Real Estate CRM ao amin'ny Gmail - Vahaolana tsara indrindra

01 - Manapaha ny lalanao amin'ny CRM Gmail

Milaza aho hoe "saika lavorary" satria tsy misy zavatra tonga amin'ny fahalavorariana. Na dia izany aza, amin'ny maha-mpiara-miombon'antoka Gmail ahy sy mpandraharaha tsy miankina iray aho dia tsy nahita zavatra mitovy amin'ny Streak an'ny CRM ao Gmail. Ny fepetra takiko rehetra momba ny rafitra CRM dia misy fampidiram-pejy ao anaty Gmail.

Andeha hojerentsika izay tiantsika hifehezana ny vahaolana momba ny fifandraisana amin'ny Customer Relations amin'ny endriny tsotra. Tsotra ny tsotra, saingy mila fepetra voafaritra tsara aho:

• Mitantana ny mpividy dia mitarika amin'ny fametrahana amin'ny fahaverezana na fifanarahana fifanarahana.
• Mitantana ny mpivarotra avy eo am-piandohana ka hatramin'ny fifanarahana lisitra.
• Manaova lisitra iray amin'ny lisitry ny fifanarahana amin'ny alalan'ny fifanarahana amin'ny varotra.
• Mitantana mpivarotra, mpividy na mpivarotra, avy amin'ny fifanarahana amin'ny famaranana.

Ireo no singa fototra tsy maintsy misy ao amin'ny rafitrao. Raha mieritreritra ny momba azy ireo ianao dia samy manana tondra-drano amin'izy ireo, ary izany no ijerena ny Streak. Haka anao amin'ny alalan'ireto tranga ireto miaraka amin'ny sehatra Streak ao anatin'ny Gmail aho. Voalohany, andeha hojerentsika ireo singa roa fototra ao amin'ny Streak.

• Famaranana: Ity no fizotran'ny dingana iray. Ny tsirairay amin'ireo zavatra efatra etsy ambony dia manana lozika mitohy hatrany am-piandohana na amin'ny ambaratonga manaraka. Ao amin'ny Streak, izany dia fantsona. Asiana tahadika, ny pipelines dia toy ny tsanganana ao anaty tahadika, ny tsanganana tsirairay dia ny dingana manaraka amin'ny dingana.
• Boky: Tsy dia miharihary loatra ity iray ity, saingy tena tsotra tokoa raha mieritreritra momba izany ianao. Boky iray dia ny laharan-tariby ao anaty tahadika, ary mety amin'ny zavatra rehetra ataonao amin'ny dingana. Ny fitantanana ny mpividy dia mitarika ho amin'ny famaranana, ny Box dia ho ny mpividy (s). Ny rakitra dia lasa rakitsoratra ao amin'ny tahiry CRM, izay hampiseho anao amin'ny dingana iray hafa.

Andeha isika hifindra amin'ny dingana manaraka izay hijerentsika ny tobin-tsika voalohany, Buyer Working, ny dingana fitarihana.

02 - Ny Mpitari-panafody miasa am-pahavitrihana amin'ny fizarana ho an'ny Gmail

Ity no fijerinao voalohany amin'ny fomba fijerin'ny pipipotra, loko, nefa koa dia tena mazava tsara ny lalana misy zana-tsipìka hatrany am-piandohana ka hatramin'ny farany. Miara-miasa amin'ny mpividy entana isika fa tonga ao anaty rafitra, angamba avy amin'ny fanondroana na tranonkala iray mitarika. Misy ny sasantsasany amin'ny fisafidianana ny karazana fantsona, ary ny iray dia ho an'ny fifanarahana ara-barotra. Manova tsotra izao ity iray ity ho an'ny iray amin'ireo ohatra rehetra ireo, noho izany dia ity no dingana. Miezaka ny hitazona izany ho tsotra aho fa lojika hanaraka ny dingana.

• Lead - Vao niditra tao anaty rafitra aho.
• Mifandray - Nanao fanandramana voalohany aho tamin'ny resaka, angamba mailaka na antso an-telefaona.
• Mifanaraka - Miresaka na mandefa mailaka, nefa tsy misy tarehin-javatra na fampisehoana akory.
• Fanendrena na fampisehoana - Manamarina ny fananana isika.
• Fanaraha-maso - niverina tany amin'ny birao, nanaraka ny eritreriny momba ny trano hitany.
• Fifanarahana amin'ny fifanakalozan-kevitra - Nanoratra fifanarahana izahay ary nifampiraharaha tamin'ny Seller (s).
• Ny maty maty na nanaiky - Ny maty dia maty na nekena. Raha maty isika, dia afaka manosika ity fanantenana ity hiverina amin'ny dingana mety ary hiasa miaraka amin'izy ireo.

