10 Fomba Hanaovana Valim-bavaka
Tombontsoa amin'ny fitarihana ny mpampiasa anao
Ny fametrahana fitoriana iray dia manana tombony ho an'ny mpikarakara.
- Azonao atao ny mandrisika mpandoa hetra hipetraka ivelan'ny fitsarana: Mampahafantatra ny tompon-tsarin'ny fikasanao hiantsoany azy fa mety handrisika ny tompon-trano hanao ny zava-drehetra amin'ny heriny mba tsy handehanana any amin'ny fitsarana. Azony atao ny manaiky hiara-mipetraka aminao alohan'ny handehanany mialoha ny mpitsara.
- Mahazo vola anananao ianao: Raha manadala ny tompon-trano ianao ary mahazo fandresena, dia omena ny vola azonao, mety bebe kokoa. Ohatra, raha tsy nanaja ny filaminana ny tompon-trano, dia homena an'io vola io ianao, ary amin'ny fanjakana sasany dia roa na telo heny izany.
- Raiso ny fahasimbana: Raha mandresy lahatra amin'ny tomponao ianao dia mety hahazo fahavoazana ihany koa. Ohatra, raha tsy manan-kery ny tarikao, dia mety ho simba ianao noho ny fanaintainana sy ny fijaliana izay nahatonga anao.
- Famaritana ny anaranao: Afaka mandresy ny anaranao ny fandresena ny fitoriana ny mpiray tanindrazana aminao. Ohatra, raha voaroaka ianao , dia hampiseho ny tatitra an-tsoratra ny fandroahana ho an'ireo taona maro ho avy. Raha azonao atao ny manaporofo fa manery anao handika anao ny tompon-trano, dia azonao atao ny mitazona ny fananana tsara sy ny anaranao tsara.
- Mora mijanona ao amin'ny efitrano misy anao : Raha toa ianao ka mifanandrina amin'ny tompon-trano amin'ny fandroahana diso sy mandresy, dia tsy voatery miala ao amin'ny efitranonao ianao.
Ny mety hitranga amin'ny tomponao
Ny fametrahana fitoriana iray dia misy ihany koa loza mety hitranga izay tokony hodinihin'ny mpikarakara rehetra.
- Azonao atao ny mamono: Ny fanapahan-kevitra hitory ny tompon-trano dia tsy antoka ho an'ny fandresena. Azonao atao ny mamakivaky ny adin-dry zareo rehetra, ary very.
- Sarotiny: Tsy afaka ny fametrahana fitoriana. Tsy maintsy handoa ny saram-pitsarana ianao. Ny fanjakana sasany koa dia mitaky anao mba hisolo tena ny mpisolovava, na dia mamela anao indrindra, na mitaky anao aza, mba hisolo tena anao amin'ny raharaha madinika. Tsy maintsy manapa-kevitra ianao fa ny habetsahana izay tadiavinao amin'ny tompon-trano dia manamarina ny saram-pitsaboana fanampiny rehetra.
- Ny tompon-trano dia afaka mitsikera: Ny fametrahana fitoriana ny tompon-trano dia mety handrisika ny tompon-jo hitory am-ponja anao. Raha toa ianao ka mamoy an'izany, dia mety ho tompon'andraikitra amin'ny saram-pitsarana ianao, ny saram-pandraharahana, ary ny fahapotehana ny tompon-trano dia nijaly noho ny habetsan'ny vola notadiavin'ny tompon-trano.
Mifidy ny tsara indrindra ve?
Na dia safidy aza ny safidy dia mety tsy ny safidy tsara foana. Raha miditra amin'ny fahazarana manenjika ny tompon-trano ianao, dia mety ho sarotra aminao ny hahita trano amin'ny ho avy. Tsy te ho fantatra amin'ny maha mpitrandraka izay mitory ny zava-drehetra ianao.
Hisy toe-javatra ara-dalàna ahitàna fitoriana iray ihany no hany safidy, toy ny ratra goavana vokatry ny tsy firaharahan'ny tompon-trano iray manontolo. Amin'ny toe-javatra hafa, toe-javatra tsy dia lehibe, toe-javatra, fitoriana iray dia mety ho fandaniam-potoana. Raha toa ny tompon-tranonao ka manakana ny $ 25 avy amin'ny fametrahana ny fandriam-bola ary 50 $ kosa ny vidin'ny fitoriana amin'ny raharaha madinidinika, dia tokony ho fantatrao raha tena mendrika ny fotoananao ny adin-dry zareo.
Alefaso aloha ny taratasy fangatahana
Alohan'ny handraisanao fitoriana ny tompon-trano, dia tokony mandefa taratasy fangatahana amin'ny tompon-trano ianao. Ity taratasy ity dia tokony hilaza izay zavatra tadiavinao amin'ny tompon-trano. Ohatra, irinao ny tompon-trano hanamboatra lasitra amin'ny efitra fandroana. Ataovy mazava tsara ao anatin'ity taratasy ity fa raha tsy voavaha io olana io, dia mikasa ny hametraka fitoriana ny tompon-trano ianao.
