Ny tsenan'ny tarika voafaritra

Inona no atao hoe tsenan'ny tarika sy ny fomba hahitana ny anao?

Ny tsenam-bokim-pokontany dia voafaritra ho vondrona voafaritra ho an'ny mpividy mety ho an'ny orinasa iray izay mametraka ny vokatra sy ny serivisy. Na amin'ny teny tsotra, dia ny vondron'olona izay mety ho mpividy ny vokatra na ny serivisinao.

Nahoana no zava-dehibe ny varotra?

Maro loatra ireo tompona trano fandraisam-bahiny no tsy maka fotoana handrafetana ny tsenan-tsariny, izay midika fa mandany fotoana sy vola izy ireo rehefa mikaroka mpanjifa sy mpanjifa.

Ny tompon'ny orinasa sasany dia mamaritra ny tsenan-tsariny ho "olon-drehetra," fa raha ny zava-misy, ny mpividy tsara dia manana toetra manokana, tarehin-javatra, ary toe-javatra izay azonao lazaina manokana.

Ny fahafantaranao ny tsenan'ny lozam-pifamoivoizana dia mamela anao hametraka ny hafatra momba ny varotra izay mihintsana ny tsenanareo, amin'ny fampiasana teny sy fanoloran-tena izay miresaka manokana amin'ny zavatra ilainy. Ohatra, raha mpikarakara virtoaly izay miara-miasa amin'ny Realtors ianao, dia afaka mamorona adiresy ao amin'ny taratasinao eo an-toerana izay manompo olona iray tapitrisa. Mety hisy olona iray tapitrisa hahita ny dokambarotra, fa ny ankamaroan'izy ireo dia tsy mila mpanampy amin'ny virtoaly, ary raha nanao izany izy ireo dia tsy ny fametrahana ny VA amin'ny famakiana ny vaovao any an-toerana. Na izany aza, raha nametraka dokam-barotra tao amin'ny gazetiboky Association Realtor Association ianao, dia ho kely kokoa ny mpihaino anao, fa izy ireo dia eo amin'ny tsenanao (mpandraharaha mpanangona vola) ary misokatra amin'ny vaovao momba ny fananana sy ny fananan-trano (satria izy io dia taratasim-panafarana tena izy) .

Tanjon'ny tsenan'ny tarika

Ny toetra, ny toetra, ny toe-javatra ary ny zavatra ilain'ny mpividy tsara anao dia mifanaraka amin'ireo "segondra" amin'ny tsena. Ny karazana segmentation telo mahazatra dia:

1. Segmentation Geographic izay mifototra amin'ny toerana toy ny fanjakana, tanàna na adiresy an-dàlambe.
2. Fizarana ara-demôkratika izay mifantoka amin'ny sehatra toy ny lahy sy ny vavy, ny firazanana, ary ny taona.

1. Ny segondra ara-psikolojika izay mihevitra ny toetra mifandraika amin'ny toetrany, ny soatoavina, ny toe-tsaina, ny tombontsoa na ny fomba fiainany, toy ny mpitsangatsangana na Repoblikana iray.

Ahoana ny fizarana tsena?

Mba hampisarahana ny mpanjifa mety ho lasa tsena, mila mamaly ianao:

• Firy taona no mpividy anao?
• Ohatrinona ny vola raisiny?
• Moa ve ny vokatra na ny tolotra mety indrindra ho an'ny lehilahy, ny vehivavy na ny ankizy?
• Moa ve tompon-trano izy ireo?
• Aiza ny tsenan'ny tsenanareo?
• Aiza izy ireo no mipetraka?
• Inona no fanabeazana azon'izy ireo?
• Inona avy ny olana, filàna na faniriana ananan'izy ireo hahafeno ny vokatrao na ny serivisinao?

Ny tsaratsara kokoa azonao sy fantatrao ny mpividy anao, ny fampiroboroboana ny fampahalalam-baovao sy ny vokatra momba ny varotra dia hahasarika mpanjifa. Tsy manana fahatakarana mazava mikasika ny hoe iza no mpanjifanao dia hitondra vokatra amidy amidy. Ny fihenan'ny harato feno harato dia mampihena ny fifantohan'ny hafatrao.

Azonao atao ny hanana marika maromaro, saingy zava-dehibe ny hivarotanao manokana ny vondrona tsirairay. Ohatra, antokon'olona maro (izany hoe, reny vaovao, reny mitaiza ny zokiny, ary vehivavy manana olana ara-pahasalamana) te-handany lanjany. Saingy tsy ny rehetra no maniry ny manjary mavesatra noho izany antony izany (izany hoe, mandany ny lanjan'ny zaza, mijery ny firaisana indray, manatsara ny fahasalamana).

