Ny mpivarotra an-trano dia toa eo am-pihazakazahana foana hahita Realtor. Ny fomba mahazatra indrindra hitadiavana Realtor dia nampiasaina tamin'ny alalan'ireo referrals, saingy toa mitranga izany fomba izany satria miankina amin'ny mpiara-monina iray na ny hevitry ny namanao fotsiny ianao. Ary ny toe-javatra mivarotra rehetra dia mety ho hafa tanteraka.
Mety ho sahiran-tsaina ny handravona amin'ny profil-ny mpampindram-bola avy amin'ny mpanao fanatanjahantena manana toetra tsy dia misy dikany loatra hanampiana anao hanao safidy, ankoatra ny endrika manaitra.
Izany no mahatonga ireo mpanao fanatanjahatena sasany hampiseho anao ny sarin'ny biby fiompiny, manantena fa ho hitanao amin'ny fitiavana ny biby ary mifidy an'izany. Mety tsy hisafidy mpikaroka hafa amin'izany fomba izany ianao, ary tsy voatery hiantehitra amin'ny fomba hanampiana anao hahita Realtor izany.
Toro-hevitra ho an'ny olon-dehibe
Ho an'ny mpanombona dia manapa-kevitra raha te hahita mpizara lisitra na mpividy. Ny solontenan'ny lisitra dia maneho ny mpivarotra. Ny mpividy dia mampiseho ny mpividy. Haniry toetra samihafa amin'ny mpikarakara iray izay manokana manokana ny solontenan'ny mpivarotra, ohatra, amin'ny mpikaroka iray miasa amin'ny mpividy entana mpividy. Mpifidy maro no mitady mpiasan'ny orinasa manokana ary mandalo amin'ny mpikarakara iray izay mety miasa ao amin'ny masoivoho roa. Ambonin'izany, ny sampandraharaha roa dia tsy ara-dalàna amin'ny fanjakana any Amerika noho ny antony iray.
Azonao atao ny manakarama mpizara lisitra mba hizara ny tranonao sy ny solosaina hafa hanampy anao hividy trano.
Na, ny lisitry ny mpizara lisitra dia mety ho mpitarika ekipa ekipa mpanao trano. Ny mpiasany ao amin'ny ekipa dia mety ho tena manam-pahaizana manokana amin'ny mpividy. Ny hevitra momba ny ekipa mpanao fanatanjahantena manerana ny firenena dia malaza be.
Mifidy ny manampahaizana manokana ho toy ny mpandraharaha
Tsy midika akory izany fa tsy afaka manakarama mpandraharaha iray ihany ianao mba hisolo tena ny lisitra sy ny fividianana trano vaovao satria avela.
Fa mba azonao atao ny mihevitra manokana ny hanatsara kokoa ny filànao manokana. Ireo manam-pahaizana dia hilaza fa sarotra ny manavaka amin'ny asa roa satria samy manana ny tanjaka sy ny fahaiza-manao samihafa. Ireo mpiasa tsotra dia hilaza fa tsy izany. Manapa-kevitra ianao.
Ny fironana dia mandondona mankany amin'ny manampahaizana manokana sy noho ny antony marim-pototra. Ireo toetra izay nomanina mba hivarotana trano dia tsy mitovy amin'ireo izay nilain'ny mpividy rehefa mividy trano.
Ampiasao ireo tranonkala mba hitadiavana mpandraharaha
Ny fanontaniana faharoa dia hoe aiza no misy Realtor izay hiara-miasa aminao? Ny olon-tsotra sy ny matihanina miasa amin'ny trano dia mpanangoly. Tadiavinao ny olona iray manaja anao ary mety hiaraka aminao. Azonao atao ny mangataka namana na havana amin'ny fialana aina, saingy mety ho voafetra amin'ny fotoana iray ihany ny traikefa amin'ny olona iray. Na dia izany aza, tsara kokoa ny fanondroana ny fakana vola amin'ny trano fisakafoanana.
