Famaritana momba ny asa aman-draharaham-barotra
- Ny fananana fananana / fananana ara-barotra dia manombana ny lanjan'ny trano sy ny fananana hafa.
- Misy manam-pahaizana manokana, toy ny mpitsabo biby sy ny mpikaroka.
Ireo mpandinika dia miasa toy izany amin'ny toe-javatra rehetra, anisan'izany ny tombambidin'ny fandraharahana.
Inona no fandinihana?
Ny fanombantombanana dia dingana izay hodiavin'ilay mpandinika mba hamaritana ny lanjan'ny zavatra azo tsoahina. Ny fanombatombanana dia ataon'ny antoko tsy fantatra (ny mpandinika) araka ny fenitra manokana ho an'ny karazana tombony azo raisina.
Inona no atao hoe Appraiser?
Ireo mpandinika dia takiana ny miasa tsy miankina amin'ny fanomanana tombana ara-barotra na hampitomboana ny fananana ara-barotra, amin'ny fampiasana fandinihana ara-bola, fanadihadiana ara-batana, ary fampitahana amin'ny indostria.
Ny mpandinika dia tsy maintsy mifanaraka amin'ny fenitra manokana, napetraka ho fitsipika ankapobeny momba ny fanaraha-maso mahaleotena Ppact (USPAP). Ho marika ho mpandinika, tsy maintsy mandray ny taranja USPAP ny olona tsirairay. Ny mpandinika dia manamafy / zakan'ny birao miandraikitra ny fanatanterahana ny fanjakana, ho an'ireo firenena ifaneraserany.
Nahoana no Ilaina ny Mpandinika?
Maro ny fifanakalozam-bola ataon'ny tena manokana sy ara-barotra mifandraika amin'ny fananan'olon-tokana no mitaky olona tsy miankina iray mba hanome ny heviny momba ny lanjan'io trano io.
Ohatra, amin'ny fijerena zavakanto momba ny fisaraham-panambadiana, ny mpikaroka dia afaka manome hevitra tsy dia fantatra loatra, fa manam-pahaizana mikasika ny lanjan'ilay zavakanto.
Inona no karazana toe-java-bita mila mpitsabo?
Business Buying and Selling . Alohan'ny hivarotana raharaham-barotra, tompon'andraikitra amin'ny fandraharahana maro ny mpandraharaha. Ho an'ny orinasa tsy mitsaha-mitombo, mety misy ny filàn'ny mpikaroka amin'ny toeram-pivarotana / fivarotana iray, izay nandao ny tompon'ny orinasa iray ny tompony.
Varotra sy hofa fananana mifaka. Ao anatin'ny orinasa iray, mety misy fotoana izay ilaina ny mpandinika mba handanjana ny trano, ny fivarotana na ny fividianana. Amin'ity tranga ity dia ilaina ny mpikaroka iray tena ilaina.
Business Disputes. Ireo mpandinika dia mety hilaina handanjalanja orinasa iray ao anatin'ny dingan'ny fifandirana ara-barotra. Ny fifandirana amin'ny adim-poko sy ny fifamalian-dresaka ara-panambadiana izay misy ny fandraharahana ara-barotra dia ohatra roa.
Fahavoazana ara-barotra / loza. Azon'ny mpikaroka atao ny manome lanja ny orinasa ho an'ny fiantohana fiantohana, aorian'ny loza na fahasimbana hafa amin'ny fananana sy ny fananana.
Tsy niraharaha. Ny dingan'ny fatiantoka ara-barotra dia matetika ahitana fanombanana ny fanombanana.
Inona avy ireo karazana mpandraharaha ara-barotra?
- Mpanjifa fandraharahana ara-barotra iray orinasa mivarotra na ho an'ny tanjona hafa
- Ny mpitsabo sasany dia miahy manokana amin'ny fananana ara-tsaina (patanty, copyrights, mari-pamantarana) ary zavatra hafa tsy azo itokisana . Ireo fananana tsy azo itokisana ireo dia sarobidy noho ny fananana azo tsapain-tanana.
- Ny mpikaroka fitaovana dia manombana ny fitaovana amidy ho ampahany amin'ny raharaham-barotra. Ohatra, raha te hividy trosa ny orinasa iray, ary manome antoka ny fananana ara-barotra manokana ho antoka momba izany fampindramam-bola izany, ny mpikaroka dia handinika ny fepetra momba ny fananana sy ny lanjan'ny tsenan'ny vidiny, mba hamaritana ny sandan'ny vola.
Ahoana no ahazoana tombony amin'ny asa?
Ny asa aman-draharaha dia mety ho sarobidy amin'ny fomba samihafa. Amin'ny ankapobeny, ny mpikaroka dia mampiasa fomba isan-karazany fanombanana isan-karazany mba hananana sanda maromaro ho an'ny orinasa, mifototra amin'ny hevitra sasany.
- Ny fomba ara-barotra Fair Market dia mahasoa ny fitaovana rehetra, fitaovana sy fitaovana, fiara ary fananana tsy azo itokisana.
- Ny lanjan'ny famindrana dia mihevitra fa ny fikojakojana sy ny fananana rehetra dia tsy maintsy amidy haingana. Izany no fanombanana goavana indrindra satria midika izany fa ny tompon'ny orinasa dia hahazo ny lanja farafahakeliny.
- Ny lanjan'ny "Manahirana" dia mihevitra fa ny orinasa dia manohy mandoa ny volany ary mahasoa. Izany no avoakan'ny tombam-bidin'ny taha ambony indrindra satria ny mahaliana dia ny toe-javatra tsara indrindra hividianana orinasa.
Inona no vidin'ny mpandinika? Iza no nandao?
Ny vola lany amin'ny fanombanana ara-barotra dia miankina amin'ny toe-javatra.
Ny ankamaroan'ny mpitsabo dia miasa amin'ny ora, noho izany dia mitombo ny halehibe sy ny fahasarotan'ny orinasa (ny isan'ny vola). Araka ny voalazan'ny Mariner Capital Advisers, ny sandan'ny fanombanana fandraharahana dia afaka miovaova eo amin'ny $ 5,000 sy $ 30,000.
Ny fandaniana dia aloa amin'ny olona mangataka ny fanombanana. Ohatra, amin'ny fividianana orinasa, matetika ny mpividy dia mangataka ny fanombanana.
Afaka mahazo fialam-boly ve aho amin'ny fotoana rehetra?
Raha mieritreritra ny fivarotana ny raharaham-barotra ianao na te hanao tomban'ezaka amin'ny fametrahana ny sandany alohan'ny loza iray na tranga misy fahasimbana eo amin'ny orinasa, dia azonao atao foana ny mandinika ny zava-misy.
Ahoana no hahitako mpandraharaha ara-barotra?
Raha mitady mpandraharaha amin'ny orinasa ianao, azonao atao ny manamarina ny iray amin'ireo tranonkala ireo:
Institute of Business Appraisers
Ny Fikambanana Amerikanina ho an'ireo Mpitsoa-ponenana
Ny roa amin'ireo fikambanana ireo dia mankasitraka ireo mpikaroka momba ny fandraharahana. Izany dia midika fa ny fikambanana dia manana fomba amam-panaovana azy manokana, izay mety henjana kokoa.
Azonao atao ny mamaky bebe kokoa momba ny fidirana ho an'ny mpandinika ao amin'ny tranokala BizBuySell.