Ny fividianana reny vaovao momba ny fahaverezan'ny lanjany mba hisorohana ny diabeta, dia tsy hitondra vokatra ho toy ny fivarotana ho azy momba ny fiverimberenany ny volany mialoha ny maha-bevohoka.

Nahoana no zava-dehibe amin'ny tsenan'ny tarika rehetra ny tsenan'ny tarika?

Ny antony manan-danja indrindra hamantarana ny tsena misy anao dia ny hamerenanao anao hamidy fotoana sy vola. Ny fitarihana tsara kokoa ny hafatra momba ny varotra anao dia mankany amin'ny tsena manokana, ny lehibe kokoa ny vokatra.

Ny fananana tsena marim-pototra tsara dia ilaina amin'ny drafitra drafitra sy fikarohana amin'ny orinasa misy anao. Eritrereto ireo sehatra dimy amin'ny drafitra ara-barotra izay misy tsenan'ny kinendry sahaza ny faktioran'ny fikarohana:

1. Fomba tsotra fepetra : Ny famarotana haingana ny hevitra momba ny fandraharahana dia mitaky fahazoana mahazatra amin'ny fahazoana mividy ny tsenanareo. Raha mivarotra zavatra zazakely ho an'ny mpianatra 30 taona lahy ianao, dia voatery tsy hahomby ny orinasanao. Mba hamaritana raha na ny orinasa momba ny fandraharahana aza dia mety hiasa, dia tsy maintsy hisy tsenam-barotra marobe.

1. Fikarohana momba ny tsenam-barotra : Ny fikarohana ara-tsiantifika dia ahitana ny fahatakarana faritra dimy manodidina ny raharahambarotra. Ny mpividy na ny tsenam-barotra tsara indrindra dia iray amin'ireo sehatra manan-danja ireo. Ny fakana fotoana hanaovana fikarohana voalohany sy ambaratonga faharoa eo amin'ny tsenanareo dia hamonjy anao amin'ny fotoana sy vola.
2. SWOT Analysis : Ny fanadihadiana SWOT dia ny hery, ny fahalemena, ny fahafahana ary ny fandrahonana miatrika ny raharaham-barotrao. Anisan'izany ny zava-misy manodidina ny tsenanareo. Ohatra, raha manana vokatra mifandraika amin'ny fahasalamana mifandraika amin'ny lehilahy 55 ka hatramin'ny 70 ianao, mety hampidi-doza ny fidangan'ny vidim-bary eny amin'ny tsenam-barotra azonao raha vantany vao tonga 65 taona ny fisotroan-dronono.
3. Draharaha momba ny raharaham-barotra: Betsaka ny drafitra momba ny raharaham-barotra misy lafiny maro, saingy voasoratra ao amin'ny faritra roa lehibe indrindra - ny vokatra sy ny tsenam-barotra. Tsy hanana fahatakarana mazava momba ny tsenanareo tanjona, ny fahazotoany mividy, ny fitondrantenany, ary ny safidiny dia hamela anao amin'ny drafitra raharaham-barotra. Ny drafitra raharaham-barotra dia tsy hanampy anao hahazo vola, mpampiasa vola na mpiasa manan-danja.
4. Fivarotana : Ny tsenanareo tanjona dia ny manoratra sy mamolavola ireo fitaovam-pandraharahana rehetra. Tsy hahazo ny tsenan'ny lozam-pifamoivoizana an-kitsim-po ianao raha manoratra taratasy nalefany ho an'ny rainao, ary alefanao any amin'ny rahavavinao. Tsy halefa tsara ny hafatra, ary hifarana ny anabavinao. Hafoinao ny dokam-barotra sy ny fandefasana vola dolara amin'ny hafatra tsy mitongilana izay mikendry ny mpamaky tsy mety.

Eritrereto ny hafatra momba ny varotra mamaly anao na amin'ny tranonkala, televiziona na tsangambato mivantana ao anaty mailakao. Iza amin'iza ianao no mijanona sy mamaky, mifanohitra amin'ireo tsy miraharaha anao? Iza amin'iza ianao no mitady fampahalalana bebe kokoa na mividy aza? Ny soso-kevitra dia, ny hafatra momba ny varotra mamaly anao dia miresaka mivantana aminao sy ny zavatra ilainao. Te-hanao toy izany amin'ny vokatrao na ny serivisinao ianao.