Ny fanolorana azy ireo eo am-baravarana dia tsy tsara raha very ianao.
Izaho no mpandraharaha matihanina WORLD WORLD raha toa ka misy karazana tambajotra manokana izany. Tsy manao izany fotsiny aho. Satria mpanoratra ihany koa aho, raha tsy mandray anjara amin'ny fifanakalozana ara-barotra aho, dia mipetraka eo amin'ny sezan'ny mpanoratra ahy aho mandingana ny klavier. Somary kely fotsiny aho. Lazaiko aminao izany satria fantatro fa mety ho fahombiazana amin'ny famoronana tranonkalan'ny tranokalam-pambolena sy ny orinasam-barotra tsara ianao raha tsy manao tambajotra manokana.
Raha toa ka misy tambajotra, ny tsara kokoa, ary ny fandraharahana bebe kokoa ho anao.
Mampiasa PPC, Pay Per Click , dokam-barotra hatramin'ny andro nifindràko tamin'ny fanjakana sy ny tanàna izay iainako amin'izao fotoana izao, nahavita asa tsara aho. 100% ny orinasako dia tonga avy amin'ny tranokalako, ary dia hanaraka foana. Eny, nahazo fanafody aho, fa avy amin'ny mpanjifa sy mpanjifa izay nahita ahy voalohany tao amin'ny Internet, dia nampiasa ny tolotr'asako ary nanondro ahy. Noho izany, avy amin'ny tranonkala ihany koa ny vondrona faharoa mpanjifa.
Andeha hojerentsika fa namaky lahatsoratra hafa ianao, angamba miaraka amin'ity iray ity, izay naharesy lahatra anao fa afaka mahomby amin'ny tranokala vohikala ianao. Manaraka ny torohevitra "fomba fanao tsara indrindra" ianao amin'ny fomba fanaovana dokam-barotra PPC, mamorona ny dokam-barotra sy ny pejy fananganana, ary mametraka ny votoaty lehibe ao amin'ny tranonkalanao. Namorona tatitra manokana ihany koa ianao, taratasy fotsy, na eBook mba hanomezana ny mpitsidika ny tranokalany ho valin'izany. Vonona ny hametraka ireo tolotra ireo amin'ny tranonkala manan-danja, ary izao no fotoana hanamboarana "endrika" hanangonana ny fifandraisany amin'ny fifandraisana ary hametraka azy ireo ao amin'ny rafitra ho an'ny fanaraha-maso.
Manan-kery izany, satria herinandro maromaro ka hatramin'ny volana maromaro lavitra ny fifanakalozan-drivotra, noho izany dia mila miezaka mitoetra ho ambony indrindra amin'ny fananana rehetra.
Mety manana CRM, Customer Relationship Management ianao , rafitra izay afaka mandray ny vaovao avy amin'ny endrika ary mamorona profil vaovao vaovao. Hanome anao fitaovana manokana ato amin'ity lahatsoratra ity aho mba hamoronana endrika iray, hametrahanao any amin'ny rafitra manaraka, ary mandefa azy imailaka maromaro.
Izaho dia mampiasa fitaovana roa izay afaka maimaim-poana maimaim-poana, saingy tena sarotra be. Ireo fitaovana ireo dia miara-miasa mba hanamora ny fitantanana ny fitarihana anao sy ny fanaraha-maso mba hitazonana ny fananana bebe kokoa mandra-pahavitan'izy ireo hanao raharaham-barotra.
Misy karazana vohikala tsara amin'ny tranonkala tsara tarehy, na amin'ny rindrambaiko sy amin'ny serivisy an-tserasera. Niorina tamin'ny endrika Wufoo aho noho ny antony maro:
- maimaim-poana na tsy dia lafo loatra, arakaraka ny isan'ny endrika sy fifamoivoizana
- Mora ampiasaina ary mamorona endrika izay mijery tsara ny tranokalako
- Mampifandray amin'ny vahaolana amin'ny alàlan'ny auto-responder sy drip aho
MailChimp dia ny vahaolana mailaka manaraka, ary handeha amin'ny antsipiriany aho amin'ny pejy manaraka. Na izany aza, ny fampiharana ny fampiharana an'i MailChimp dia tsy izay tiako, ary ny Wufoo dia miditra tsara, noho izany dia mampiasa ny vokatra roa aho.
Amin'ny serivisy maimaim-poana, Wufoo dia manome mpampiasa 1, endrika 3, tatitra 3, sehatr'asa 10 ary tarehin-tsoratra 100 / volana. Mety ho ampy ho an'ny tranonkalan'ny tranonkala maro izany, saingy ny ambaratonga manaraka dia manitatra ny fahaiza-manaony sy ny endriny.
