Tsy toy ny varotra famokarana angovo ny trano, ary ambany ny vokatra.
Ny fanangonam-bola ao amin'ny trano sy ny boky dia mahazo fandrakofana tsara sy ratsy. Andeha hojerentsika voalohany amin'ny famaritana ankapobeny: Maka toerana eo amin'ny mpivarotra iray sy mpividy iray ny fanangonam-bola azo avy amin'ny fananan-tany ary manonitra avy hatrany ny fananana tsy manan-kery na ny fotoana fananana.
Izany no famaritako, saingy mifanaraka amin'ny fomba fijeriko ny fiheverako ny asa soratro an-tserasera ho toy ny mpanoratra matoatoa ho an'ny fampiasam-bola "gurus". Azonao atao ny miantso azy io hoe "mandondona", nefa toa manararaotra ny fahaiza-manaony.
Mifanohitra amin'ny mpivarotra hafa any amin'ny indostria isan-karazany, tena ambany dia ambany ary ambany ny tombony ho an'ny tombony. Tsy manana ianao:
- trano fonenana trano sy trano.
- toeram-pivarotana hitantanana sy fivarotana.
- miasa amin'ny fitantanana ny fananana.
- kamiao hitondra entana.
- ny fiantohana mba hanafenana ireo rehetra voalaza etsy ambony ireo.
- Ilaina ny mividy avy amin'ny mpamokatra amin'ny vola alohan'ny fivarotana.
Ireo lanjany ambony ireo dia manan-danja, ary ny ankamaroan'ny mpaninjara dia manana tombony amin'ny tarehimarika ambany. Ny mpivarotra amoron-trano dia etsy ankilany:
- dia afaka miasa amin'ny latabatra fisakafoana.
- tsy mila mametraka na inona na inona.
- Tsy mila mpiasa na fiantohana ho azy ireo na ny fitaovana.
- dia afaka manara-maso ny vola midadasika lehibe miaraka amin'ny vola kely vidy avy ao am-paosiny.
Iza no mpanjifanao amin'ny famokarana angovo azo antoka?
Alohan'ny handinihanao ny trano fonenana hividy na hifehezana, mila mpividy ianao. Antsoina hoe fananganana lisitry ny mpividy, ary zava-dehibe amin'ny fahombiazanao izany.
Ny mpanjifanao voalohany dia mpampiasa vola hafa, na manofa trano mpividy na manamboatra solosaina. Afaka mivarotra amin'ny retailer ho an'ny mpanjifa ianao, fa sarotra kokoa sy lafo kokoa noho ny vidin'ny marketing sy ny komisiona.
Mila mamolavola lisitr'ireo mpividy ianao amin'ny fananganana fifandraisana amin'ireo mpampiasa vola hafa. Afaka miditra an-tsokosoko ny fampiasam-bola fampiantranoana mba hihaona amin'izy ireo
Azonao atao ny manentana azy ireo amin'ny alàlan'ny fananana trano fandefasana dokam-barotra amin'ny gazety sy Craigslist. Amin'ny ankapobeny, mila mihaona amin'ny mpampiasa vola vahiny araka izay tratra ianao, ary mila mitahiry tahiry na rakitra miaraka amin'ny antsipirihany amin'ity vaovao momba ny tsirairay ity:
- ny tombotsoany.
- ny tombontsoa voalohany; moa ve izy ireo hanamboatra sy hisidina na hividy ny trano hofaina?
- Ny sakany sy ny tanjona mahasoa; Amin'ny teny hafa, inona no handoavany trano?
Aza mivoaka sy mitady fonenana na mihazakazaka mivezivezy raha toa ianao ka manana mpampiasa vola vitsivitsy farafaharatsiny ao amin'ny lisitry ny mpividy. Tsy te-hanolo-tena amin'ny fananana tsy misy antony mety hividianana azy haingana.
Inona avy ireo loharanom-panafahana entana ho an'ny fanangonam-bola tena izy?
Raha vantany vao misy mpividy ao amin'ny lisitrao ianao, fotoana izao hivoahana sy hitadiavana fananana izay hahatonga anao ho tombony ho mpivarotra. Mety ho:
- foreclosures.
- tompon-trano nialokaloka talohan'ny nisamborana azy.
- tompon'ny fibodoan'ny mpivarotra.
- fialan-tsasatra efa nesorina.
- panjakana.
Ny famatsiam-bola dia mora hita amin'ny tranokalan'ny sehatra voafaritra sy loharanom-baovao hafa izay mamoaka lisitry ny lisitry ny fananana. Ny tompona trano efa voafetra dia mila raharaham-barotra. Ny fampindram-bola ara-barotra maneran-tany dia:
- bandit famantarana.
- gazety an-tserasera.
- Craigslist ads.
- tranokala be mpividy.
- blaogin'ny mpampiasa vola.
- tsosialy sosialy.
- fifandraisana amin'ny mpandraharaha mpanangona trano sy mpikarama vola.
Rehefa hitady trano iray mety ho an'ny mpividy iray ianao, dia ny manaraka ny isa sy ny diligence dia manaraka. Tsy maintsy mitandrina be ianao amin'ny fitazonana ny vola rehetra voatsinjara, ary koa ny hevitra tena tsara izay hividianan'ny mpividy anao, indrindra amin'ny famahana ny olana sy ny fifanolanana. Raha lazaina amin'ny teny hafa, mila mandroso ianao amin'ny inona ny trano mendrika amin'ny tsena amin'izao fotoana izao, ary afindrao ireto zavatra ireto mba hijery izay azonao omena azy:
- ny fihenam-bidy mba hoeritreretin'ny mpividy.
- ny hofany izay azo omena raha toa ka mpividy trano ny mpividy.
- Ny fandaniana amin'ny fanavaozana raha toa ny mpividy anao dia mpikamindrana sy mpamono olona.
- ny sarany amin'ny fampidirana azy eo amin'ny latabatra famaranana.
- ny soa nirinao.
Raha toa ka mihazakazaka ny isa rehetra ianao ary mahita fa ity trano ity dia azo havaozina haingana amin'ny iray amin'ireo mpividy ao amin'ny lisitrao, fotoana izao hividianana izany na fametrahana fanaraha-maso amin'ny alalan'ny iray amin'ireo fomba roa:
- Fanekena fifanarahana - Manasonia fifanarahana amin'ny mpivarotra ianao, izay ahafahanao "mandefa" ny zonao sy ny andraikitrao amin'ny hafa (ny mpividy anao amin'ny farany). Mila vola maimaim-poana ianao, saingy tsy mila famatsiam-bola fanampiny amin'ity fomba ity. Mandeha any amin'ny mpividy ianao ary manao ny andraikitry ny zonao amin'ny vidiny izay ahitana ny tombony anao. Mividy ny mpividy ary mamoha azy.
- Manaiky hividy - Manasonia fifanarahana iray hividianana ilay trano ianao. Izany dia mitaky fanakatonana roa, ny iray ho an'ny fividiananao ary ny iray hafa aorian'izay ho an'ny mpividy anao hividy anao. Mila vola maimaim-poana ianao, ary mila fandaniam-bola handoavana ny trano ianao ary hanangona ny saram-pananany sy ny fanonerany amin'ny fanidiana faharoa.
Raha ny marina dia azo jerena amin'ny fomba fijery ny dingana, fa tokony hanampy ireo izay liana amin'ny fanangonam-bola azo avy amin'ny fananan-tany mba hanararaotra ireo rohy hafa sy hianatra bebe kokoa.