Joe Stampone dia mpamaham-bolongana monina monina any New York City, ary navoakany ny tatitra mitondra ny lohateny hoe Top 7 Real Estate Crowdfunding Sites ho an'ny mpampiasa. Afaka mahazo kopia ianao ary hamaky ny lahatsorany ao amin'ny blôgy eto. Tiako ny hanome anao ny mombamomba anao, satria manomboka manova ny fomba fitrandrahana ny investisseur amin'ny tetikasam-barotra lehibe ara-barotra. Maka sombintsombiny aho avy amin'ny tatitra nataony mba hanomezana anao fijery iray.
Ny mpampiasa dia tokony hanara-maso tsara ireo fahafaha-manao amin'ny fitrandrahana. Eritrereto izany ho fampandrenesana fampidirana.
Ny famatsiam-bola dia manararaotra ny teknolojia mba hampiroboroboana ny tetikasa sy ny mpampiasa vola. Andeha hojerentsika ny momba ireo sehatra samihafa samihafa momba ny fitadiavam-bola. Misy fampahalalana marobe hafa ao anatin'ilay tatitra, fa ny tongotrao no hanjary tongotra.
Fitantanam-bola mivantana miaraka amin'ny Mpanohana
Karazana: Liquidity voafetra miaraka amin'ny fotoana maharitra maharitra (5+ taona). Ny fiverenana, ny risika ary ny fiatrehana ireo rafitra dia miovaova arakaraky, fa amin'ny ankapobeny dia manolora fiverenana miverimberina amin'ny volavolan-dalam-bola misaraka mihoatra ny hurdle voatondro.
Ohatra: RealCrowd, CrowdStreet ary mahazo Real Estate
Fitantanam-bola mivantana / Famatsiam-bola amin'ny endrika vao misokatra
Karazana: Ny fampiasam-bolan'ny hetra dia manome famotsoran-keloka voafetra sy fotoana maharitra. Ny fampindramam-bola sy ny fampiasam-bolan'ny fitantanam-bola dia manolotra taham-piverenana miverimberina sy ambaran'ny fe-potoana, amin'ny ankapobeny eo anelanelan'ny 1 sy 3 taona.
Ohatra: RealtyShares sy RealtyMogul
Auto-Investing amin'ny trosa
Ity angamba no vahaolana tsara indrindra ho an'ny mpampiasa vola mifototra amin'ny rafitra. Ny mpampiasa dia mametraka ny mari-pamantarana sy ny algorithm ambanin'ny algorithm izay manolotra azy ireo ho amin'ny fampiasam-bola mifanandrify. Ny fampiasam-bola dia trosa raha tokony ho ny fitoviana, ary azo alamina ny algorithm mba hanombanana ny singa amin'ny fampiasam-bola.
Ireo toetra: Ny fanomezana dia manolotra eo anelanelan'ny 6% sy 12% ary manana fe-potoana 6 volana hatramin'ny 36 volana.
Ohatra: PeerStreet
Fundrise EREIT / Platform Funds
Ny Fundrise eREIT dia modely vaovao izay ahafahan'ireo mpampanofa fidiram-bola sy tsy nahazoan-dàlana hanome fahafahana hampiasa vola toy ny $ 1,000. Ny Fundrise Income eREIT dia mifantoka amin'ny fampiasam-bola amin'ny trosa ary manolotra mpampiasa vola tahan'ny fiverenana, saram-pianarana ambany, famoahana isan-kerinandro, ary vola liam-bolana.
Ny EREIT amin'ny vola miditra dia mikendry 15% isan-taona amin'ny fiverenana.
Ny liquidity dia kely amin'ny misnomer amin'ity karazana vola ity. Rehefa mitsangana ny tsena dia mahomby. Na izany aza, amin'ny tsenam-bola lavareny dia tsy mahita fahafahana betsaka hivoaka ny fampiasam-bola ianao amin'ny vidin-javatra azo antoka.
Buff of Funds
Antsoina koa hoe Fund of Funds, ity fomba ity dia mamatsy vola amin'ny sehatra manerana ny sehatra, manararaotra ny tsara indrindra amin'ny tsirairay. Ny fanatanterahana ny harona sarobidinao dia miankina amin'ny mpitantana ny fifantenana. Amin'ny vola iraisam-pirenena dia ity fomba ity dia ampiasaina hampihena ny risika amin'ny ankapobeny amin'ny alàlan'ny fahasamihafana eo amin'ireo vondron'antam-bola mahaliana amin'ny mpampiasa vola.
Ohatra: AlphaFlow
Joe Stampone's Top 7 Lis
Fantatro rehefa miala amin'ny halaliko aho. Satria manoratra ho an'ny matihanina sy ny mpampiasa vola aho, dia hanohy ny fitadiavam-bola aho saingy tsy isalasalana fa hiditra ao amin'ny halaliny izay raketin'ity tatitra ity.
Hanome anao "karazany 140 na latsaky" i Joe ho an'ny tsirairay sy ny fampiasam-bola madinika. Ity no tendron'ilay iceberg ho an'ny fampahalalana lalina hafa omeny. Te hampahafantatra izany amin'ny mpampiasa vola sy amin'ireo mpiasa miara-miasa aminy aho.
PeerStreet - toeram-pivarotana ho an'ny fampindramam-bola amin'ny fampindramam-bola. Fampiasana ambany indrindra: $ 5,000
Mahazo Real Estate - sehatra fitadiavam-barotra ho an'ny Accredited Investors. Manangona vola izy ireo ary miara-miasa amin'ny fampiroboroboana andrim-panjakana. Fampiasana ambany indrindra: 1.000 $.
RealtyShares - toeram-pivarotana amin'ny aterineto ho an'ny fampiantranoana mpampindram-bola ahafahana miditra amin'ny fandaniana madinika momba ny tsenam-barotra amin'ny tsenam-barotra faharoa sy ambaratonga ambony. Fampiasam-bola madinika: $ 5,000 amin'ny fampiasam-bola voafidy ambany ambany $ 1,000.
Ny Fundrise - dia mampiasa teknolojia mba hanomezana fahafaham-barotra ho an'ny fampiantranoana mivantana mivantana, an-tserasera, ary amin'ny saram-piterahana - izay midika fa azonao atao ny miverina tsaratsara kokoa.
Fampiasana ambany indrindra: 1.000 $.
RealCrowd - dia manome ny mpampiasa azy ny fahafahana hampiasa vola amin'ny sehatry ny varotra ara-barotra mivantana amin'ny mpanohana ara-barotra mpanentana ara-barotra, ny fandoavam-bola ary ny mangarahara feno. Fampiasana ambany indrindra: miovaova, fa 25 000 dolara.
CrowdStreet - famatsiam-bola feno fametrahana famatsiana sy fitantanana ny fametrahana manokana ho an'ny trano fonenana ara-barotra. Fampiasam-bola madinika: Vary, fa amin'ny ankapobeny $ 25,000.
AlphaFlow - manampy ireo mpampiasa vola mora sy manamboatra portfolio real estate manerana ny indostrian'ny vahiny. Fampiasana ambany indrindra $ 25,000.
Ity no fampidiranao, ary ianao dia hahazo fitantanana tsara kokoa amin'ireo sehatra ireo amin'ny tatitra, ary mety mety ho anao na ny mpanjifanao.