Zo zo ny mpanana tany Hawaii
Zon'ny Hawaïe Tenantina mba hividianana fonenana
§§ 515.1-515-20
Ny mpamboly rehetra any Hawaii dia manan-jo hanana trano fonenana madio. Ny mpandraharaha any Hawaii dia tsy voaaro fotsiny avy amin'ny Federal Fair Housing Act, fa izy ireo ihany koa dia omena fiarovana fanampiny amin'ny lalàn'ny fanjakana ao Hawaii.
Eo ambanin'ny Lalàna Fair Housing Act, misy kilasy fito amin'ny olona voaro. Ireto sokajy ireto dia:
- Color
- Fahababoana (ara-batana sy ara-tsaina)
- Toetry ny fianakaviana
- National Origin
- Foko
- fivavahana
- Firaisana Ara-nofo
Ny tanjon'ity lalàna ity dia ny manamarina fa ny mpitrandraka sy ny mpitrandraka dia tokony hokarakaraina mitovy amin'ny fotoana anaovany fangatahana trano, miezaka hahazo fanampiana ara-bola ho an'ny trano, ary mandritra ny vanim-potoana tsy miankina. Ohatra iray amin'ny hetsiky ny tompon-trano iray izay heverina ho fanavakavahana araka ny Lalàna ara-tsakafo federaly raha toa ny tompon-trano iray dia manana mpandraharaha roa miavaka mba hisafidy ny hameno ny fahabangan-toerana ary hikarakara mpandraharaha iray mety hividianana trano ho an'ny trano iray tena izy Izy dia mpikambana ao anatin'ny hazakazaka iray.
Ny state of Hawaii koa dia manana ny fitsipika manokana momba ny Fair Housing. Ireo lalàna ireo dia azo jerena ao amin'ny Lalàna nosoniavin'i Hawaii §§ 515.1-515-20. Ankoatra ireo kilasy fito efa voaro ao amin'ny Federal Fair Housing, ny lalàna Hawaii dia ahitana ireto sokajy enina ireto izay voaro amin'ny fanavakavahana amin'ny trano:
- Age
- razambeny
- Fanondroana maha-lahy na vavy
- Ny VIH / SIDA
- Toe-panambadiana
- Sexual Orientation
Ohatra iray amin'ny fampiharana fampiharana tsy ara-dalàna sy manavakavaka ny lalànan'ny Hawaii raha toa ny tompon-trano iray nitaky mpandraharaha iray mety ho voan'ny VIH, alohan'ny handraisan'ilay tompon-trano hanofa trano ny mpitrosa.
Jereo ihany koa:
Zon'ny Hawaïe Tenant ny fametrahana ny fandriam-pahalemana
§ 521-44
Ireo mpandray anjara ao amin'ny fanjakan'i Hawaii dia manan-jo hiaro ny fiarovana sasany rehefa tonga amin'ny fametrahana ny fametrahana ny tompon-trano. Ny lalàna manan-kery any Hawaii dia mametra ny habetsaky ny tompon-trano afaka manangona avy amin'ny mpitrandraka, ny antony mahatonga ny tompon-trano afaka manongana ny fametrahana ny antoka, ary ny fotoana tsy maintsy hijanonan'ny mpikarakara ny tompon-trano dia tsy maintsy mamerina ny antoka amin'ny mpitrosa.
Ny tompon-trano Hawaï dia mahazo alalana hanangona vola avy amin'ny mpitrandraka tsirairay amin'ny trano fanofana. Na izany aza, tsy avela haka mihoatra noho ny mitovy lenta amin'ny hofan'ny iray volana izy ireo ho toy ny fiarovana. Ohatra, raha ny vola aloa isam-bolana dia 1000 dolara, ny ankamaroan'ny tompon-trano dia afaka mitaky vola toy ny vola mitentina 1.000 $.