Ankehitriny dia mahita ny BOX voalohany izahay, izay fotsiny ny rakitsoratra ny kaonty Buyer (s). Azonao atao ny mametaka azy ireo ao anaty andalana ao ambany baorin'ny Lead ao amin'ny vatana. Nosoratako tamin'ny anarana hoe "Rob K." hanomboka. Na izany aza, mandehandeha eo amin'ny ilany havia ny laharana, azonao atao ny manindry ilay boaty miafina mba hijery ny rakitra tsipiriany. Ireto ny torolalana momba ny famoronana boaty vaovao ao amin'ny fomba fijerin'ny Pipeline. Hijery ny antsipirian'ny rakitra manaraka isika.

Amin'izao fotoana izao, tsarovy fa misy ny tsanganana ambany ho an'ny sehatra misy azy, ary ny zavatra rehetra tokony hataonao dia ny manindry azy io mba hifidianana sehatra iray hafa hikatsahana ny boaty (mpividy) amin'ny sehatra manaraka, amin'ity tranga ity. Rehefa mandroso azy ireo ianao, eo amin'ny farany ambany dia mandroso mankany amin'ny ambaratonga izy ireo, ary eo amin'ny ampahany dia mandroso mankany ankavanana.

03 - Ny mpivarotra mandeha miasa pipipelina

Eto ianao dia mahita ny fantsom-pandaharana napetrako ho an'ny laharan'ny lisitra / mpivarotra. Manomboka rehefa miditra ao amin'ny rafitra izy ireo ary mifarana rehefa mitanisa ahy izy na olon-kafa. Ny dingana arahina dia:

• Lead - Voarakitra fotsiny ny rafitra, mbola tsy nisy ny fanapahan-kevitra noraisina.
• Mifandray - Na amin'ny mailaka na ny fifandraisana an-telefaona natao.
• Fanaraha-maso - Fotoana mandritra ny fotoana iasako ny handefa lahatahiry lisitra.
• Fanendrena voalohany - Misy ny fotoana voatondro, ary / na mivoatra.
• Miandry - Fandrosoana, miandry fanapahan-kevitra avy amin'izy ireo.
• Nolavina tamin'ny Hafa - Nandao azy ireo ho an'ny mpikarakara hafa na brokerage. Hanala azy ireo amin'ny fantsona ity, fa ny mombamomba azy dia hijanona ao amin'ny tahiry.
• Ny lisitra - Mitanisa miaraka amiko izy ireo ary hampidiriko ao amin'ny lisitry ny fitantanana ny lisitra.

Tonga ny fandrosoana izao ianao izao. Rehefa manana boaty maromaro (ianao) amin'ny iray amin'ireto pipelines ireto, dia hifandona eo ambany sehatr'izy ireo izy ireo, ary hahita ny isan'ireo boaty any amin'ny ambaratonga eo an-tampony. Manana safidy hizarana ny lisitr'izy ireo amin'ny faran'ny efijery ianao.

04 - Fitantanana ny lisitry ny fitantanana ny tolotra ho an'ny Gmail

Raha vantany vao nisy mpivarotra nanoratra ahy, ny boaty (fidirana ao amin'ny banky) dia nafindra tany amin'ny tobin'ny fitarihana lisansy. Manomboka mahita ny fahombiazanao eto ianao, satria afaka miditra ao amin'ny Gmail anao isan'andro ianao ary mihazakazaka amin'ny fomba fijerin'ny fitrandrahana efatra ary hijery ny zava-drehetra anananao sy ny dingana arahina.

• Fanoratana anarana - Nanao sonia ny lisitra izy ireo ary efa miasa momba izany aho.
• Fangonam-pitaovana - Tamin'ity fotoana ity dia nanangona ny antontan-taratasy aho, ny fandrefesana ny trano, ny fanangonam-baovao ho an'ny MLS, sns.
• Lisitry ny MLS - Izao dia miaina ao amin'ny MLS, Multiple Listing Service
• Fivarotana Marketing - Nametraka dokam-barotra aho, pejin-tranonkalan'ny lisitra iray, fivarotana hafa. Tsy handroso izy ireo raha tsy efa nanangana ny dokam-barotra rehetra hanombohana azy.
• Miseho - Ny fananana dia aseho, miandry fifanekena iray.
• Fifanarahana amin'ny fifampiraharahana - Nahazo ny fifanarahana ary nifampiraharaha tamin'ny mpividy (s).
• Faty fifanekena - Tsy nanaiky ny roa tonta ny fifanekena, ka naveriny ny boaty ho any amin'ny sehatra najoro. Raha efa tapitra sy very, ny boaty fa tsy ny rakitsoratry ny rakitra dia nesorina tao amin'ny fantsona.
• Amin'ny Transaction - Mampihatra azy ireo amin'ny Transition Pipeline satria fifanarahana vita amin'ny andaniny roa.

