Ahoana no hanaovana fikarohana ara-tsakafo ho an'ny trano fisakafoanana vaovao?
Rehefa manomana hanokatra trano fisakafoanana vaovao ianao , dia zava-dehibe ny hanaovana fikarohana ara-barotra voalohany. Ny fahatakarana hoe iza no mety ho mpanjifanao ary aiza izy ireo dia hanampy anao hanamboatra ny fomba fisakafoanao mifanaraka amin'izany. Ny fitadiavana ny mponina eo amin'ny faritra iray dia zava-dehibe ho an'ny trano fisakafoanana iray vaovao, satria afaka milaza aminao ny tahan'ny fidiram-bola amin'ny toerana mety. Ho ampy ve ny olona, miaraka amin'ny fidiram-bola ampy, mandany vola any amin'ny trano fisakafoanao vaovao ?
Nahoana no zava-dehibe ny fikarohana ny fototry ny mponina
Raha manokatra trano fisakafoanana any an-tanindrazanao na eo an-toerana ianao, dia mety hihevitra fa mahafantatra tsara an'io toerana io ianao, nefa tsy manao fikarohana. Mety ho fahadisoana sarotra izany. Raha mijery ny tarehimarika ao amin'ny faritra misy anao ianao - ny lanjan'ny trano, ny fidiram-bola miditra amin'ny ankapobeny, ny salanisan-taona - ary ny mifanohitra amin'izany amin'ny toeram-pisakafoanana mifaninana, dia hanampy anao hamaritra ny karazana trano fisakafoanana tsara indrindra hanokafana. Ohatra, raha 27 taona ny salanisan-taona dia tokony ho tsara ny tanjon'izy ireo amin'ny fikarakarana ny mpanjifan'ny trano fandraisam-bahiny Millenial fa tsy boomer kely.
Ohatrinona ny fijerena tranonkala iray?
Misy fomba roa ahafahana mamantatra ny fototry ny mponina ao amin'ny faritra iray. Ny iray dia ny manao fanadihadiana tranonkala. Ny rojo sy ny orinasa goavana dia manao fitiliana isan-karazany amin'ny toerana alohan'ny hanombohan'ny fananganana. Satria ny habaka fanadihadiana dia afaka mitentina $ 25.000 na mihoatra, fa matetika dia tsy safidy ho an'ny olona manomboka trano fisakafoanana tsy miankina.
Aiza no hikaroka fanazavana
Raha tsy manana vola an'arivony tapitrisa dolara ianao ao amin'ny kaontinao banky amin'ny tranonkala fanadihadiana dia aza kivy! Misy fomba maro ahafahana mamantatra ny mponina ao amin'ny faritra iray manokana, ary malalaka ny ankamaroan'ny vaovao. Ampiasao ny tatitra avy amin'ny governemanta ao an-toerana, miresaha amin'ny solontenan'ny Small Business Administration (SBA), na mitsidika ny filankevitra fandrosoana ara-toekarena akaiky indrindra momba ny fampahalalana momba ny asa eo an-toerana sy ny mponina.
- Fiverenan'ny mponina - Isaky ny folo taona dia mamoaka fanisam-bahoaka ny governemanta amerikana. Ny fanisam-bahoaka dia tsy milaza fotsiny hoe firy ny olona miaina any amin'ny faritra iray, izany dia manome anao median-taona sy fidiram-bola. Ireo fotodrafitr'asa ireo dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba fisainanao sy ny trano fisakafoanana ary ny toerana misy anao Ohatra, raha ny vola miditra amin'ny tokantrano midadasika amin'ny faritra iray dia 40 000 dolara, tsara ny mitazona ny vidin'ny sakafo amin'ny vidiny tsy lafo. Raha ny vola miditra tokantrano dia $ 200,000 isan-taona, dia afaka manolotra sakafo misongadina kokoa ianao.
- Loan-trano - Fantaro hoe ohatrinona ny trano misy eo an-toerana. Raha mora ny trano, dia midika izany fa ambany ny vola miditra. Raha mivarotra ny $ 500.000 na mihoatra ny trano tsirairay, dia tsara ny mampiavaka ny fidiram-bola ary ny olona dia manana vola fanampiny hanina.
- Toby sy toetr'andro akaiky - Misy orinasa na zava-tsarobidy lehibe mitondra olona maro ho any amin'ny faritra? Ohatra, kianja fanaovana fanatanjahan-tena na tobim-pitsaboana lehibe dia hahasarika olona an'arivony, eny fa na dia an'arivony mpitsidika avy any ivelan'ny faritra aza.
- Tahan'ny tsy fananan'asa - Azonao atao ny mahita ny tahan'ny tsy fananana asa ho an'ny tanàna, faritra ary fanjakana amin'ny tranonkalan'ny governemanta. Amin'izao fotoana izao ny tahan'ny tsy fananan'asa Amerikana dia 4%. Raha ambony noho io sary io ny faritra iray dia azonao atao ny misaintsaina indroa mikasika ny fikarakarana ny trano fisakafoanao any.