Inona no asa mafy orinasa tsara indrindra?
Ny orinasa sasany dia mety mitaky ny manolo-tena amin'ny asa manontolo andro amin'ny trano, ary tsy mitaky asa faharoa. Ny hafa dia manakarama mpiasa izay miasa ampahany.
Ajan-dàlana vitsivitsy dia ahafahana mifandray amin'ny orinasa, na dia tsy miasa aza izy ireo. Izany dia ahafahan'ny olona iray manana fahazoan-dàlana halefa amin'ny toerany mavitrika, fa tsy mandeha mavitrika, satria izy ireo dia ara-teknika eo ambany fanaraha-maso ny broker.
Ahoana ny fiezahana hifidy orinasa iray
Na dia heverinao aza fa fantatrao hoe orinasa tsy miankina iray tianao hotratrarina, dia atolotray anao ny resadresaka miaraka amin'ny maro alohan'ny handraisanao fanapahan-kevitra farany. Raha tsy azonao antoka izay hanombohana, dia andramo ireto torohevitra ireto.
- Iza amin'ireo famantarana famantarana no mahazatra indrindra ao amin'ny faritra tianao hotontosaina? Ny orinasa miaraka amin'ny ankamaroan'ny lisitra dia tsy voatery ho ny 'toerana tsara' ho an'ny mpanazatra vaovao, fa satria manana fanatrehana tsara eo amin'ny tsena eo an-toerana izy ireo, dia azo antoka fa ny fahafahana misafidy tokony hiresahana aminao.
- Tadiavo ireo famoaham-bokatra ara-barotra eo an-toerana toy ny gazety maimaim-poana izay hitanao amin'ny tambajotra sy orinasa hafa. Inona ny dokambarotra hiseho aminao?
- Jereo ny Chamber of Commerce na ny tanànan'ny mpitsidika ao an-toerana raha manana iray ianao. Iza amin'ireo orinasa ireo no manome vola ho an'ny mponina mety? Manan-danja amin'ny mpandraharaha tsirairay izy ireo (indrindra fa amin'ny fandaniana azy) na ho an'ny sampana amin'ny ankapobeny (izay mahasoa ny mpiasa rehetra )?
- Ary ahoana ny momba ny fahitalavitra, ny radio ary ny dokam-barotra hafa? Miankina amin'ireny faritra ireny ve ny sampana?
- Fantatrao ve ireo mpiasam-panjakana? Anontanio azy ireo hoe iza amin'ireo sampan-draharaha soso-kevitr'izy ireo (mitadidy fa toa manosihosy ny mpitrandraka trano).
- Hamarino ny aterineto amin'ny fidirana amin'ny milina fikarohana: ny anaranao ny trano fananana tanàna.
- Raha any amin'ny tsena madinika ianao dia resaho amin'ny rehetra.
Tohizo ny fanaraha-maso ny resadresaka
Amin'ny ankamaroan'ny tafatafa dia afaka mandresy lahatra ny mpanadihady fa ianao no olona tsara indrindra amin'ny asany. Ao amin'ny tranom-pitrandrahana dia hanao dinidinika amin'ny mpikarakara. Tianao ho fantatra raha mety ho anao ny brokerage.
Ny ankamaroan'ny mpandraharaha ara-barotra dia mpiantoka tsy miankina fa tsy mpiasa. Io sata io dia manome malalaka ny fahalalahana, nefa midika ihany koa fa tompon'andraikitra amin'ny ankamaroan'ny fandaniana amin'ny fanaovana raharaham-barotra. Tokony hahafantatra tsara ny karazana fampiofanana sy tombontsoa hafa misy tolotra tsara ianao alohan'ny handraisanao toerana.
Fomba fijerena ny mpampindram-bola
Ny asa aman-draharaha mahomby mahomby dia miankina amin'ny faniriana hahomby, ary ny fahavononanao hihantona ao mandra-pahatongan'ny zavatra manomboka. Ny tena fiantraikan'ny zava-manahirana amin'ny hafa dia miankina betsaka amin'ny fahazarana miasa, fa ny fisafidianana ny maso ivoho dia afaka manampy amin'ny fanombohana ny fizotran'ny dingana.
Inona no tokony ho fantatrao?
Maro ireo zavatra tokony ho fantatrao alohan'ny fanapahan-kevitra hoe iza no miara-miasa amin'ny namana.
Training
- Karazana fampiofanana inona no atolotra ho an'ireo mpiasam-panjakana? Raha tsy misy 'valiny' ny valintenin'ilay broker, dia mety tsy ny toerana tsara indrindra ahafahana manomboka asa aman-draharaha.
- Moa ve ny orinasa manana mpanofana voatonona, angamba ny mpividy na mpitsabo za-draharaha hafa izay miasa ho mpanolo-tsaina ho an'ny mpiasa vaovao?
- Hanatrika kilasy ve ianao?
- Raha ampahany amin'ny raharaham-barotra, misy sehatra fanofanana eo an-toerana na isam-paritra ho an'ny mpiasa vaovao? Raha eny, iza no manefa ny fampiofanana?
- Firy ireo mpandraharaha vaovao manana ny orinasam-barotra nokaramaina nandritra ny taon-dasa? Firy amin'ireo mpiasa ireo no mbola miorina mafy? Ny varavarana fidirana amin'ny varavarana fidirana dia mampitandrina anao fa misy zavatra tsy mety.
Didy Didy
Indraindray antsoina hoe 'Opportunity Duty' ny anarana hoe 'Opportunity Duty', dia manondro ny fotoana andrasanao hiasa ao amin'ny birao foibe.