Tsy mitovy ny fitsipi-panjakana
Ny fanjakana tsirairay dia hanana fitsipika samihafa momba ny fotoana sy ny fomba ahafahanao mandefa fitoriana. Tokony hanamarina ny fitsarana kelinao ianao na amin'ny mpisolo vava eo amin'ny faritra misy anao mba hamaritana ny fepetra takiana marina.
Amin'ny ankamaroan'ny fanjakana, misy ny antoka azo antoka ny fahazoana fahafahana. Midika izany fa ny tomponandraikitra dia tompon'andraikitra amin'ny fanamboamboarana sy fitazonana ny fananana amin'ny fiainana azo antoka. Ohatra, ny mpitrandraka rehetra dia manan-jo hitana hafanana, fitaovana fanondronana sy rano mandeha ho azy.
Raha mandà tsy hanao fanamboarana izay misy fiantraikany amin'ny fahasalamana sy ny fiarovana ny mpitrandraka ilay tompon-trano, dia matetika ny mpitrandraka dia tsy mihinan-kanina, miala ao an-trano na mandoa ny tompon-trano.
Aiza ianao no Mpitam-bola?
Ny ankamaroan'ny tompon-trano manohitra ny fitoriana am-ponja dia mitranga any amin'ny fitsarana madinika. Na izany aza, dia matetika no mandre any amin'ny fitsarana ambony ny raharaha fanararaotana. Indray, ny fanjakana tsirairay dia hanana lalàna samihafa mikasika ny fepetra marina.
Ohatra, ny farafaharatsiny azonao omena ny tompon-tsika dia ho samy hafa amin'ny fanjakana tsirairay. Ao amin'ny fanjakana sasany, io fetra io dia $ 3,500, raha ny an'ny hafa kosa dia $ 10,000.
Ny lalàna eo amin'ny fanjakana koa dia samy hafa amin'ny faharetan'ny tompon-trano iray hamaly ny fitoriana. Any Alabama, tompon-trano iray manana adiny 14 ho valiana, raha any New York, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy mamaly raha toa ka mikasa ny hitsidika ilay mpitrandraka izy.
Rahoviana ny handoa vola amin'ny tompon-trano
Raha tokony hiantso ny tompon-trano ianao, dia miankina amin'ny antony ilainao. Raha manenjika ianao satria nandao ny fametraham-pialànao ny tompon-trano, dia tsara ny mametraka ilay fitoriana rehefa mivoaka. Raha manadina ianao satria nandà tsy hanao fanamboarana ny tompon-trano mba hahatonga ny tobin-tsokajy ho mipetraka, dia tsara ny mandohalika raha toa ianao ka manana fatiantoka mavitrika.
Raha mitaraina ianao raha mbola miaina ao amin'ilay trano ianao, dia mety hampidi-doza ilay tompon-trano mitady hamaly faty anao . Na izany aza, maro ireo lalàna manana lalàna izay mandràra ireo tompon-trano tsy hanatanteraka valim-panafahana ho valin'ny mpitrosa iray izay mandray andraikitra ara-dalàna, toy ny fametrahana ny tompon-trano amin'ny fitsarana.
- Fitsipika momba ny famehezana: Tokony ho fantatrao fa misy fepetra voafetra ny fotoana aorian 'ilay tranga izay tsy maintsy anenenanao ny tompon-trano. Tsy mitovy ny lalàna. Any amin'ny fanjakana sasany, dia afaka manana kely ny herintaona ianao, raha ny hafa kosa mety afaka folo taona. Any amin'ny fanjakana maro, toy ny Connecticut sy Louisiana, ny fetra voafetra ho an'ny fahavoazana ara-barotra dia fohy kokoa noho ny an'ny fifanarahana voasoratra, fa amin'ny hafa, toa an'i Maryland sy New Jersey, dia mitovy ny fotoana.
Antony 10 azonao omena ny mpampindram-bola
Hisy lalàm-panjakana hotanterahina indray. Amin'ny ankapobeny, mety ho afaka mametraka fitoriana ny tompon-trano ianao noho ireto antony manaraka ireto.
- Ny fitazonana tsy ara-dalàna ny fitehirizana ny fandriam-pahalemana: Ny lisitry ny mpiasam- panjakana rehetra ao amin'ny fanjakana dia manome lisitra manokana izay azon'ny tompon-trano atao ny miala amin'ny fametraham-bola . Raha toa ny tompon-trano iray nanao fanombanana noho ny antony tsy nekena ara-dalàna, toy ny fiakaram-boninahitra ara-dalàna , dia afaka mitondra ny tomponao any amin'ny fitsarana. Azonao atao ihany koa ny mametraka fitoriana raha toa ka tsy namerina ny fandriam-pahalemana fotsiny ny tompon-tranonao na tsy manakana azy io ary milaza fa diso ny fepetra takin'ny taratasinao.
