Fomba karama: Ny fomba fiasan'izy ireo sy ny fomba hamahana azy
Ny fividianana sasany dia miasa tsara ho an'ny varotra isan-karazany, mamela ny mpividy handoa vola lany ambany amin'ny vola miditra ambany.
Miova ny toekarena, ary indraindray ny loka ara-barotra manome fiverenana tsara kokoa noho ny trano fanofana trano fonenana. Ny mpampiasa manana traikefa fananana trano fonenana tokana tokana dia misalasala ny hiditra amin'ny fampindramana ara-barotra, satria sarotra kokoa izany. Mety ho sarobidy ny fanabeazana fanampiny, na izany aza. Ireo mpiasa mpandraharaha ara-barotra dia ankapobeny kokoa noho ny raharaham-barotra ary misy traikefa. Raha tsy izany, dia matetika izy ireo no manofa mpandraharaha ara-barotra na mpisolo vava mba hikarakarana ny asa fanofana azy.
Ny trano fisakafoanana ara-barotra dia ahitana trano fivarotana, birao matihanina, trano ivoho, ary trano maimaim-poana nampiasaina ho an'ny toerana sy trano. Ny raharaham-barotra mahomby dia tsy sahy manova toerana raha tsy misy toerana ilana azy. Ny fisamborana mpikarakara tsara ao amin'ny birao na ny trano fivarotana dia mety midika ho taona maro ny fidiram-bola azo antoka sy ny vola lenta.
Marina indrindra izany raha hita eny amin'ny toerana avo iray ny habaka izay manohana ny fitohizan'ny raharaham-barotra. Ny mpikarakara dia tsy sahy mihetsika raha tsy azony antoka fa hitazona ny haavon'ny fandraharahana ankafiziny amin'ny toerana misy azy ireo izy ireo.
Miankina amin'ny karazana fanofana, matetika ny mpikarama dia mividy fanavaozana sy fanatsarana.
Mikarakara ny trano izy ireo, satria manana mpanjifa ao amin'ny tranokala. Tiany izy ireo hanana traikefa mahafinaritra mba hiverenan'izy ireo. Misy karazana fatiantoka tena hafa, ary matetika izy ireo dia mifototra amin'ny karazana fandraharahana mpitrandraka. Andeha hojerentsika ireo karazana fampindramana ireo, ny fomba fiasan'izy ireo, ary ny fomba isehoany.
Aloavy ny efam-piangonana
Ny fandaniana dia ampidirina amin'ny $ xx.xx isaky ny efamandrom-pivarotana amin'ny toerana azo vidiana. Izany dia azo aseho amin'ny hoe isan-taona na isam-bolana.
- Ohatra amin'ny fanamarihana fanao isan-taona: Mitotaly $ 11,50 isaky ny efamira ho an'ny kianja ny habaka birao miisa 2 200 km. 2 200 X $ 11.50 = $ 25.300 isan-taona ho an'ny hofaina.
- Ohatra, fananganana sy fampindramana mitovy amin'ny isam-bolana: 2 200 X $ 11.50 = $ 25.300. Zarao ny 12 volana mba hahazoana vola isam-bolana isam-bolana amin'ny $ 2,108.33.
Percentage Lease
Ny lanjan'ny varotra dia mety miova be noho ny antony maro, anisan'izany ny toekarena sy ny toerana. Noho izany antony izany, fomba fanao mahazatra ho an'ny tompon-trano, amin'ny faktioran-tsakafo ara-barotra, mba hamaritana ny fividianana fototra izay tena ilainy, ary avy eo, ny mpitrosa dia mandoa ampahafolon'ny vola miditra amin'ny antsinjarany, ankoatra ny tahan'ny tahan'ny vola . Izany dia ara-logika satria, raha tsara toerana ny toerana, ny varotra varotra dia tokony hitsangana ary hamela ny fahafahan'ny mpandraharaha mandoa hofan-trano ambony.
Misy fomba roa ahitan'ny isan-jato ny isa:
1. Fandaniam-bola fototra ambany + taham-pahavitrihana amin'ny tahiry fototra: Amin'io tranga io, ny mpitrandraka dia mandoa vola isam-bolana farafahakeliny, ary avy eo dia mampiakatra ny isan-jaton'ny fidiram-bola rehetra amin'ny vola fototra. Ohatra: $ 1,000 isam-bolana ny hofan-trano, ary 5% amin'ny vola miditra mihoatra ny 50 000 isam-bolana. Amin'ny fampiasana vola be efa ho iray volana eo ho eo amin'ny $ 72,000, dia manao toy izao ny kajy:
$ 72,000 - $ 50,000 = $ 22,000
$ 22,000 x .05 = $ 1.100
$ 1.100 + biraon'ny $ 1,000 = latsak'amin'ity volana ity ho $ 2 100
2. Fandaniam-bola ambany indrindra + isan-jaton'ny fidiram-bola rehetra: Eto izahay dia tsy mametraka fidiram-bola ambany raha tsy misy ny vidin'ny isan-tsokajiny. Ohatra: $ 500 fanofanana fototra + 2% ny vola miditra amin'ny vola miditra. Raha mampiasa ny tarehimarika teo aloha isika dia handray 2% amin'ny $ 72,000 manontolo ary ampio amin'ny fanofana fototra, toy ny eto:
$ 72,000 X .02 = $ 1,440
$ 1,440 + $ 500 = fampindramana isam-bolana amin'ny $ 1.940
Ny fifampiraharahana momba ny hofan-trano amin'ny sehatra ara-barotra dia mety ho sarotra be. Ny mpandraharaha ara-barotra mety hahalala ny vola lany amin'ny fanaovana raharaham-barotra sy ny vola azo alaina. Te hanatsara ny hofan-trano izy ireo mba hahafahan'izy ireo mifantoka amin'ny tombony sasany. Ny tompon'ny trano dia mahafantatra ny vola lany amin'ny fananana sy izay ilainy mba handoavana hofan-trano mba hanome toky ny vola. Ny fandresena amin'ny fandresena dia vokatra mahazatra amin'ny fifampiraharahana ara-barotra.