Wufoo Forms Features - Mankanesa ao amin'ny tranonkala ho amin'ny antsipiriany, fa ny endrika Wufoo dia azo atao amin'ny endriny samihafa, karazana ary na dia marika amin'ny lohahevitra aza. Ny sehatra dia azo takiana na tsy ilaina, anisan'izany ny sahan-drakitra fidirana amin'ny safidy.
Wufoo Reports - Mampiasa ny mpanangom-baovao , afaka mamorona tatitra miaraka amin'ny tabilao sy ny sampana ianao mba hampisehoana anao amin'ny fomba fijery ny fandehananao hitarika anao.
Wufoo - MailChimp Integration - Satria somary sarotra ny mahita, ny pejy fananganana Wufoo ao amin'ny MailChimp dia eto.
Tetik'asa ara-tranokalan'ny tranonkala
Na dia mety efa nahavita ny zava-drehetra ianao hatramin'izao, dia ny famerenana ilay tranonkala hitsidika pejy iray manan-danja ary mahaliana ny tatitra iray azonao amin'ny endrika iray, tsy nandresy ianao mandra-panaony ny endrika. Torohevitra sasany:
- Mitazona ny endrika fohy sy tsotra, maro loatra ny saha no mahatonga azy ireo hijanona sy hiala.
- Ny fangatahana ny anarana sy ny mailaka fotsiny no tena ilàna azy, toy ny fangatahana nomeraon-telefaona no hanapaka ny famoahana.
- Tazomy ny endrika teo akaikin'ny fanazavana ny tolotra, tatitra na eBook.
- Manana hafatra misaotra anao rehefa tapitra izy ireo.
- Lazao azy ireo amin'ny endriny hoe inona no hitranga, toy ny "Ny tatitra hataonao dia alefa amin'ny alàlan'ny mailaka.
Manana an'i Wufoo aho hanatitra ilay tatitra mivantana sy avy hatrany rehefa avy mametraka ny taratasy. Avy eo ny fifandraisana amin'ny Mailchimp dia mandefa ny fampahalalany ho an'ny fanaraha-maso mailaka bebe kokoa. Raha vantany vao nahavita nandanjalanja ny fampahalalam-baovao sarobidy ianao ao amin'ny tranokalanao sy ny tatitra manokana sy ny fampahalalana azo omena azy ireo, dia hanomboka hitarika vaovao ianao.
Na efa nandoa vola hitsidika tranonkala miaraka amin'ny PPC ianao, Pay Per Click, na marketing na zotra mba ahafahanao mametraka azy ireo ao amin'ny tranokalanao miaraka amin'ny SEO na tranokala hafa, dia izao no ataonao rehefa tonga izy ireo izay mahatonga ny fahasamihafana misy eo amin'ny tranonkala tsara sy ny komity . Raha heverinao fa azonao natao izy ireo mba hameno ny taratasy ary hanome anao ny fampahalalana amin'ny fifandraisana amin'ny fifanakalozana tatitra, eBook na fitaovana hafa, ankehitriny dia izao no fotoana hanohanana amin'ny fomba izay mitazona azy ireo mandra-pahavitan'izy ireo mividy na mivarotra trano.
Na dia misy serivisy mailaka tsara be dia be aza, dia nisafidy ny MailChimp aho. Ny halalin'ny fahalalahana dia efa ampy tsara ho an'ny fampiasako hatramin'izao, satria manome alalana mailaka malalaka amin'ny lisitr'ireo an-jatony. Ny maimaimpoana maimaim-poana dia manome alalana hatramin'ny 1000 sy ny mailaka 6000 / isam-bolana. Na izany aza, ireo singa hafa dia mihoatra noho ny manamarina ny mihetsika mankany amin'ny karama.
Inona no azonao atao amin'ny kaontinao MailChimp
- Ampiasao ireo mailaka mitaky auto-responder
- Mamorona andian-tsambo an-tsokosoko, manangona mailaka
- Ny lahatsoratra dia misokatra, tsy manoratra, clic rohy ary zavatra hafa ho an'ny mailaka rehetra
- Manana MailChimp handamina ny fepetra rehetra sy ny fepetra CANSPAM
- Ampifandraiso amin'ny serivisy hafa toy ny Google Analytics, Forms Wufoo, Facebook sy maro hafa
- Ampitahao ny fahombiazan'ny fampielezan-tserasera amin'ny kaonty rehetra mifandraika amin'ny kaonty amin'ny MailChimp
Ahoana ny fampiasako trano fanangonam-bola ho an'ny fanaraha-maso
Mety manana tetikady tena hafa ho an'ny fanaraha-maso, na mailaka dipoavatra aho, noho ny matihanina matihanina. Tena ambany dia ambany aho ary tsy te-hampidi-doza ny fanantenako. Fomba iray anaovako izany dia ny andian-dahatsary fohy, matetika amin'ny mailaka 4 monja, ho fampielezan-kevitra ho an'ny mpanjifa vaovao. Raha lazaina amin'ny teny hafa, rehefa misy olona vaovao mameno ny endrika iray ary alefa any amin'ny rafi-pifaneraserana ataoko, dia hahazo mailaka dimy izy ireo. Io no ilay nanolotra ny fitaovana nangatahan'izy ireo, matetika avy hatrany, ary arahin'ny andiam-mailaka efatra tao anatin'ny herinandro vitsivitsy.
