Avoahy ny hetra amin'ny vola miditra
Ny fifanakalozana 1031 dia tsy tamin'ny andron'i Ben Franklin. Hoy izy hoe: "Tsy misy azo lazaina hoe azo antoka, eto amin'ity izao tontolo izao ity, afa-tsy ny fahafatesana sy ny hetra." Eny, mbola azo antoka ny fahafatesana, fa ireo izay mitàna ny tany ho an'ny fampiasam-bola dia afaka misoroka ny hetra amin'ny vola amin'ny ankapobeny. Na farafaharatsiny ny mpandova azy dia afaka. Izany no mahatonga ireo mpampiasa vola milaza fa afaka "miova mandra-pialanao".
Inona no nolazain'ny IRS
Izao no lazain'ny Code 26 ao amin'ny Fehezan-dalàna anatiny, hoe: "Tsy misy tombony na fahaverezana azo ekena amin'ny fifanakalozana fananana azo ampiasaina amin'ny fampiasana vokatra amin'ny varotra na orinasa na raha fampiasam-bola raha toa ka mifanakalo tokana ho an'ny fananana tahaka ny fananana an- karazana izay tokony hatao ho an'ny fampiasana vokatra amin'ny varotra na orinasa na amin'ny fampiasam-bola. " Ny fananan-karena toy izany dia midika fotsiny hoe trano fonenana hafa, ary tsy mitaky fifanakalozam-barotra ho an'ny toeram-piasana na birao.
Midika izany fa raha miverina amin'ny 1031 ny transakta, dia tsy hisy haba na tsy hetra aloa amin'ny fotoanan'ny fifanakalozana. Tsy misy fetrany ny fotoana indraindray na ny fotoana mahazatra azonao anaovana 1031. Mety hahatsapa tombony amin'ny swap tsirairay ianao, na izany aza, misoroka hetra ianao raha tsy mivarotra vola. Avy eo ianao dia manantena ihany fa tsy hetra iray monja, ary amin'ny tombony ho an'ny renivola maharitra.
Teboka mandra-pahavoatrao
Noho izany dia fantatsika fa afaka mivarotra tany fampindramam-bola isika ary mividy trano fananana fananana rehefa mandao ny vola lany amin'ny tombony avy amin'ny fivarotana tany. Amin'ny ankapobeny dia misy fepetra telo ho an'ny asa. Tokony ho ny mpampiasa vola
- Famarotana trano fananam-bola fa tsy trano fonenana manokana;
- Fifanakalozan-karena mitovy karazana, midika fotsiny amin'ny fananana hafa rehetra; ary
- Ny fifanakalozan-kevitra amin'izao fotoana izao amin'ny fanatrehana fe-potoana voafaritra sy fotoana rahateo.
Inona no tsy azonao atao?
Milaza ny IRS fa tsy azo ampiasaina ny fifanakalozana 1031:
- Vola amin'ny varotra na fananana hafa natao ho an'ny fanitarana;
- Bola, fatorana na fanamarihana;
- Fandaniam-bola hafa na porofon'ny fahamendrehana na ny fahalianana;
- Fandraisana anjara amin'ny fiaraha-miasa; na
- Fanamarinana ny fitokisana na tombontsoa mahasoa.
Mampitombo ny fananana miaraka amin'ny governemanta ho ny mpiara-miasa aminao
Raha mividy ny varotra trano sy ny fividianana manaraka dia mahafeno ny fifanakalozana 1031, antsoina hoe fifanakalozana toy izany na Starker, ary mahafeno ny fepetra takian'ny fotoana ianao, afaka mampiasa ny volan'ny governemanta mba hitomboan'ny fananana.
Rehefa mihamaro ny vidin'ny fampiasam-bola anananao, dia afaka mihazona tsy tapaka ny vidin'ny vola miditra ianao na ny vola miditra, izay mandoa hetra amin'ny hetra amin'ny vola miditra. Ny vola izay mety nandoa hetra amin'ny fampindramana isaky ny transakta dia niasa tao amin'ny fifanakalozana manaraka ho toy ny fitoviana amin'ny fananana vaovao. Ny governemanta dia lasa mpiara-miombona antoka amin'ny fampiroboroboana ny tranokala.
Mazava ho azy, amin'ny fotoana iray, ny fivarotana farany tsy misy fifanakalozana 1031 dia mitaky ny fepetra takiana amin'ny fandoavana ny vola miditra amin'ny kapitalisma na ny tombony ho an'ny renivola. Na izany aza, raha maty ny mpampiasa vola, ny fanonerana ny sandan'ny vola farany dia hanitsy ny lanjany amin'izao fotoana izao. Ny mpandova anao dia tsy ho tompon'andraikitra amin'ny hetraketraky ny vola haba. Ben Franklin dia tia izany.