Ny lalànan'i Hawaii dia tsy manana fitsipika manokana momba ny fomba tokony hitahian'ny tompon-trano ny vola antoka ny mpitrandraka mandritra ny tranom-bahiny.
Ny lalàna momba ny tompon-trano dia manambara fa ny tompon-trano iray dia afaka manefa ny fametraham-bola avy amin'ny fametrahana. Anisan'izany ny fanararaotana ny hofan-trano tsy mendrika ary noho ny tsy famerenana ny fanalahidy ho an'ny trano.
Ny mpandraharaha any Hawaii dia manan-jo hitazona ny lozam-piaramanidina naveriny tamin'izy ireo tao anatin'ny 14 andro taorian'ny fivoahana. Ny tompon-trano dia tsy maintsy mandefa ity birao ity amin'ny adiresy farany nomen'ny mpikarama miaraka amin'ny lisitra voasoratra amin'ny lisitra rehetra amin'ny deductions izay nalaina avy amin'ny fametrahana.
Zon'ny mpiasa an-tsitrapo any Hawaii taorian'ny herisetra an-trano
§§ 521-79- 521-82.
Ny lalàna manan-kery any Hawaii dia manome fiarovana sasany ho an'ny mpikarakara izay niharan'ny herisetra an-tokantrano. Raha mbola misy ny porofo manaporofo fa voan'ny herisetra ao an-tokantrano izy, toy ny filaharan'ny fiarovana na ny tatitra ataon'ny polisy, dia afaka mamarana ny fifanaraham-panofanana amin'ny ankapobeny aloha izy ireo raha tsy misy ny sazy.
Amin'ity tranga ity dia tsy afaka manatsara ny mpitrandraka ilay tompon-trano noho ny fametahana ny tolotra.
Raha te hijanona ao amin'ny trano fanofana ilay mpitrandraka, tompon'andraikitra amin'ny fanovana ny trano fisakafoanana amin'ny mpitrandraka trano ny tompon-trano. Raha misy mpangalatra milaza fa iharan'ny herisetra ao an-tokantrano, dia azon'ilay tompon-trano atao avo telo heny ny fampindramana isam-bolana na avo telo heny, na inona na inona lehibe kokoa.
Zon'ny Hawaïe Tenantanana Hanafoana Fanambarana
§§ 521-21,521-35,521-64, 521-68
Ny mpikarakara sy ny mpividy matetika dia mifanakalo vola hividianana ny fahafahana mipetraka ao amin'ny trano fialana. Eo ambanin'ny lalàna lalàna momba ny fampandehanana any Hawaii, ny mpitrandraka dia manan-jo hahafantatra zavatra sasantsasany momba ny fepetra momba ny hofan-trano.
Ny tompon-trano dia tokony hamela ilay mpitrana hahafantatra hoe firy ny hofan'ny trano isaky ny fe-potoana, amin'ny fotoana sy amin'ny toerana tokony handoavana ny hofan-trano, ary haharitra hafiriana ny fifanarahana fifanarahana. Ireo mpitsoa-ponenana any Hawaii dia avela hanonitra ny fialan-tsasatra amin'ny hofan-trano raha tsy vitan'ny tompon-trano ny manamboatra azy amin'ny fotoana maromaro. Ny tompon'ny orinasa any Hawaii dia manan-jo hampitombo ny hofan'ny mpandraharaha saingy tokony hanome ny mpitrandraka amin'ny alàlan'ny taratasy marobe an-tsoratra alohan'ny ahafahan'izy ireo mahazo izany fitomboana izany.