- Manana adidy amin'ny efitrano fianarana ve ny mpiasa rehetra, ary raha izany no izy, impiry ve?
- Mandeha an-tariby ve ny finday, ny mpanjifa mandehandeha ary ny referral nomena ny mpiasam-panjakana rehefa miditra ireo fitarihana ireo? Raha tsy izany, ohatrinona no zaraina?
- Hanofana anao hanao trano ve ny brokerage?
Advertising
Ny dokam-barotra dia fandaniana lehibe ho an'ireo mpandraharaha ara-barotra , noho izany dia misy zavatra hafa azon'ilay sampan-draharaha.
- Moa ve ny orinasa mandoa ny dokam-barotra, ny lisitr'ireo rakitsoratra, sa ve mila mandoa ny habeny amin'ny lisitr'ireo lisitrao ianao?
- Miankina amin'ny dokam-barotra ve ny hetra?
- Inona no karazana dokam-barotra ataon'ireo orinasa? Ohatra, gazety, radio, fahitalavitra, Internet, famoahana an-tsokosoko, fampitam-baomiera lehibe, Chamber of Commerce, ary fivoriana hafa.
- Manana fahazoan-dàlana maimaim-poana ve ny orinasa? Ny fandaniam-potoana amin'ny fandefasana mailaka dia amin'ny ankapobeny, saingy maro ireo orinasa no mandoa ny fananana alàlana isan-taona.
Computer Equipment, Cameras Digitals and Gear
- Manana fitaovana ordinatera ho an'ny mpiasa rehetra ve ny orinasa, sa ianao no manantena ny hitondra ny anao ao amin'ny birao?
- Inona no karazana rindrambaiko atonta amin'ny ordinatera? Azon'ny mpiasam-panjakana rehetra mampiasa ny rindrambaiko efa misy?
Fomba hanombanana ny orinasa tsy miankina
Eritrereto ny mety hahazoanao vola sy fandaniana.
- Teti-bola inona no atolony? Moa ve ny komisiona mendri-kaja, ary ny isan-jaton'ny vola azonao rehefa mitombo ny fidiram-bolanao?
- Moa ve ny komisera no mandoa vola avy hatrany rehefa faranana?
- Moa ve ny orinasam-barotra mandoa ampahany betsaka noho ny fifandraisan-davitra 'ao an-trano'?
- Raha toa ny orinasam-pandraharahana dia ampahany amin'ny volavolan-dalàna, inona ny isan-jaton'ny karaman'ny mpindram-bola tsirairay no voatazona ho toy ny raharaham-barotra?
- Ilaina ve ny mandoa vola isam-bolana, izay matetika antsoina hoe saram-pandraharahana ara-teknika na saram-pandraharahana?
- Mangataha famerenana famerenana fametrahana fehezan-dalàna momba ny fametrahana fametrahana, mba ho hitanao mazava tsara ny fomba fanoratana sy fizarana ny kaomisiona.
Rehefa mangataka ny mpikarakara hanome anao hevitra momba ny fidiram-bola amin'ny herintaona ianao, dia tadidio fa tena salama marina. Misy mpiasan'ny sasany tonga isanandro any amin'ny birao, na dia tsy manana adidy amin'ny Floor. Ho gaga ianao hoe firy ny fitarihana azon'izy ireo amin'izany andro izany, indraindray satria eo amin'ny telefaona ny mpiasam-panjakana, na tsy maneho ny fananana hahazo mpanjifa mandehandeha. Ny solontenam-baovao vaovao ihany no miseho rehefa voatendry hanao adidy izy ireo. Ny vola miditra aminao dia miankina amin'ny karazana agentanao.
Fandaniam-bola
- Iza no mividy antso an-telefaona lavitra avy amin'ny birao?
- Ahoana ny momba ny fandefasana taratasy, fotokopia, ary fitaovana an-tariby?
- Moa ve ny fiampangan'ny mafy orina dia mandefa fandoavam-bola isam-bolana, na ampahany amin'ny fandaniana sasantsasany?
- Moa ve ianao mamaky fandefasana fanentanana?
- Hanampy ny orinasa ve ny orinasa?
Famotsoran-keloka & famotsoran-keloka
Moa ve ny orinasam-barotra mitondra ny E & O Insurance ho an'ny mpiasany, sa mba andrasana hividy io fiantohana fiantohana io anao? Voasoranao ve ny Compensatin'ny Mpiasa?
Fanamarinam-peo maromaro misimisy kokoa
Azonao atao ny miangavy ny hiara-hiasa amin'ny sampana Multiple Listing eo an-toerana mba hiasa ho an'ny orinasa. Amin'ny tranga sasany, mety mila miditra amin'ny biraon'ny MLS faharoa na na fahatelo aza ianao mba hiasa tsara eo amin'ny fiaraha-monina. Anontanio ny fandaniana amin'ny mpikambana tsirairay.
Ataovy lisitra ireo fanontaniana etsy ambony alohan'ny dinidinikao, ary ampio ny hafa izay tsapanao fa zava-dehibe. Azo antoka fa afaka manova orinasa ianao raha toa ka tsy mahomby ny voalohany, fa ny fandaniam-potoana sy vola. Ny fahazoana ny valin'ny fanontanianao alohan'ny hanombohana dia manampy anao hanao ny safidy tsara indrindra ny fotoana voalohany
Edited by Elizabeth Weintraub, Home Buy Expert. Tamin'ny fotoana nanoratana, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, dia mpiara-miasa amin'ny Broker ao amin'ny Lyon Real Estate any Sacramento, Californie.