Mampidira fividianan-trano . Eo anelanelan'ny trano iray sy ny mpampiasa vola dia mpanolotsaina fampiasam-bola, vola fisotroan-dronono, vola manokana, ary mpikarama ara-barotra.
Samy miakatra ny saram-pitsaboana. Ny lafin-javatra maro ao amin'ireo fifanakalozana ireo, ny tsy fahampian'ny mangarahara dia ao anatin'ny dingan'ny famatsiam-bola / fampiasam-bola.
Ny famatsiam-bola dia mahatonga azy ho mora ho an'ny tompon'ny orinasa na ny mpandraharaha mba handeha hatrany amin'ny mpampiasa vola ary izany dia ny momba ny fananam-bola tsy miankina.
Fundrise: Fampiasam-bola amin'ny fanànana fananana
Ny Fundrise dia mpitarika eo amin'ny sehatra tsy miankina amin'ny fanjakana sy ny iray amin'ireo tranonkalan'ny mpitsidika 2015 izay hijery.
Ny mpanorina ny Fundrise, ireo rahalahin'i Daniel sy Benjamin Miller, dia anisan'ny tetik'asa ara-barotra amin'ny fianakaviana. Toy izao no nanoritsoritan'izy ireo ny fizotry ny fananganana ny Fundrise:
Amin'ny maha-mpanangom-pandraharahana an-tanan-dehibe an'habakabaka antsika dia nandany taona maro nanangana tetik'asa tsy miankina iray tany Washington, Saingy matetika kokoa noho ny tsy, rehefa nivoaka hanangonam-bola izahay dia avy amin'ny fampiasam-bola amin'ny toerana toy ny New York City na eny ivelan'ny firenena aza. Ny ankamaroan'izy ireo dia tsy nifandray firy tamin'ny toerana niorenanay ary matetika tsy naheno akory ny manodidina.
Ho an'ny Millers, dia ny manome ny rehetra - indrindra fa ny mpampiasa eo an-toerana - ny fahafahana mampiasa vola amin'ny trano.
Ity ny tambajotra ara-bola amin'ny sehatry ny serba, CNBC dia nanisy fitenenana:
Raha niahiahy ny amin'ny maha-mpamatsy vola kely anao ianao, dia misy vaovao tsara ho anao ... ny tsatòka misy ao amin'ny World Trade Center Lower Manhattan.
Ahoana ny fomba fiasa Fundrise
Amin'ny Fundrise, ny mpampiasa dia afaka miditra amin'ny fampiasam-bola amin'ny fampiasam-bola ao amin'ny sasany amin'ireo tsena amerikana ambony miaraka amin'ny fampiasam-bola kely indrindra $ 5000. Izany no mahatonga ny Fundrise ho tsena ho an'ny fampiasam-bola. Ny ekipan'ny Fundrise dia miteraka fahafahana an-jatony maro isam-bolana ary aorian'ny fanapahan-kevitry ny diligence dia manapa-kevitra ny handika ny 5% ambony amin'ny fifaninana mahazatra hitany.
Raha vantany vao vita ny fanapahan-kevitra, dia afaka mitady fikarohana ny investisseurs amin'ny seha-piraisam-bola vahiny ary manapa-kevitra ny hampiasa vola amin'ny vahoaka. Ny Fundrise dia miasa miaraka amin'ireo orinasam-pandraharahana ara-barotra mba hiantohana ny mpampiasa hampiasa vola amin'ny sehatra profiles, toy ny World Trade Center (tranobe fahatelo indrindra amin'ny Foibe Ara-barotra Iraisam-pirenena).
Mpitsoa-bola ara-bola an'ny Fundrise
Ny ampahany amin'ny fahefana ao amin'ny modely an'ny Fundrise dia ny hoe ny mpampiasa ny orinasa mpamaky toy ny lisitry ny olona iza amin'ireo mpampiasa vola vahiny. Ny lehibe indrindra ao amin'ny orinasa toa an'i Silverstein Properties (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Property Properties, ary ny fandrosoana tandrefana dia samy mihevitra ny Fundrise mba hitarika ny fientanam-bahoaka.
Fivoaran'ny Fundrise
Ny orinasa dia nilaza fa maherin'ny 40.000 ireo mpampiasa vola nisoratra anarana tao amin'ny sehatra tamin'ny Febroary 2015.
Ny mahaliana dia ny tsy mampitovy ny vola amin'ny vola, izay sarotra ny mampiakatra ny volanao fa tsy amin'ny endriky ny isam-bolana na isam-bolana, ny mpampiasa dia afaka mampiasa ny Fundrise mba hamoronana portfolio-pifandrafetana maro samihafa izay natokana ho an'ny liquidity isan-taona -3 taona. Ny mpampiasa dia afaka mandray izany vola izany na mamboly azy indray amin'ny fampiasam-bola vaovao.