Ny ankamaroan'ny olona ankehitriny dia mikaroka rindran-tserasera amin'ny Internet. Misy fomba vitsivitsy vitsivitsy sy azo antoka hanaovana izany. Ireto misy vitsivitsy:
- Fantaro hoe iza no brokerage ambony ao an-tanàna , tsidiho ny tranokalan'ny brokerage, ary sokafy amin'ny mpikarakara.
- Fikarohana teny amin'ny Google . Ohatra, raha mitady mpandraharaha any Sacramento ianao, dia azonao atao ny mametraka ny teny hoe "mpandraharaha ara-tsakafo" ao amin'ny Google mba hahitana izay hitranga. Voalohany, dia ny Ads. Izy ireo dia orinasa sy orinasa izay mandoa Google noho ny dokambarotra hiseho eo an-tampony. Tsy midika izany fa izy ireo no mpikaroka ambony indrindra.
- Ny valiny vitsivitsy manaraka dia ho azon'ny Realtor.com . Na dia izany aza, satria ity dia fikambanana iraisam-barotra ho an'ny Realtors, ny tranonkala dia tsy hanome lisansy ary ny fandaharam-potoany dia tsy mitondra ny fivarotan'ny mpividy ny ankamaroan'ny trano na manana ny traikefa betsaka indrindra. Realtor.com dia tsy te hanavotra ny mpikambana ao aminy. Toa sarotra ny mitady finday.
- Tranonkala ao an-toerana . Azonao atao ihany koa ny mahita ny brokerage ho an'ny fananan-tany manokana eo amin'ny vokatra ambony, fa amin'ny ankapobeny, tsy hahita fahasamihafana be eo amin'ireo tranonkala ireo ianao. Andramo ny mitady tranokalan'ny olona tsirairay ary tsindrio ireo. Raha vao mahita ny tranokalan'ny Realtor dia tadiavo ny laharan'ny laharan'ny mpiasam-panjakana ary hijerena azy ireo manohitra ny firaketana ampahibemaso mba hamantarana ny faharetan'ny mpikarakara. Tena ilaina izany raha tsy te hiasa amin'ny mpanazatra vaovao ianao. Jereo koa raha hijery raha manoratra bilaogy iray ilay mpamaky ary mamaky azy.
- Ny profil Zillow dia napetraky ny olona tsirairay. Misy ny fahasamihafana eo amin'ireo mpiasa izay mandoa vola amin'i Zillow ho an'ny "primeur" sy ny solontena izay tsy. Ataovy azo antoka fa mijery ny tanàna na kômity izay tianao hitadiavana olon-dratsy ianao. Azonao atao ny manamarina ny habetsahan'ny fivarotana nataon'ilay mpikarakara ary namaky fanadihadiana tsy miankina. Na iza na iza dia afaka mandefa fanadihadihana momba an'i Zillow, eny fa na dia olona tsy mpandraharaha amin'ny olon-drehetra aza. Ny mpiangona dia mitaraina fa misy fanehoan-kevitra ratsy navoakan'ny olona tsy fantatra anarana izay tsy fantatry ny mpanao gazety. Ankoatra izany, ny mpanolotsaina ambony sasany dia tsy voatanisa ao Zillow.
- Ny Yelp dia toerana iray hafa ahafahana mahita vola amin'ny Internet. Na dia tsy mahita solosaina izay andrasanao hitady Yelp aza ianao, dia tsy midika izany hoe misy olana. Matetika ireo mpiasam-panjakana no mangataka ny mpanjifany handefa fanamarihana amin'ny aterineto, ary misy fetran'ny toerana maro amin'ny aterineto ny mpandraharaha iray dia hangataka mpanjifa handefa hafatra. Ary koa, ny Yelp dia mihevitra fa anisan'ireo toerana izay mahafinaritra kokoa ny fitarainana noho ny fisaorana. Matetika ianao no niteny tamin'ny tenanao hoe: Tena mahafinaritra tokoa ny mametraka azy io amin'ny Yelp , mifanohitra amin'izany, mahatonga ahy ho tezitra, tsy andrasako ny hampitandrina ny olona rehetra amin'ny Yelp?
