Ny raharaham-barotra ao an-tokantranonao dia ao anatin'ny toe-javatra sarotra. Ny raharaham-barotra ao an-tokantranonao dia afaka mandray ny fanodinkodinana ara-barotra mahazatra, fa ny sasany miasa hafa ary ny hafa dia tokana ho an'ny orinasam-pianakaviana.
Karazana roa fanoloran-tenan'ny fandraharahana an-trano
Ny raharaham-barotra ao an-trano dia afaka mitondra karazany roa deductions. Misy deductions ianao sy ireo orinasa hafa rehetra afaka mandray, ary misy deductions fa tsy maintsy mendrika ho toy ny orinasa fandraharahana. Ny fidiram-bola any an-tokantrano dia natao ho an'ny sehatry ny orinasa, ary misy dingana roa dingana amin'ny fanalana ny fampiasana ny toerana misy anao.
Noho ianao manao raharaham-barotra ao an-tranonao, dia manaporofo fa ny toerana ampiasanao amin'ny raharaham-barotra dia (a) ny toeram-piasanao ary ny b) dia ampiasaina tsy tapaka sy amin'ny raharaham-barotra.
Rehefa azonao antoka fa mahafeno fepetra ho an'ny deduction ny tranombarotra an-trano dia azonao atao ny mamaritra ny fomba fampiasana sy
01 - Fantaro ny toerana misy ny tetikasa Business Principe
Alohan'ny hanombohanao ny fanolorana hetra ho an'ny raharaham-barotra ao an-tokantranonao dia tsy maintsy mihaona amin'ny kalitao IRS ianao fa ny tranonao no toeram-piasanao.
Raha ny tokantranonao no toeram-piasana tokana, dia mora ny maneho fa io no toeram-piasanao lehibe indrindra. Raha miasa ao an-trano sy any amin'ny birao iray ianao, dia mila mandinika antony roa:
- Ny manan-danja amin'ny toerana tsirairay sy
- Ny habetsaky ny fotoana laninao amin'ny toerana tsirairay.
Ny IRS dia mihevitra ny roa amin'ireo antony ireo, noho izany dia mila mila manohana ny fanambaranao ianao fa ny tokantranonao no toeram-piasan'ny orinasa. Diniho ny zavatra ataonao ho an'ny orinasa any an-trano (miasa amin'ny ordinatera, jereo ny mpanjifa) sy ny habetsahan'ny fotoana laninao any an-trano miaraka amin'ny birao iray.
02 - Fomba vaovao vaovao: Fomba fijerena fomba fiasa amin'ny alàlan'ny fandefasana ordinatera
Ny IRS dia nanambara fomba maodim-piteny vaovao mora kokoa ho an'ny fialan'ny birao an-trano. Azonao atao ny manolo-tanana ny fividianam-barotra an-trano ny habaka ampiasaina "matetika sy tsotra" ho an'ny orinasa any an-trano, amin'ny fampiasana ny fanisana taloha na ny fomba tsotra kokoa. Raha manana toerana kely kokoa ianao dia afaka mamonjy fotoana sy fahadisoana ny fomba tsotra.
Ny fomba tsotra dia tsara indrindra ho an'ny toerana kely kokoa. Azonao atao ny manofa $ 5 metatra toradroa hatramin'ny 300 lavitrisa metatra, fara-fahakeliny $ 1,500 isan-taona.
Ny tombony amin'ity fomba ity dia tsy voatery hitazona ny fandaniana an-tokatrano rehetra sy ny famoahana ireo kaonty ianao mba hahitana ny isan-jato. Tsy afaka maka tombanana ianao raha mampiasa ny fomba tsotra, saingy fomba iray ho an'ny faritra madinika izany.
03 - Manadihady ny fametrahana ny Business Home Business
Ity lahatsoratra ity dia mamela anao amin'ny alàlan'ny dingan'ny famerenana ny fandaniana habakabaka ao an-trano, amin'ny fampiasana ny Form 8829 na ny fomba tsotra.
Raha fintinina, ny dingana dia midika hoe:
- Ny famaritana ny toerana halainao ho an'ny deduction sy ny toerana azo ampiasaina ao an-tranonao.
- Lisitra ny fandaniana isan-tokantrano izay azo ampiasaina hanisana ny deduction. Ny sasany dia mivantana ary indraindray.
- Andramo ny fomba tsotra sy amin'ny antsipiriany ny fomba famantaranandro mba hahitana izay tsara indrindra ho an'ny orinasa any an-trano.
04 - Ampiasao ny Form 8829 mba hizara ny vola miditra an-trano
Raha vantany vao nanapa-kevitra ny hampiasa ny fomba famaritana amin'ny antsipirihany ianao mba hanombanana ny fidiram-bola ao an-tokantranonao, fotoana izao hanombohana miasa Mba hanombatombana ny fanontana ara-drariny amin'ny fampiasana ny orinasa ao an-tokantranonao, dia mila mampiasa ny Form 8829 ianao. Ny dingana amin'ny fanatanterahana ny Form 8829 dia an-dàlana;
- Ny ampahako dia manisa ny isan-jaton'ny tranonao ampiasaina amin'ny raharahambarotra.
- Ao amin'ny Fizarana faha II, dia miditra an-tsokosoko mivantana sy an-dalam-pandrosoana ho an'ny trano fandraisam-bahiny ianao
- Fizarana III dia ny fikajiana ny fandaniana. (Tsy afaka mampiasa tombony ianao raha mampiasa fomba tsotra).)
- Fizarana IV dia fitaterana fandaniana mandritra ny taona hafa.
05 - Manomàna hevitra momba ny fanaraha-maso IRS momba ny Business Home
Misy ny angano mandeha manodidina ny IRS mikendry ny fandraharahana any an-tokantrano. Na dia tsy marina aza izany, ny fananana fandraharahana an-trano dia midika fa tokony hiomana ianao raha toa ka tonga any an-tranonao ny IRS mba hijerena ny raharaham-barotra ao an-trano.
Ny IRS dia te-hahazo antoka fa tsy manitsakitsaka ny fepetra takian'ny biraonao ao an-tokantrano ianao "ampiasaina matetika ary amin'ny ankapobeny" amin'ny raharaham-barotra. CPA Gail Rosen dia mamaly fanontaniana sasantsasany momba ny fampiasana ny biraon'ny tokantrano.
06 - Famerana ny fanavakavahana ara-barotra any an-trano
Tsy dia voafetra ny fidiram-bola ao an-trano. Azonao atao ny manefa ny fandanian'ny orinasa any an-trano mba hampihenana ny fidiram-bolan'ny fandraharahana amin'ny taona, saingy tsy afaka maka ireo deductions ianao raha toa ka mitarika ny fahaverezan'ny fandraharahana. Ny fametrahana io fetra io dia sarotra, ary tafiditra ao amin'ny rohy lahatsoratra etsy ambony.
07 - Fanavaozana ny fandaniana an-dàlana ho an'ny orinasa iray
Raha mampiasa ny raharaham-barotra avy any an-tranonao ianao, dia afaka manofa ny fiasan'ny fiara mifandraika amin'ny orinasa mba hivezivezy amin'ny raharaham-barotra, amin'ny toe-javatra sasany.