Ny brokerage izay mandoa betsaka amin'ny fandanian'ilay mpandraharaha vaovao dia mety hiankina be dia be ihany koa amin'ny fizarana ny komisiona.
Na, raha toa ka voampanga ny saram-pandraharahana, dia mety ho avo kokoa izy ireo, manangona ny sasany na ny tahiry rehetra. Misy ihany koa ny komisiona sasan-tsarimihetsika misahana ny varotra izay manome ny mpampindram-bola ho an'ny ampaham-bola avo indrindra ho an'ny fandaniana vola, ary avy eo ny fisarahana dia tsaratsara kokoa ho an'ny mpikarakara rehefa tapitra ny tanjona.
Ho an'ny tanjon'ity lahatsoratra ity, andeha hojerentsika fa ianao no mpikarakara vaovao ary mandoa ny saram-panananao rehetra. You are a contractor independent, and almost always deductible as a business expense on your return tax. Saingy, tsy miresaka momba ny hetra eto izahay, fa izay tokony hapetrakao amin'ny tetibolanao sy ny tanjonao rehefa mandoa vola amin'ny faktioranao vaovao ianao.
Ny fandaniana vaovao ho an'ny mpanafatra dia hampiditra vola mitentina mitovy amin'ireo orinasa vaovao. Hisy ihany koa ny fandaharanasa fanombohana manokana ho an'ny trano. Andeha hojerentsika ny sasantsasany amin'ireo sanda entinao hanombohana:
- Lisitry ny license
- MLS fanangonam-bola
- Ny fandoavam-bola MLS mandeha
- Sanda IDX ho an'ny fikarohana fikarohana ao amin'ny tranonkala
- Computer hardware and software
- Business cards
- Other marketing materials
- Fandaniam-bola mifandraika amin'ny asanao
- Fanampiana amin'ny fianarana tsy tapaka
- Mety ho fandaniam-bola amin'ny fialam-boly (sakafo antoandro, sns)
Ny fanombohana tsara dia ny famotopotorana sy ny fikajiana ireo entana rehetra ireo ho an'ny tsara indrindra vitanao.
Tsy zavatra atao-na-maty izany raha toa ka tsy mahavoa ny fantsika amin'ny lohanao, satria fotsiny ny tetibola eto. Ny teboka dia ny hahalalanao ny hevitry ny fandaniana ho avy mba hahafahanao manomana vola avy amin'ny loharano rehetra handresena azy ireo ho amin'ny fahombiazana.
Amin'ny fahafantaranao ny vidin'ny fandaniana eo amin'ny tsenanao, dia ho azonao atao ny mampitatra brokerage ho an'ireo tombony azo omena anao. Ny fandaniana dia singa iray ihany, ary mazava ho azy fa tsy izy ireo no tena manan-danja. Ny brokerage izay manome fampiofanana ara-barotra sy loharanon-tsakafo dia afaka manome ny loharanom-bolanao sy ny fidiram-bolan'ny vola miaraka amin'ny vola ampy mba hananganana ny fandaniana ary hametraka tombony amin'ny paosinao.
Heveriko fa ny iray amin'ireo toe-tsaina goavana amin'ny fisintonana vaovao ireo dia ny tsy fahaizan'izy ireo mahita ny tenany ho toy ny orinasa tsy miankina amin'ny modely an-tsena. Eny, afaka mahazo fitarihana sy tombontsoa avy amin'ny brokerage ianao, ary matetika ianao dia tsy maintsy mifandray amin'ny iray. Na izany aza, ny vola miditra dia miankina amin'ny antony maromaro, ary ny fandaniana dia iray ihany. Na izany aza, rehefa tonga amin'ny fisafidianana ny toerana tianao hikatsahanao ny fikorotan-tsokosoko ianao, dia maniry ny hahalala ireo vola ireo mba hahafahanao mampitaha fampitahana amin'ny brokerages.
Raha vao miakatra sy mihazakazaka ianao, dia mbola zava-dehibe kokoa ho anao ny manana tombony marina ny orinasa sy ny fandaniana manokana.
Be loatra ny karazana asa momba ny fananana trano fatiantoka noho ny tsy fisian'ny vola. Ampiasao ny toro-hevitra sy ny takelaka momba ny vola ilainao ho anao.