Ataoko am-pahamalinana ireo dingana ireo, fa tsy te hahalala amin'ny antsipiriany, satria tsy tadiaviko ny zana-tsipìka lava lava. Ny tanjona dia ny mitazona ny zava-drehetra voalamina miaraka amin'ny fomba fijery izay miresaka ahy ny toetoetrany sy ny fivoaran'ny fitarihana, lisitra ary manaraka; varotra. Azonao ampidirina ny rakitsary ho an'ny rakitsoratrao ary asaivo asehon'izy ireo ao anaty amboara eo ambanin'ny zana-tsipìka ao amin'ny fantsona.

Aorian'izay isika dia hahita ny fantsona izay mitarika mankany amin'ny vola!

05 - Tranok'asa fitantanana transaction ho an'ny fizahana ao amin'ny Gmail

Io no fantsom-bola, manomboka ny fifanekena amin'ny fanekena amin'ny famaranana. Mampiasa io ihany aho ho an'ny mpividy sy ny mpivarotra, satria ny dingana dia malalaka ary mihatra amin'ny raharaham-barotra rehetra. Amin'izao fomba fitenenana tokana tokana ahy izao dia mampiseho ahy ny dingana rehetra amin'ny raharaham-barotra ataoko.

• Fanolorana / fifanarahana / fifanarahana - Hifanarahana ny fifanarahana, alohan'ny andalovan'ireo andaniny roa, dia hifindra izy.
• Lohateny / Fanadihadiana / Mamaritra - Amin'ny ankapobeny, ny zavatra voalohan-tsika dia mametraka fidiram-bola, fangatahana alalana ny lohateny, fametrahana fanaraha-maso, sns.
• Repair Nego. - Rehefa vita ny fanaraha-maso dia raisina ny boaty transaction raha misy fangatahana fanonerana na vola avy amin'ny mpividy (s).
• Fanombantombanana / Loan - Nanaiky ny fanitsiana ny fanamboarana, amin'ny ankapobeny ankehitriny, dia ny momba ny fananganana ny fanombanana sy ny fidiram-bola nankatoavina.
• Famaranana - Maro ny tsipiriany alohan'ny hidirana amin'ny latabatra famaranana.
• Fikojakojana - Mifarana androany na rahampitso, ary handao azy io ianao mandra-pahatongan'ny fanamarihanao.

Ity iray ity dia tena manazava ny tenany ankehitriny mba hahatakaranao ny fomba fiasan'ny Fitrandrahana sy ny Boky. Manamboara bokotra vaovao ho an'ny fifanakalozan-dresaka aho, antsoina hoe "Smith Sale to Jones." Azoko atao ny maka ny fampahalalam-baovao rehetra avy amin'ny Gmail ao anaty boaty mba hamehezana ny zava-drehetra ho an'ny referanda haingana.

06 - Columns Formula

Tsy manamarina ny kaomisiona aho alohan'ny ahitako ny fanamarinana ... ny ankamaroan'ny fotoana. Na izany aza, afaka manao kajy amin'ny tsanganana ianao, singa mahery.

Voalohany, jereo ny sary miaina Streak sy ny rohy eo an-tampon'ny Gmail. Ny fanitsiana ity dia mametraka rafitra fanampiana feno feno izay milaza aminao ny zavatra rehetra tokony ho fantatrao, ary tsy mamela ny efijery Gmail anao mihitsy. Te-hahita ny fomba hamoronana sehatra fitahirizana aho, noho izany dia tsindrio ny rohy ary jereo ny fizarana amin'ny fanampiana ho an'ity. Azonao jerena ao amin'ny sary fa misy lesona feno amin'ny famoronana formulas.

07 - Ny NewsFeed sy ny maro hafa

Rehefa miasa ao anaty pipelines ianao, dia azonao atao ny manindry ny bokotra NewsFeed eo ankavanan'ny marina ao amin'ny Gmail ary ianao dia aseho amin'ny famoahana ireo hetsika nataonao tamin'ny fifandraisany tamin'ity Pipeline sy Boxes ity. Azonao atao ny manohy mora foana ny zavatra nataonao tamin'ity NewsFeed ity.

Nomeko fanazavana betsaka momba ny Streak ho an'ny CRM Gmail aho, ary mila manamarina ireo endri-javatra maro ianao. Misy fampisehoana an-tsarimihetsika kokoa ahafantarana ny fifandraisana misy eo aminao, ny fitarihana, ny fanantenana sy ny fifanakalozana. Rehefa mikitika ny boaty ao amin'ny fantsona ianao dia afaka mandeha any amin'ny efijery rakitsoratra, manaova fanovana sy fanampiana ary tsindrio ny vaovao mifandraika amin'izany.

Andeha hojerentsika ny efijery iray hafa, ahoana ny fomba ifandraisanao amin'ny Streak amin'ny mailaka iray amin'ny Gmail.

