Zon'ny mpiasa ao Alabama
Zon'ireo Alabama Tenant ny hividianana trano fialan-tsasatra mitovy
Ny mpantsakan-dalana ao amin'ny fanjakan'i Alabama dia manan-jo hanana fahalalahana amin'ny fanavakavahana amin'ny hetsika mifandraika amin'ny trano. Na dia izany aza, tsy toy ny ankamaroan'ny fanjakana, tsy misy lalàna momba ny fonenana manerana ny firenena izay miaro manokana ireo mpamboly any Alabama. Na izany aza dia tsy maintsy miankina amin'ny fiarovana amin'ny alàlan'ny Federal Fair Housing Act ny mpitrandraka any Alabama .
Ny Lalàna Federal Fair Housing Act dia miaro olona fito. Anisan'izany ireto:
- Color
- Fahababoana (ara-batana sy ara-tsaina)
- Toetry ny fianakaviana
- National Origin
- Foko
- fivavahana
- Firaisana Ara-nofo
Ireo sokajin'olona ireo dia voaro amin'ny fanavakavahana rehefa manofa trano izy ireo, rehefa miezaka mividy trano izy ireo, raha mbola miaina ao amin'ilay trano izy ireo, na rehefa miezaka hahazo lozam-bola na fitantanam-bola hafa ho an'ny fananana iray.
Ny tompon'ny tany dia tsy maintsy mitandrina tsara mba tsy hanao zavatra izay azo heverina ho fampiharana fanavakavahana. Ireto misy ohatra momba ireo fihetsika manavakavaka:
- Manao fanambarana amin'ny dokambarotra fa tsy mila ampiharina ny fianakaviana mitaiza-raha tsy hoe toeram-ponenana ao an-tokantrano izy io.
- Mandà tsy handraisana toerana azo itokisana ho an'ny mpandraharaha manana fahasembanana.
- Ny fampidinana ny fampindramam-bola amin'ny valifaty dia mitombo amin'ny ezaka hanery fianakaviana iray ao amin'ny vondrona iray noho ny hazakazaka.
Fahatokian-tenan'i Alabama ho an'ny fandriam-pahalemana
Sec. 35-9A-201
Ny Lalàna ho an'ny Fahazoan-dalana any Alabama dia ahitana fepetra momba ny fandoavan-ketra. Ny fametrahana fandoam-bola dia vola be ho an'ny tompon-trano iray dia omena alalana hivady amin'ny mpitrandraka alohan'ny hidirana ao.
Any Alabama, ny tompon-trano iray dia afaka manofa mpandraharaha iray farafahakeliny iray isam-bolana ho fiarovana. Na izany aza, ny tompon-trano ihany koa dia mahazo alalana hametraka fitehirizam-bola fanampiny ho an'ny biby fiompy na ho an'ny fanovana ao amin'ny vondrona.
Ankoatra ny vola farafaharatsiny dia afaka mandoa vola amin'ny fametrahana fiantohana, i Alabama dia tsy manana fitsipika maromaro hafa momba ny fomba tokony hitahian'ny tompon-trano ny mpitandro filaminana. Ny Alabama dia tsy mitaky fanaraha-maso an-dalam-pandrosoana mialohan'ny hijanonan'ny mpitrandraka ary tsy mitaky ny fametrahana fitehirizam-bola amin'ny fitadiavam-bola.
Mila mandefa an'ilay tompon-trano i Alabama mba hamerenana ny ampahan'ny tranom-bola mendri-pitokisana izay naverina tamin'ny tompony nandritra ny 35 andro nialàn'ny mpitrandraka. Ity dia tsy maintsy alefa amin'ny adiresy farany nomen'ny mpikarakara amin'ny alàlan'ny mailaka voalohany.
Zon'ireo Alabama Tenant ny tsy hividy fanamboarana
Sec. 35-9A-164; 35-9A-204; 35-9A-401; 35-9A-404 ary 35-9A-405
Ny fanjakana sasany dia mamela ny mpitrandraka tsy handoa ny saram-pandrenesana mandra-panajàna ny fanitsiana ilaina na ny fanitsakitsahana ny fahasalamana sy ny fandriam-pahalemana ao amin'ny tobiny.
Alabama dia tsy iray amin'ireo fanjakana ireo. Ny mpitrandraka dia manana andraikitra handoa ny hofany amin'ny fotoana. Ny mpitrandraka anefa, dia manan-jo hanolotra taratasy fanamarinana amin'ny tompon-trano fa ny fanamboarana ilaina dia tsy maintsy atao ao amin'ilay efitrano ao anatin'ny 14 andro, na ny fifanarahana fifanarahana dia hofoanana.
