Avy amin'ny antso an-tariby hivezivezy
Ny mpandraharaha mendrika dia olona iray izay afaka miditra amin'ny toerana banga eo amin'ny fanananao fananana. Nanomboka ny dingana voalohan'ny fandaharam-pitantanana mpiasa izy. Azony atao ny miantso ny fanananao, mety ho tonga hijery ny fanananao na mety efa nameno fangatahana hanofana ny fanananao.
Misy dingana maromaro voarohirohy mialoha ny ho lasa mpandraharaha mpitrandraka iray.
Ny olona dia tsy maintsy mandalo ny dingana feno fandrakofanao, tsy maintsy manasonia fifanekena fifanekena, ary tsy maintsy mandoa ny hofan-trano sy ny fiantohana ny volana voalohany alohan'ny hiheveran'izy ireo fa mpitrosa tena izy. Hatramin'io fotoana io, dia mbola antsoina hoe mety ho toeram-ponenana, na potika, ny mpikaroka.
Ny fahasamihafana eo amin'ny mpivarotra sy mpandraharaha tena izy
Prospective Tenant:
- Nantsoina momba ny fananana
- Jereo ny fananana
- Nofenoina fangatahana hividianana ilay trano
- Mandritra ny fizotran'ny fikarakaranao ny mpikaroka
Actual Tenant:
- Efa nankatoavina tamin'ny alàlan'ny fizotran'ny famerenam-bola
- Nanasonia fifanekena na fifanarahana fampandehanana
- Ny fametrahana fiantohana sy ny fialan-tsasatra
- Mipetraka ao amin'ny trano fandefasana anao amin'izao fotoana izao
Ohatra an'ny mpandraharaha mpandoa hetra:
Mike dia tompon-trano miaraka amin'ny fahabangan-toerana ao amin'ny trano fanofana azy. Nametraka adiresy momba ny fahabangana amin'ny aterineto izy. I Shelia dia mahita ny dokambarotra ary miantso hanontany momba ilay trano. Mametraka fijerena ny fahitana ilay trano izy amin'ny asabotsy.
I Shelia dia heverina ho mpandraharaha mendrika.
8 Dingana ho tonga mpikarama iray tena izy
1. Manontany ny momba ny fananana ny fananana
Ny mpandraharaha mendrika dia hifandray amin'ny tompon-trano momba ny fahabangan-toerana ao amin'ilay trano. Ny tompon-trano dia afaka manamboatra ny mpikarakara ny telefaoniny mba hamaritana raha mbola hitohy ny dingana manaraka amin'ny dingana.
Ireto misy fanontaniana 10 hanontaniana mpandraharaha mpandoa hetra.
Amin'ny toe-javatra rehetra ao amin'ny dingana fandaharam-potoana, ny tompon-trano dia tsy maintsy mampihatra ny mpitrandraka rehetra mitovy. Izany dia azo atao amin'ny fananana ny fepetra mitovy ho an'ny mpikaroka rehetra. Ankoatra izany, tsy maintsy manaraka ny Lalàna Fair Housing Act ianao. Ity fihetsika ity dia misakana anao tsy hanavakavaka ireo mpikarakara mifototra amin'ny toe-javatra toy ny foko, finoana na kilasy hafa dimy.
2. Jereo ny fananana
Ny dingana manaraka dia ny mpandraharaha mipetraka mba handamina fotoana iray ary hijery ny fananana.
3. Manaova fampiharana fampanofana
Raha tia ny zavatra hitany hitany nandritra ny fividianana ny trano, dia azony atao ny mameno taratasy fampiharana. Ity fampiharana ity dia ahitana fampahalalana fototra momba ny mpitrandraka, toy ny:
- Anarana feno
- Tahiry isan-taona
- Tantara momba ny asa
- Isan'ny olona izay hiaina ao amin'ilay efitrano
- Adiresy ankehitriny sy taloha
4. Fandeferana amin'ny fitrandrahana sy fanaraha-maso
Ny fampiharana fampindram-bola dia matetika ahitana faritra iray ahafahan'ny mpandraharaha manaiky ny fisian'ny antontan- taratasim- panazavana na fanamarinana .
5. Mandrakitra an-tsarimihetsika sy fanaraha-maso
Hamarinina ny fampahalalana momba ny fampiharana fampindram-bola. Raha misy sainam-pirenena mena hita mandritra ity dingana fandalinana ity, ny tompon-trano dia afaka mifanakalo hevitra momba ny olana amin'ny mpangataka.
Ohatra ireo olana mety hitranga dia ny salam-bola mahantra, tantara momba ny fandroahana na ny firaketana heloka bevava.
6. Manorata ny fifanarahana amin'ny tompon'ny trano
Raha toa ny zava-drehetra manamarina ny fahafaham-pon'ny tompon-trano, dia manana ny safidy ny hanao sonia fanofana hanofana ilay trano ilay mpitrandraka. Ny fe-potoana fampahafantarana dia afaka miovaova isan-kerinandro, ny fanofana isam-bolana na ny fanofana isam-bolana isan-taona, ary dia hofaritana amin'ny tompon-trano sy mpitrandraka.
7. Aloavy ny fandoavam-bola sy ny fisotroan-drononon'ny volana voalohany
Alohan'ny hidirana ao amin'ny trano fandraisam-bahiny, ny mpitrosa dia tsy maintsy mandoa ny fametrahana ny fiantohana, ary koa ny hofan'ny volana voalohany. Ny fe-potoana farafahakeliny ho an'ny fametraham-bola dia azo faritana amin'ny fetra farafahakeliny.
8. Miezaha hiditra amin'ny trano
Farany, afaka mandroso ao amin'ilay trano ny mpangataka. Miala amin'ny maha-mpandraharaha mendrika azy ny olona mba ho mpikarama tena izy.