Azonao atao ve ny manafoana mpitrosa iray na ratsy tarehy?
Inona no fanesorana fanonerana?
Misy ny fandroahana fanararaotam-pahefana rehefa manapa-kevitra ny handroaka mpikarama ilay tompon-trano rehefa avy nandrava ilay tompon-trano ilay mpitrandraka.
Ny mpikarakara dia mety nitaraina momba ny olana momba ny fikolokoloana na nanandrana nanangana ireo mpitrandraka hafa tao amin'ilay trano. Na dia teo am-pelatanany ara-dalàna aza ny mpitrandraka, tsy tian'ilay tompon-trano ny zavatra nataon'ilay mpitrandraka, noho izany dia namoaka fandroahana ny tompon-trano noho ny fihetsika nataon'ilay mpitrandraka. Fandevenana fanonerana izany.
Antony mahatonga ny tompon-trano iray mampiditra fanesorana ny famoizana:
Misy ny fandroahana fanoherana rehefa misy tompon-trano iray mamaly zavatra iray ao anatin'ny zo ara-dalàna ataon'ny mpitrandraka amin'ny alàlan'ny fangatahana hanaisotra ilay mpitrandraka. Ohatra amin'izany ny:
- Mitaraina matetika ny mpikarakara iray - Mitaraina ny mpikarakara fa tsy ampy ny efitranony amin'ny ririnina amin'ny ririnina. Ny tranon'ilay tompon-trano dia manala ny mpikarakara mba tsy hamahana ny hafanana.
- Miantso ny sampan-draharaham-pahasalamana ny mpitrandraka iray - Mitaraina any amin'ny sampan-draharaham-pahasalamana ny mpitrandraka momba ny fingotra ao amin'ny efitra fandroana Ny rakitra tompon-trano dia fialana sasatra satria tezitra izy fa niantso ny mpiasan'ny fahasalamana.
- Miantso ny tranoben'ny trano ny mpitrandraka iray - Ny mpandraharaha dia miantso ny sampan-draharahan'ny tranobe mba hitaraina momba ny mpanendrikendrika iray amin'ny tohatra. Ny antontan-taratasy momba ny tompon-trano dia ny fandroahana azy satria tezitra izy fa ilay mpikarakara dia nantsoina hoe departemantan'ny trano.
- Ny mpitrandraka dia tsy mihinan-kanina mandra-pifaneraseran'ny olana iray - Tezitra ilay tompon-trano fa tsy mihinan-kanina ilay mpitrandraka. Ny antontan-taratasy filazam-ponenana ho an'ny fandroahana.
- Mpikarakara iray no nandamina ireo mpitrandraka hafa tao amin'ny tranobe mba hanoherana ny olana iray, toy ny fisondrotan'ny vidin-tsolika - Mahatsiaro ho tompon'antoka ny mpikarakara ny mpandraharaha iray ary mitady azy. Ny antontan-taratasy filazam-ponenana ho an'ny fandroahana.
- Ny mpitrandraka iray dia niditra tao amin'ny sendikan'ny mpandraharaha iray- Ny tompon-trano dia nanahy fa mety hanosika ny fampiasana ara-dalàna ny mpitran-trano mba hanararaotra ny tompon-trano. Ny tranon'ilay tompon-trano dia manala ny mpikarakara.
Antony mahatonga ny tompon-trano iray afaka manala an-trano ny mpitsara
Misy antony maro ahafahan'ny tompon-trano iray mamoaka didy amam- pitsarana ary ny valifaty dia tsy iray amin'izy ireo. Ireo antony ireo dia miovaova amin'ny fanjakana, ka jereo ny lalàna eo an-toerana. Antony marobe izay azonao atao amin'ny fandroahana dia:
- Unpaid Rent
- Fanitsakitsahana hafa momba ny fifanarahana momba ny fifanarahana
- Mpitrandraka dia manao fihetsiketsehana tsy ara-dalàna ao amin'ny trano fonenana
- Ny mpandraharaha dia namotika ny fananana tamin'ny fomba iray izay nanamontsanana ny sandan'ny fananana
- Ny mpikarakara dia manimba ny mpihary hafa / mpifanolo-bodirindrina
- Ny mpandraharaha dia mampidi-doza ny fahasalamana na ny fiarovana ny mpihary hafa ao amin'ny trano
Famaizana ve ny famaizana?