- Tsy manaraka ny lalànan'ny fandriam-pahaleman'ny Fanjakana anao: Ankoatra ny tsy fanekena ny fametraham-bola, dia mety ho afaka hitory ny tompon-trano ianao raha toa ka tsy manaraka fitsipika fanampiny momba ny fandriam-pahalemana izy. Mety misy ny fametrahana mihoatra noho ny fanjakana nahazo alalana , ka tsy mampahafantatra anao ny toerana misy ny fametrahana anao na ny tsy nahitana lisitra misy ny deduction nalaina.
- Fanavakavahana ao an-trano: Raha nanitsakitsaka ny fepetran'ny lalàna Fair Housing Act ny tompon- trano , dia mety ho raharaha ara-pitsarana amin'ny azy ireo. Tsy maintsy mametraka fitarainana amin'ny HUD aloha ianao. HUD dia hanao fanadihadiana ary raha mahatsapa izy ireo fa nanao fanavakavahana ny trano ny tompon-trano dia horaisina ny hetsika fanampiny.
- Fitsaratsaram-be tsy ara- dalàna ao amin'ny fifanarahana fampanofana : Ny tompon-trano dia tsy afaka mampiditra fialantsasatra ao amin'ny trosa izay tsy ara-dalàna na manohitra ny lalàna manan-trano ao amin'ny fanjakana. Ohatra, ny biby fiompy dia avela eo ambanin'ny Lalàna Fair Housing Act. Raha mandà ny hamela ny biby fiompy ny tompon-trano dia tsy ara-dalàna. Ny ohatra iray hafa dia ny fanamarinana ao amin'ny fanofana izay milaza fa ny tomponandraikitra iray dia tsy tompon'andraikitra amin'ny fanamboamboarana ny fananana na ny tompon-trano dia manan-jo hitarika ny mpitrosa hivoaka ny trano amin'ny fotoana rehetra iriny.
- Tsy nanome alalana anao hanao famotorana ny tompon-trano : Raha nandà tsy hanao fanamboarana ny fahasalamana sy fiarovana ny tomponandraikitra iray, na tsy nety nanao izany nandritra ny fotoana fohy, ary nanolo-tena ny olon-kafa hanatanteraka ny fanamboarana ianao dia afaka mangataka alahelo anao tompon-trano hamerina ny vola naloanao tamin'ny paosinao, ary koa ho an'ny fahavoazana mety.
- Tsy misy fonenana ny singa : Azonao atao ny mametraka fitoriana raha toa ka mandà tsy hanao fanamboarana izay mety hisy fiantraikany amin'ny fahasalamanao sy ny fiarovana anao ny tompon-trano. Ohatra tsy ampy amin'ny teny frantsay Zavatra tsy ampy / fanononana X-SAMPA tsy ampy, tsy nisy teny manokana voalaza Zavatra tsy ampy / fanononana tsy ampy, tsy nisy teny manokana voalaza Amin'ity toe-javatra ity, alohan'ny hamoahana didim-pitsarana amin'ny tompon-trano, ianao dia manana safidy hampahafantaranao ny tompon-trano izay tsy hampiato anao na hivoaka ny trano raha tsy mamaha ilay olana.
- Tsy nilazalaza ny loza voajanahary / famolavolana: Ny tompon'ny tany dia tsy maintsy manambara izay mety ho lozam-pandrenesana fantatra na efa misy na lozisialy teo aloha . Tsy ara-dalàna ho an'ny tompon-trano iray hanafenana ity vaovao ity aminao, indrindra satria olana iray izay mety hiteraka olana ara-pahasalamana maharitra.
- Fidirana ny fanànan'ny mpitrandraka tsy ara-dalàna: Tsy maintsy manome fampandrenesana ara-drariny ny tompon-trano mba hiditra ao amin'ny trano fanofana trano fananana, ary afaka manao izany fotsiny izy ireo noho ny antony ara-dalàna. Raha misy tompon-tany mandika ireo lalàna ireo, dia afaka mandeha any amin'ny fitsarana ny mpandraharaha mba hampiato ny tompon-trano tsy hiditra ary azo omena fahavoazana.
- Tandindonin-doza amin'ny fananana hofaina : Azonao atao ny manana tranga handoavana ny tompon-trano raha toa ka maratra amin'ny fananana trano noho ny tsy firaharahan'ny tompon-trano. Ohatra, mihitsoka sy lavo ianao satria tsy misy mpangalatra ara-dalàna ao amin'ny tohatra. Tsy afaka hitory ny tompon-trano raha tsy noho ny tsy fahamendrehanao ny ratrao. Ohatra, ny tranonao dia maloto ka mitsambikina ianao ary latsaka ao amin'ny efitranonao miaraka amin'ny akanjon'ny akanjonao maloto.
- Fametrahana fandroahana tsy ara-dalàna: Azonao atao ny mitsidika ny tompon-trano raha tsapanao fa ny mpiray trano aminao dia miezaka mandroaka anao tsy ara-dalàna.