Ny zon'ny mpiasa ao Hawaii taorian'ny fanagadrana tompon-trano
§§ 521-63, 521-74 ary 521-74.5
Tsy ara-dalàna ny fanagadrana tompon-trano ao amin'ny fanjakan'i Hawaii. Ny hetsi-panoherana izay mety ho raisina ho valifaty amin'ny tompon-trano iray dia ny fampitomboana ny hofan'ny mpandraharaha iray na ny fampihenana ny tolotra ho an'ny mpikarakara. Ny mpitrandraka dia manana zo hampiato ny fifanarahana momba ny fifanarahana raha toa ka mandà ny fanamboarana azy amin'ny fotoana voatondro ny tompon-trano. Raha nisy tompon-trano iray natao hanatanteraka valifaty, ny mpitrandraka dia afaka mahazo fahavoazana tena izy, ary koa ny saram-pandraharahana ara-drariny sy ny saram-pitsarana.
Ny zo havoakan'i Hawaii Tenant alohan'ny fidiran'ny tompon-trano
Andininy 521-53 sy 521-70.
Ao Hawaii, manana zo hanana fiainana manokana ny mpamboly. Ny mpikarama dia mandoa hofan-trano amin'izany zo izany. Ny lalàna manan-kery any Hawaii dia mamoaka fotoana vitsivitsy izay ahafahan'ny tompon-trano iray miditra ara-dalàna ny tranon'ilay mpitrandraka ary koa ny filazana notakin'ny tompon-trano. Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, ny tompon-trano iray dia hanome ny mpitsoa-ponenana 48 ora mialoha ny hahazo ny fidirana amin'ny vondrona mpitrandraka. Ny antony mahatonga ny fidirana ao amin'ilay vondrona dia omena alalana hampiseho ny vondrona ho an'ny mpitrandraka mendrika ary hanao fanamboarana ilaina.
Lalàna momba ny Lalàna momba ny Lantam-barotra any Hawaii
Raha te hijery ireo lalàna manan-kery eto an-drenivohitr'i Hawaii, azafady mijery ny Lalànan'i Hawaii voamarina §§ 521-1 ka hatramin'ny 521-82.
Takila Notakiana alohan'ny fidirana amin'ny tompony
Ao amin'ny fanjakan'i Hawaii, ny mpamboly dia manan-jo hihinana ny fananany amin'ny fandriampahalemana sy ny filaminana . Anisan'izany ny zo hampahafantarina alohan'ny hanomezana ny fidirana ao amin'ny efitranony.
Ao Hawaii, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy manome fahatsiarovana roa andro mialoha ny tompon-trano hidirana amin'ny tranon'ilay mpitrandraka.
Fomba ahafahan'ny tompon-trano miditra
Ny lalàna Hawaii dia manambara fa ny tompon-trano iray dia afaka miditra ny tobin'ny mpandraharaha amin'ny "fotoana mety". Izany dia heverina ho ora ara-dalàna ara-dalàna, toy ny amin'ny 8 ora maraina sy 6 ora
Ny antony mahatonga ny tompon-trano iray hiditra ny sokajy mpitrandraka
Ny tompon-trano Hawaï iray dia afaka miditra ara-dalàna ny vondrona mpitrandraka iray noho ireto antony manaraka ireto:
- Hanamarina ny fananana.
- Manamboatra na manamboatra, fanavaozana, fanavaozana na fanorenana
- Hanolotra fifanarahana amin'ny serivisy.
- Mba hampisehoana ny vondrona ho an'ireo mpitrandraka , mety ho mpividy na tena mpividy, orinasa na mpiantoka.
- Mandritra ny tsy fisian'ny mpitrandraka amin'ny fikarakarana na fanaraha-maso
Exceptions to Notes
Ny tompon-trano iray dia tsy voatery manome roa andro ny filazana amin'ny trangam-pitsaboana, toy ny sodina rano. Raha nandao ilay vondrona ilay mpitrandraka, dia tsy voatery hanome baiko ny tompon-trano alohan'ny hidirana ao amin'ny vondrona.
Lalànan'i Hawaii momba ny fandraisana anjaran'ny tompon-trano
Raha te hijery ny Lalàna momba ny fampiantranoana ny Hawaii ianao, dia jereo ny Lalànan'i Hawaii Revised §§ 521-53 sy 521-70.