ankafizina mifototra amin'ny dinam-piainana nomeny. Ny fiara madio, ny bika aman'endrika, ary ny fahalalana momba ny fananganana sy ny vakim-paritra dia tena namporisihina. Tsy asa ny mitondra ny fahatsinjovana manodidina ny fikarohana. Maro no manatona anao amin'ny fepetra manokana ary manasa anao hitady ireo toetra mifanena aminy.