Trano fonenana, fizarana 8 ary trano HUD
1. HOD-trano hividianana hividy HUD sy ny programa mitovy
Inona izany:
HUD dia tompon'andraikitra amin'ny fampiharana ny Lalàna Fair Housing amin'ny 1968.
Raha fehezina, eo ambanin'ny Lalàna Fair Housing Act, amin'ny fivarotana trano, fanofana trano, na fampindramam-bola amin'ny fiantohana, dia tsy ara-dalàna ny manavakavaka mifototra amin'ny hazakazaka, ny loko, ny fireneny, ny finoana, ny firaisana, ny rafitra ara-pianakaviana na ny fahasamihafana.
Ahoana ny fomba fiasany:
Raha mahatsapa ny olona fa tsy manavakavaka izy ireo dia afaka mametraka fitarainana amin'ny HUD. HUD dia hizaha ny fangatahana avy eo. Ity dia hampahafantariny aloha ilay antokon'olona "lazaina fa" manafintohina ny filazana ary mamela azy ireo hamaly. Izany dia hamaritra raha toa ka misy ny mendrika ho an'ilay fitakiana.
HUD dia afaka manolotra ny antoko ny fahafahana mampihatra ny fitarainany amin'ny fifanarahana fifanarahana HUD. Raha toa ka tsy nahomby ny fampihavanana, ary ny HUD dia manana "antony anton-kevitra" hino ny fisian'ny fanavakavahana, dia hiditra any amin'ny fitsarana an-tsehatra na ny Fitsarana Federaly Federalin'ny Fikambanana raha toa ka tian'ny vahoaka izany.
Zava-dehibe ho an'ny tompon-trano:
Amin'ny maha-tompon-trano anao, izay hanofana na hivarotra ny fanananao, dia mahaliana anao ny mahafantatra sy manaraka ny Lalàna Fair Housing Act, ka tsy ho voampanga amin'ny fanavakavahana ianao.
Azonao atao koa ny miezaka hahazo antoka ny fampiasanao vola, ka mila mahatakatra ny Lalàna Fair Housing ianao mba tsy hanavakavahana anao.
2. Fandaharan'asan'ny HOOD Housing Choice Program
Inona izany:
Ny Programan'ny Voucher an'ny trano fonenana dia omen'ny HUD ary omena amin'ny alàlan'ny trano fonenana ho an'ny trano fonenana (PHAs).
Azo lazaina ho sekolim-panambadiana Fizarana faha-8 ity programa ity, izay manome mpandraharaha ambany saranga, zokiolona, na ireo kilemaina amin'ny vidim-panafody.
Ahoana ny fomba fiasany:
Ireo olona ireo dia afaka mampiasa ireto valin-kevitra ireto mba hisafidianana ny trano fonenan'ny safidin'izy ireo, raha toa ka nanaiky hanaiky ity programa ity ny tompon'ny trano. Ny trano dia tsy maintsy ekena ihany koa ireo mari-pahaizana momba ny fahasalamana PHA. Ny PHA dia handoa ny tompon-trano mivantana amin'ny ampahany amin'ny fanofana. Ny mpitrandraka dia tompon'andraikitra amin'ny hofan-trano fanampiny izay tsy voarafan'ny fitondrana governemanta.
Zava-dehibe ho an'ny tompon-trano:
Amin'ny maha-tompon-trano anao dia mila manapa-kevitra ianao fa hanaiky ny mpandray anjara mipetraka ao amin'ny faritra misy anao.
- Hahazoana antoka ny ampahany amin'ny hofan-trano (indraindray izany rehetra izany) avy amin'ny governemanta isam-bolana.
- Tsy afaka mandidy mihoatra noho ny HUD izay mamaritra ny maha-ara-drariny ny ara-bola (FMR) ho an'ny fanananao.
- Matetika ny PHA dia manana fepetra ara-pahasalamana mafonja sy azo antoka momba ny trano azo ekena. Ohatra, raha tsy nosoratana ny efitranon'ny efitra fisakafoanana iray dia mety tsy ho tafiditra ao ny fizarana fizarana fizarana faha-8 mandra-pahavoan'ny toe-javatra.
- Ny PHA dia tsy manefa foana ny hofany, ka ny tompon'andraikitra dia tompon'andraikitra amin'ny fandoavana ny fahasamihafana. Tokony ho azonao antoka fa ny mpitrosa dia manana ny vola hanaovana izany.
Ao amin'ny fanjakana sasany dia tsy ara-dalàna ny handà ny mpikarakara iray satria manana ny Fizarana faha-8 izy ireo. Azonao atao anefa ny mandà azy ireo amin'ny fetra mahantra azonao aorian'ny fikarakarana karama .
3. Fandaharan'asan'ny HUD
Inona izany:
Ny FHA (Federal Housing Authority) (FHA) dia fizarazarana ny HUD izay manome antoka ny hetra. Raha fetra ny fandefasam-bola amin'ny FHA (tsy manonitra ny fividianany ny trano fonenany ary miditra ao an-trano ny trano), dia afaka mandefa ny fangatahana amin'ny FHA ny mpindram-bola azo antoka mba hamerenana ny ambiny amin'ny trosa. Rehefa manao ny mpandraharaha rehetra ny FHA (mandoa ny fandoavam-bola amin'ny banky), HUD dia lasa tompon'ny fananana ary hanandramany hivarotra izany mba hamerenana ny vola very.
Ahoana ny fomba fiasany:
HUD dia misaraka amin'ny tokantrano tokana (1-4 units) sy trano fonenana maro (5+ singa). Ny tokantrano tokan'ny hUD dia atolotra voalohany ho an'ny tompona tompona (tompona izay hiaina ao amin'ilay trano).
Raha tsy misy ny famatsiam-bola aorian'ny fanomezana voalohany, mandritra ny folo andro, dia azon'ny mpampiasa atao ny miangona ao an-trano. Tsy maintsy manaraka fitsipika manokana ianao mba hiantsoana ireo toetra mahazatra HUD. Tsy maintsy misoratra anarana ianao, maimaim-poana kitapom-bola, ary mitondra vola maimaim-poana hahazoana fahafaham-po amin'ny fivarotana.
Zava-dehibe ho an'ny tompon-trano:
Ny trano HUD dia mety ho sarobidy kokoa satria ny governemanta dia manakarama azy araka ny fanamboarana ilainy ary handoa ny saram-bidy farany sy ny varotra. Ny governemanta dia mety hanamaivana ny sandan'ny fanavaozana ilaina na ny tsy manan-danja ny trano ary izany no ahafahanao manangom-bola ho mpampiasa vola.