Zon'ireo Alabama Tenant Mahazo Mamaritra ny fampandrenesana ny fidiran'ny tompon-trano
Sec. 35-9A-144; 35-9A-303 ary 35-9A-442
Ao Alabama, ny mpitrandraka matetika dia manana zo handray fampahafantarana mialoha ny handraisan'ny tompon-trano hidirana ao amin'ny biraony.
Amin'ny ankabeazan'ny toe-javatra, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy manome ny mpitrandraka amin'ny taratasy roa farafahakeliny farafahakeliny alohan'ny hidirana amin'ny fidirana ao amin'ny tarika mpitrandraka. Misy toe-javatra sasantsasany, toy ny eo amin'ny raharaha mahatsiravina na eo ambany baikon'ny fitsarana, raha tsy voatery hanome ny taratasy filazam-baovaon'ny roa andro ny tompon-trano.
Ny mpitrandraka dia tsy maintsy manome ny fidirana an-tanindrazana raha toa ny tompon'ilay tompona nanome fampandrenesana tsara ary miezaka ny miditra ao amin'ny vondrona ny tompon-trano noho ny antony ara-dalàna, toy ny fampisehoana ny vondrona ho an'ny mpitrandraka iray hafa na hanao fanamboarana ilaina.
Alabama Tenantan'ny Zon'ireo Mpitsoa-ponenana Voaro
Sec. 35-9A-204; 35-9A-401 (b); 35-9A-407 sy 35-9A-501
Ny fitondran-tena manafintohina ataon'ny tompon-trano iray dia tsy mahazo alalana. Ohatra iray momba ny famonoana olona iray raha toa ny tompon-trano iray misondrotra ny hofan-trano rehefa avy nitaraina tany an-tanàna ilay mpikarama momba ny olana ara-pahasalamana na fiarovana.
Any Alabama, raha misy mpikatroka miezaka hamaly faty amin'ny mpitrosa iray, ny mpitrosa dia manana zo. Ny mpitrandraka dia azo omena ny fananana ny trano fialana raha toa ka voaràra tsy ara-dalàna izy na ny mpikarakara dia afaka mifidy ny hampitsahatra ny fifanarahana. Amin'ny tranga roa, ny mpitrandraka dia azo omena hatramin'ny telo volana mialoha ny hofan-trano na ny fanimbana tena izy, na inona na inona lehibe kokoa, ary ny saram-pandraisan'ny mpisolovava.
Fahazoan-dalana hividianana fanambarana i Alabama Tenant
Sec. 35-9A-161-164 ary 35-9A-421
Any Alabama, ny mpamboly dia manana zo azo antoka rehefa mahakasika ny hofaina. Anisan'izany ny habetsahan'ny vola aloa isam-bolana, ny hofan-trano hofaina sy ny halavan'ny fifanarahana fifanekena.
Ny tompon-trano iray dia manana zo sasantsasany ao amin'ity fizarana ity raha toa ka tsy mandoa hofan-trano ny mpikarama iray. Ny tompon-trano dia afaka manome alalana an-tsoratra amin'ny mpikarakara fa ny fifanekena fifanekena fifanekena dia hijanona mandritra ny fito andro raha tsy mandoa ny hofany izay tsy maintsy anomezan'ilay mpikarama. Ity fizarana ity dia ahitana ihany koa ireo fepetra tsy avela hampidirina amin'ny fifanarahana fampindramam-bola toy ny fanànan'ny mpikarama ny saram-pandraharahana amin'ny tompon'ny trano.
Zon'ireo Alabama Tenant ny famoahana ny Agent
Sec. 35-9A-202
Ao Alabama, misy mpandraharaha iray manana zo ara-dalàna hahalala ny adiresin'ny anaran'ilay tompon-trano na ny tompon'ilay tompon-trano. Io no olona manana fahefana hitantana ny fananana, hanangona hofan-trano ary handray sy hanome fanamarihana sy fangatahana. Ny tompon-trano dia takiana hamoaka ity fampahalalana ity amin'ny mpikarakara an-tsoratra.
Lalàna momba ny Lalàna momba ny fampindraman-trosa ao Alabama
Raha mahaliana anao ny fijerena ilay lahatsoratra tany am-boalohany momba ny hetsi-panoherana ao an-tananàn'i Alabama, azafady mba jerena ny Codeant Landlord Tenantanana §§ 35-9-1 hatramin'ny 35-9-100 ary ny mpahay lalàna momba ny fananahana sy ny mpitrandraka i Alabama §§ 35-9A-101 ho an'ny 35-9A-603.