Tsia. Ny ankamaroan'ny fanjakana, anisan'izany i Illinois, dia manana lalàna izay miaro ny mpikarakara ho an'ireo tompon-trano, anisan'izany ny fandroahana. Ny lalànan'i Illinois dia antsoina hoe Lalàna Fanagadrana.
Ahoana no hamaritana ny fitsaràny famaizana ny fitsarana?
Mety ho sarotra ny manala ny fandroahana vonjimaika satria matetika ny tompon-trano iray dia afaka manangana antony hafa amin'ny hoe nahoana izy ireo no mitaky ny fandroahana.
Na dia manana lalàna maro aza ny fanjakana, izay miaro ny mpividy amin'ny valifaty ataon'ny tompony, dia sarotra ny manamarina izany.
Ny mpitrandraka dia manana fahafahana bebe kokoa hanaporofoana ny filazan'izy ireo raha toa ny fotoana eo anelanelan'ny hetsika, ny fiantsoana mpitsabo mpanampy, ohatra, ary ny hetsiky ny tompon-trano, ny fangatahana ny fandroahana, dia fohy, toy ny iray na enim-bolana. Ny mpitsara dia hanana fotoana sarotra inoana fa ny tompon-trano iray dia mandray andraikitra amin'ny valifaty raha toa ilay tompon-trano voampanga hanala ny mpitrandraka taona iray aorian'ny nantsoan'ny mpikarakara ny sampandraharaham-pahasalamana amin'ny tompon-trano.
Ny fepetra noraisin'ny mpangataka dia ny famerenana amin'ny laoniny ny zony ary tsy maintsy misy ifandraisany mivantana amin'ny asa aman-draharahany. Izany dia napetraka tao amin'ny raharaha fitsarana Imperial Colliery Co. vs. Fout . Tamin'ity raharaha West Virginia ity dia nilaza ny fitsarana fa tsy afaka milaza ny mpikarakara fa nisy ny fandroahana fanamelohana noho ny fandraisany anjara tamin'ny fitokonan'ny mpiasa.
Hetsi-panoherana hafa nataon'ny tompon-trano iray:
Ny fametrahana ny fandroahana mpikarakara iray dia tsy fomba tokana ahafahan'ny tompon-trano mamaly faty raha misy mpikarakara manao asa iray izay tsy tian'ny tompon-trano. Tsy ara-dalàna ny karazana valifaty ataon'ny tompon-trano. Ireto misy hetsika ireto dia mety ahitana:
- Fampitomboana ny fividianana - Raha misy mpangataka iray mitaraina amin'ny tranobe mpanara-maso, dia afaka mamaly faty ilay tompon-trano amin'ny fampitomboana ny hofan'ny mpitrandraka.
- Fandrahonana na fanendrikendrehana ny mpihetraketraka - Afaka mamaly faty ihany koa ny tompon-trano iray raha misy mpikarakara miantso ny tanàna amin'ny tompon-trano amin'ny fandrahonana na fanelingelenana ny mpitrandraka hanandrana sy hisorohana azy tsy hanao izany intsony.
- Tsy fanavaozana ny fampandrenesan'ny mpitrandraka - Ho valin'ny fitarainan'ny mpiasa iray na ny asa hafa ataon'ny mpitrandraka, dia mety hamaly faty ny tompon-trano iray amin'ny fandàvany ny fanavaozana ny tompon'andraikitra .
- Manao ny tsy hafaliana ny mpitrosa - Ity endrika famaliana ity dia mitodika manodidina ny tompon-trano iray izay mahatonga ny toe-piainan'ny mpitrandraka tsy mahazo aina. Mety hidika izany ny famerana ny fidirana amin'ny fiara efa nisy teo aloha sy ny mpitrandraka, ny fanakanana ny fidirana amin'ny toeram-piantsonana na ny fandoavana ny fanamboarana ny tobin'ny mpitrandraka.
Inona no ataonao raha tsy hametraka ny tany ny mpitrandraka iray?