- Google Plus dia mamela ny olona hamerina hizara amin'ny olon-drehetra koa. Indraindray, mety mila miavaka amin'ny mpanjifa tena marina izay nahavita ny fifampiraharahana tamin'ny tranokala Realtor vs online trolls izay mahita ny anaran'ny Realtor ary manapoaka ny mahantra tsy misy antony marina.
- Sita izay manambara lisitra Best or Top Realaltors lisitra . Mety ho ny onja amin'ny ho avy izany. Ireo vohikala manokana ireo dia mampiasa ny rindrambaiko izay mametraka rafitra manerantany lisansy maromaro manerana ny firenena mba hamongorana ireo mpamokatra ambony indrindra, ireo mpanafika manana ny vokatra faran'izay betsaka indrindra na ny betsaka indrindra amin'ny varotra. Ny habetsany dia ny mpiasan'ny vola toy izany, maninona no tsy manakarama ny tsara indrindra? Ankoatra izany, ny mpandraharaha ara-barotra dia matetika takiana amin'ny fandoavana saram-pandaminana, izay mety ho 25 isan-jato ka hatramin'ny 35 isan-jaton'ny fidiram-bolany, ho an'io tranonkala miresaka io. Ny sasany amin'ireo mpamokatra ambony dia tsy mety mandray anjara.
- MLS Top Producer lisitra . Saika ny tanàn-dehibe rehetra dia manana MLS ho an'ny mpandraharaha. Ny MLS tsirairay, miaraka amin'ny fikambanana ara-barotra ao an-toerana ho an'ny Realtors, dia manohana ny lisitr'ireo mpilalao ambony indrindra; Na izany aza, dia fantaro fa ny tanàna sasany dia mety ho ny fepetra ho an'ny mpilalao ambony indrindra. Raha mivarotra aho dia mpamokatra ambony iray ihany no mila mividy trano 8 monja isan-taona, miaraka amin'ny volan'ny varotra $ 4.5 tapitrisa. Ankoatra izany, ny gazety sy ny gazetinay lehibe dia mitsambikimbikina amin'ny maha-dokambarotra dokambarotra ary mampangetaheta ireo mpanao fanorenana hametraka ny sariny sy ny bio ao amin'ny sehatry ny dokambarotra Top Producer. Tsy ny mpamokatra ambony rehetra no te-hihomehezana toy izany. Noho izany, ny lisitry ny gazetiboky sy ny lisitry ny gazety dia tsy tafiditra tanteraka.
Rehefa mifarana ianao, aorian'ny fitadiavanao mpanangom-baovao dia manamarina ny zava-misy. Mandehana any amin'ireo sampan-draharahan'ny lisansam-panjakana mba hanamarina raha manana fitarainana napetraky ny mpitsoa-pitsipika izy raha toa ka misy hetsika fanavakavahana, ary hamantatra ny hafatr'izy ireo amin'ny raharaham-barotra. Apetraho ao amin'ny Google ny anarana hoe Realtor mba hahita tranonkala hafa an-tserasera toy ny Facebook, Twitter, LinkedIn na Active Rain, anisan'ireo vitsivitsy. Andramo ny mamantatra raha mifanaraka ny toetranao sy ny tena izy.
Tadidio fa manana ny fahafahana hijery haingon-tserasera amin'ny aterineto ny olon-drehetra. Manaova zotom-po.
Tamin'ny fotoana nanoratana, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, dia mpiara-miasa amin'ny Broker ao amin'ny Lyon Real Estate any Sacramento, Californie.