Famaritana: Na dia heverina ho fanatsarana ny tany aza ny tranobe iray, rehefa miresaka momba ny tany tsara kokoa amin'ny tany sy ny lisitra isika, dia misy tany izay manana sampana sy serivisy sasantsasany izay misy azy. Anisan'izany ny herinaratra, telefona, rano, ririnina, sns.
Ny fitsipi-pifaneraserana maromaro dia samy hafa noho ny faritra raha toa ka ny ampahany na ny ampahany amin'ireny serivisy ireny dia hamela ilay tany ho voaverina kokoa.
Tany sy Fampandrosoana
Andeha hojerentsika lahatsoratra sasantsasany izay afaka manampy antsika hahatakatra ny fampiasana sy fampiroboroboana ny tany, ary koa ny fivarotana ny tany ho mpanafika.
Karazana karazana telo : Ny ankamaroan'ny mpandraharaha sy ny mpampindram-bola dia miara-miasa amin'ny karazana tranainy telo. Tsy kisendrasendra izany fa ireo karazana tahiry telo ireo dia mitazona ny ankamaroan'ny famindrana trano. Raha mpikaroka vaovao na broker ianao, dia azonao atao ny mampitombo ny fifantohanao ary manandanja amin'ny karazana iray na maromaro. Ny fandinihana ny isa misy ny karazan-toetra rehetra ao amin'ny faritra misy anao, sy ny soatoavina misy azy, dia manondro ny mety ho valisoa ara-bola azo amin'ny fiasana amin'ireo karazana ireo.
Top 5 karazan- tranga amin'ny karazam-borona : Amin'ity lahatsoratra ity dia faritako ny karazan-tserasera 5 avo indrindra ary ny fomba itovian'izy ireo sy hafa. Manantena izahay fa ny tany sasany dia mijanona foana ao amin'ny toerany mangatsiaka, satria misy faritra tsara tarehy eto amin'ity planeta ity.
Na dia izany aza dia misy fomba maro azo hampivelarana ny tany sy hahatonga azy io ho ilaina ho an'ny olona sy ny toekarenantsika.
Ny fomba fizahana ny tany amin'ny fanorenana fambolena : Ny rafitra iray dia manana ampahany na ampahatelon'ny ampahany amin'ny tany itoany. Ity isan-jato na tahan'ny ny haben'ny trano mankany amin'ny tany izay itoerany dia antsoina hoe "tany ho an'ny fananganana trano."
Fitantanana ny fampiasana ny tany amin'ny zônôka : Misy singa fototra telo ao amin'ny adihevitra momba ny fampiasana ny tany. Ho an'ny antsipiriany tsirairay, alaivo ny rohy:
• Fampiasana ny tany - Ny drafitra: Ny orinasa dia mamorona drafitra maoderina momba ny fampiasana ny taniny, ny fifamoivoizana, ny sehatra ara-barotra ary ny toeram-ponenana, ary koa ny sekoly sy ny valan-tseranana.
• Fehezin'ny kômandy: Ireo mari-pamantarana Zoning, lalàna na ôrdônansy dia novolavolaina mba hamaritana hoe inona ny tany ampiasain'ny olona sy ny fomba fanorenana izay havela any amin'ny faritra sasany.
• Fahazoan- dàlana ho an'ny zoningan- dàlana: Fahazoan- dàlana ho an'ny zoning dia fitaovana iray hampiharana ireo ôrdônansy zoning. Ny fanomezan-dàlana dia tokony homena amin'ny fampiasana sy ny rafitra rehetra.
Fampiasana ny tany : Ny distrika iray na ny tanàna hafa, amin'ny famolavola drafitra iray hampiroboroboana, dia mila mamaritra ny fampiasana ho an'ny tany aloha, amin'ny ampahany inona ho an'ny fampiasana sy fitsipika tsirairay ho fampiharana ilay drafitra. Ankoatra ny faritra, izany dia ny fampiasana ny tany ho an'ny trano, trano, indostrialy, zaridaina sy ny volo mainty, trano fonenana, fanaraha-maso ny tondra-drano ary bebe kokoa.
Zoning Codes & Ny Fifehezany : Ny fametrahana mari-pamantarana, lalàna na ôrdônansy ho an'ny vondrom-piarahamonina dia mifehy ny lafiny maro amin'ny fampiasana ny tany, anisan'izany izay azo hatsangana eo ambonin'izany sy ny fomba ampiasan'ny rafitra. Ny zavatra voafehy dia ahitana:
• Karazan'olona maro ho an'ny fizarazarana
• Karazana rafitra, toy ny amin'ny trano fonenana, ara-barotra, sns.
• Fampiasana ny tany ho an'ny fambolena, indostria na fampiasana hafa
• Ny endriny ivelany na ny fomba fanorenana
• Density - na firy ny rafitra / sokajy ao amin'ny faritra iray
• Tsy fitoviana - tsy maintsy misy rafitra miavaka
Nanazava ny Fahazoan-dàlana Zoning : Ny vondrom-bahoakam-paritra dia mampiasa ny birao fandrefesana zonaly iray mba hampiharana, hitantana sy hanovana ny ôrdônansin 'ny zônansy, hanomezana zana-zônôfa sy andraikitra hafa momba ny zoning. Ireo birao ireo dia mandre ny fitarainan'ny olom-pirenena sy ny sosokevitra momba ny ôrdônansin'ny zônôma.
Hevitra ankapobeny momba ny fampandrosoana ny tany: Ny fampandrosoana ny tany dia dingana fampivoarana ny tany tsy nampiasana (na fampiasana hafa) ho fananganana tranokala efa vonona ho an'ny orinasa fanorenana trano, trano na indostria. Ny Fampandrosoana ny tany dia ahitana karazan-tsindrim-pandinihana maromaro toy ny drainage, fikarohana, fitrandrahana, ary fampiasana zoning / zana-landy izay tokony horaisina ho isan'ny ampahany amin'ny fandrosoana.
Ny tany dia zavatra mahamenatra, ary ho takatry ny vidiny foana izany. Raha mitombo ny mponina, dia hiparitaka ny tanàna ary hampiditra ny tany maro, hipetrahana ary hivoatra.