08 - Mampiditra Box avy E-mail amin'ny Gmail

Ny iray amin'ireo fomba tsara sy mahazatra indrindra ampiasaina hamoronana Box iray ao anaty tavoahangy dia ny manao izany amin'ny mailaka. Tena ilaina izany rehefa mahazo fitarihana vaovao amin'ny mailaka ianao. Jereo eo amin'ny sary fa misy bokotra eo an-tampon'ny Gmails tsirairay izay mamela anao hamorona boaty vaovao, ampidiro ao anaty boaty iray na manova boaty iray.

Aleo lazaina fa ianao dia mahazo mpitarika vaovao amin'ny alalan'ny mailaka. Tsindrio fotsiny raha hanamboatra boaty iray, ary ampidiro ao amin'ny tobim-pandevonan-tsokinao Buyer amin'ny anaran'ny fanantenana toy ny anaran'ny Box. Ankehitriny, ny mailaka rehetra azonao avy amin'ny olona rehetra mifandraika amin'ny miasa ity mpividy ity dia azonao ampiasaina tsotra izao ity dingana ity mba hampidirana azy ireo amin'ny boaty mpividy ao amin'ny fantsona. Ankehitriny dia toy ny boaty tena izy io, satria misy zavatra maromaro mifandraika amin'izany.

Ity dia fitaovana tsara amin'ny Transition Pipeline. Raha vantany vao nahazo mailaka avy amin'ny mpandraharaha hafa, ny orinasam-pifandraisana sy ny hafa ianao dia ampidirinao ao amin'ny Transaction Box.

Misy maro hafa, saingy ity dia hamafa ilay lahatsoratra. Mahafinaritra, ary jereo tsara izany, satria manana safidy malalaka mandrakizay i Streak.

09 - Post tracking as a CRM & Legal Tool

Bonus avy amin'ny Streak dia ny fanamafisana ny mailaka. Ny sary dia mampiseho ny tantaran'ny fanokafana ny mailaka hita maso ankehitriny. Azonao atao koa ny manamarika ny mailaka ho toy ny pop-out raha tianao. Tiako ny mahafantatra fa ny mailaka dia noraisina sy nosokafana, indrindra amin'ny fifanakalozana.

Raha ny marina, CRM dia eo amin'ny fitantanana fifandraisana iray, ary ny ampahany amin'izany dia ny fahafantaranao fa mahatratra ny fifandraisana amin'ny mailaka ianao. Azo atao ihany koa ny mandeha ho azy raha toa ka asaina amn'ny fitsarana iray ianao hampiseho fa ny fampahalalana na ny antontan-taratasy dia natolotra ara-potoana. Tsy hoe manao zavatra tsy mety fotsiny ianao. Efa nanontaniako ny mpanjifa taloha aho hanome azy ireo ny antontan-taratasy momba ny mailaka amin'ny hetsika misy azy ireo izay tsy misy ifandraisany amiko.

Ny ohatra iray tena niainan'ny olona dia ny mpanorina iray avy amin'ny mpiasam-panjakana izay nividy ampahan-tany tany an-tendrombohitra miaraka amin'ny fikasana hanangana trano fisotroan-dronono. Ny faritra dia efa tafiditra tao anatin'ny fifanolanana niaraka tamin'ny distrika raha toa ka zaraina ara-dalàna izany na tsia. Ny fiovana tsirairay tamin'ireo mpisolovava tao amin'ny kaominina dia toa niteraka adihevitra vaovao.

Amin'ny fahazotoako noho ny mpanjifa, dia hitako fa nisy taratasy roa taona avy amin'ny mpisolovava ao amin'ny kajoro milaza fa ny lalàna dia ho raisina ho ara-dalàna ary nomena fahazoan-dàlana hanorina raha toa ka nangatahina. Nangataka taratasy vaovao aho, na dia mpisolovava aza io. Taorian'ny namoahana kely dia nisy taratasy vaovao navoaka. Nandefa mailaka ho an'ny mpanjifako aho ary nilaza fa natolotra ny antontan-taratasy niandry anay, ka afaka nandroso tamin'ny famokarana izahay.

Roa taona taty aoriana, ary niaraka tamin'ny mpisolovava iray hafa, nangataka fangatahana fahazoan-dàlana izy ary nolavina. Nifandray tamin'ny mpampanoa lalàna ahy izy noho ny fanampiana. Nifandray tamiko ny mpisolovava mba hanontany raha nisy ny fanadihadiana manaporofo fa niantehitra tamin'ny taratasy izahay tamin'ny fanaovana ny fividianana. Nosakarako ny mailaka niaraka tamin'ny fanaraha-maso ary namoaka ny fahazoan-dàlana ny kaominina. Ny fitadiavana mailaka dia fomba fiasa tsara ihany.