Mariho fa ity lahatsoratra ity dia natolotra ho fampahalalana ankapobeny. Ny toe-javatra manokana anananao dia mety ho sarotra kokoa na tsy mitovy amin'ny toe-javatra noresahina eto.
Miangavy tompon'andraikitra amin'ny hetra mba hanampiana amin'ny fanatanterahana ity taratasy ity ary hitaky ny famoahana izany.
Alohan'ny hamaranana ny endrika 8829
Taona vitsy lasa izay, nampidirin'ny IRS fomba fitsaboana vaovao amin'ny alàlan'ny fandefasana trano vaovao. Izany fomba izany dia ho an'ny biraon'ny tokantrano kely (hatramin'ny 300 metatra toradroa). Ny karajia dia tsotra. Ampitomboy fotsiny ny tahan'ny kianja (jereo ny kajy etsy ambany) ary ampitombo azy io amin'ny alalan'ny multiplier ($ 5 metatra toradrano eo amin'io asa io). Vakio bebe kokoa momba ny fomba tsotra mba hahitana raha mahafeno fepetra ianao. Raha tsy azonao antoka, dia jereo amin'ny mpiasan'ny hetra.
Tsiahy: Average; ny kisary sasany takiana. Mety mila manombana ny fandaniana ianao.
Fe-potoana: Fotoana maherin'ny adiny iray, arakaraka ny hamafin'ny toe-javatra.
Manombatombana ny ampahan'ny tranonao ampiasaina amin'ny raharaham-barotra
Ny ampahako dia manisa ny isan-jaton'ny tranonao ampiasaina amin'ny raharahambarotra . Ity fizarana ity dia mangataka anao hamariparitra ny ampahan'ny tranonao izay ampiasaina amin'ny raharahambarotra.
Raha manana raharaham-barotra any an-tokantrano ianao, dia tokony hanokana faritra iray ao an-tranonao izay TSY MISY SY MAHALALA ho an'ny fampiasana ny orinasa. (Tsy miankina amin'ny orinasan-tserasera izany.)
Ho an'ny famantaranandro dia mila mamaritra ny tongotra am-bavahadin'ny faritra ampiasain'ny orinasa ianao ary hizara fa amin'ny alàlan'ny tongotra tokotokony ho an'ny tranonao, ho an'ny isan-jato ampiasaina.
Ohatra, raha 200 metatra toradroa ny orinasa fandraharahana any an-trano, ary ny habaka tanteraka ao an-tranonao dia 2000 metatra toradro, ny entana ao an-trano dia mandray 10 isan-jaton'ny faritra ao an-tokantrano.
Famaritana tsy azo avela
Ao amin'ny fizarana faharoa dia manombatombana ny fepetra azo avaozina:
Eo aloha ny tombontsoa azo avy amin'ny andalana 29 amin'ny Schedule C. Avy eo, midira avy hatrany ny fandaniana mivantana sy ny fandaniana indirect amin'ny:
- Lozam-pahaizana
- Zava-mahadomelina azo antoka, ary
- Real Estate Taxes
- Ary ampitomboin'ny isan-isan-jaton'ny tranonao izay natokanao amin'ny raharahanao (andalana 7). Avy eo dia afaka manosotra ianao
- Fandaniam-bola be loatra
- Ny vidin'ny fiantohana
- hofan-trano
- Fanamboarana sy fikojakojana
- Asa vaventy
- Fandaniana hafa
- ( Ny fahasamihafan'ny telefaona an-trano dia samy hafa ary kely dia sarotra kokoa)
Ireo deductions rehetra, nampiana, dia mahazo anao ny fandaniana tanteraka ny fandaniana.
- Fanolorana hafa
Ny ampahany manaraka dia sarotra (mila mpanolotsaina amin'ny hetra) ianao, satria tsy maintsy atao amin'ny deductions izay natolotra tamin'ny taona teo aloha sy ny fahaverezan'ny fidiram-bola ary
ny fiheverana (jereo ny dingana 6).
Ny fidiram-bola manontolo amin'ny fandaniana any an-trano dia miditra amin'ny andalana 35. - Fizarana III - Famerenana ny tokantranonao
Ity fizarana ity dia ampiasaina hanombanana ny fiakaran'ny vidin'ny tranonao, ka azo alaina any amin'ny orinasanao any an-tokatrano arakaraka ny isan-jaton'ny andalana 7. Ny mpanolotsaina momba ny hetra dia afaka manampy anao amin'ity fizarana ity. Ny habetsaky ny fatiantoka dia miditra ao amin'ny andalana 29 etsy ambony (jereo ny Dingana 5).
- Fizarana IV - Mitondra ny fandaniana tsy natao
Ny fandaniana sasany tsy voavaha dia mety hoentina ho amin'ny taom-pivarotana manaraka. Averina indray, mila ny fanampian'ny mpanolotsaina momba ny hetra ianao mba hampiseho izany.
Torohevitra amin'ny famonjeny ny fotoana sy ny vola
- Araka ny hitanao dia sarotra io fomba io . Azonao atao ny manampy amin'ny fampihenana ny fotoana (sy ny fandaniana) amin'ny fananana asa fanangonam-bola amin'ny endrika. Ireto misy fomba vitsivitsy azonao andoavam-bola:
- Amboary ny kianjan'ny kianja ampiasaina amin'ny raharaham-barotra an-trano. Aoka ho azo antoka fa tsy misy na inona na inona ao amin'io faritra io izay tsy mifandray amin'ny orinasa, afa-tsy amin'ny fananganana. Makà sary maromaro avy amin'ny faritra samihafa, noho izany dia mazava fa ampiasaina amin'ny "raharaham-barotra" ny faritra. Mandraisa fotoana / daty ny sary ary mitazà kopia izany amin'ny toerana azo antoka.
- Ankoatra izany, alaivo ny sombin-tanim-bolana feno amin'ny tranonao. Raha manana lisitry ny mpanao trano ianao rehefa nividy ny trano, na raha misy taratasy ara-dalàna miaraka amin'ny sary, dia hanampy amin'ny fanamarinana ilay isa izany. Raha tsy afaka mahita maodim-bola hafa ianao dia mahazo fepetra handrefesana tsara ary mandehana maka ny efamira isaky ny efitrano. Aza miditra amin'ny trano fandroana, na ny garazy, na ny kafe (raha tsy omena azy io). Tazony any amin'ny toerana azo antoka na ny fepetra hetrao ny fandrefesana.
- Angony ny fandoavam-bola ho an'ny tranonao mandritra ny taona, anisan'izany ny fandoavam-bola hindram-bola, fanambarana ho an'ny fampindram-bola, fampindramam-bola, fiantohana tompon-trano, fandoavana hofan-trano, fanamboarana ary fikojakojana ny fikojakojana.
- Manavaka ny fandaniana mivantana avy amin'ireo indraindray. Ny fandaniana mivantana dia ireo mifandraika mivantana amin'ny raharaham-barotra an-trano. Ohatra, raha manana ny lisitry ny orinasa ao an-trano ianao ao amin'ny garazy ary mitsambikina ny tafo, mila manamboatra ny tafo ianao mba hiarovana ny entanao. Izany dia fandaniana mivantana.
Raha mila fanazavana fanampiny dia jereo ity lahatsoratra ity momba ny fomba hanomanana ny efitranon'ny fandraharahana an-trano ho an'ny fanaraha-maso hetra.