Hitako fa nilaza tamin'izy ireo ny zavatra hitranga fa ny "nosoratako" dia mavesa-danja taorian'ny nandefasana voalohany tao anatin'ny andiany efatra. Raha lazaina amin'ny teny hafa dia miteny amin'izy ireo aho amin'ny mailaka voalohany fa tsy hisy afa-tsy efatra ihany. Izany dia manaisotra ny anton'izao "tsy fantatra" momba ny hamaroako azy ireo. Ny pejy manaraka amin'ity lahatsoratra ity dia mirakitra ny lahatsoratry ny mailaka efatra rehetra taorian'ilay nanatitra ny tatitra. Ho hitanao ny fomba ikahirako azy ireo hifanerasera ary ny tranokalako ho toerana handehanana ho an'ny fampahalalana momba ny fananan-tany.
Ny tanjoko ho an'ny fanentanana mailaka fitaka
Nahita traikefa nandritra ny folo taona aho nanao ity karazam-barotra ity ho an'ny tranokalam-pandraharahana iray, fa ny mailaka isaky ny telo volana dia ampy hifandray amin'ny hoaviko. Ankoatra ny mailaka matetika indraindray momba ny antontan'isa na famoahana tatitra manokana momba ny karazana sasany. Tsarovy fa niteny matetika aho. Noho izany, ny tatitra ofisialin'ny tatitra isaky ny telim-bary dia lasa tatitra isan-telovolana amin'ny toetr'am-pivarotana ho an'ny 3 volana farany. Ampifandraisiko amin'ireo mpandray anjara amin'ny tatitra PDF amin'ny aterineto, ary efa niaina CTRs (Click Through Ratios) izay mihoatra ny isan'ireo sehatry ny indostria. Izany dia satria ireo mpividy sy mpivarotra mety ho te-hahafantatra ny zava-mitranga amin'ny tsena.
Aza misalasala manapa-kevitra na manaparitaka lahatsoratra izay miasa ho anao amin'ny alalan'ireto ohatra mailaka ireto. Manokatra andian-mailaka efatra aho amin'izao fotoana izao ho an'ny fanantenana vaovao avy amin'ny taratasy fanolorana ny tatitra momba ny tranokalako. Ireto ny lahatsoratry ny mailaka sy ny fandaharam-potoana:
Email # 1 - Nivoaka 2 andro taorian'ny nahitany ny lisitra.
Misaotra & More Taos Info
Ankasitrahanao ny fangatahanao vao haingana vaovao na tatitra manokana avy amin'ny [brokerage name eto]. Tianay ny hanaraka ity mailaka ity ary telo hafa ao anatin'ny herinandro vitsivitsy manaraka mba hahafantarana anao amin'ny tranonkala sy ny harenan'ny faritra Taos sy ny vaovao momba ny tranokala any.
Ny iray amin'ireo fanontaniana voalohany ny mpitsidika maro dia ny hahafantarana ny toerana misy ny MLS, Multiple Listing Service, sehatra rehetra. Maherin'ny 40 amin'izy ireo, ary satria mandrakotra faritra lehibe kokoa noho ny Taos County, ny fahafantarana ny toerana misy ireo dia afaka manampy amin'ny famolavolana ny fikarohana mba hanomezana lisitra izay tena tianao.
Raiso ity rohy ity mankany amin'ny sari-tany miaraka amin'ireo faritra voapetaka, na tsaratsara kokoa, raiso ity rohy ity mankany amin'ny pejy misy ireo faritra voalaza sy mifandray amin'ny fampahalalana manokana momba ny tsirairay. Hisy sarintany, fampahalalam-baovao lalina, ary sary na horonan-tsary ho an'ny ankamaroan'ireo faritra.
Misaotra indray noho ny tombontsoanao, ary tadidio fa ny [brokerage name here] dia mpividy mpividy mpanolotra, fa tsy mandray lisitra mba hanokanana mpividy tsy misy fifandirana mahaliana.
************************************************
>>> Fanamarihana: Ity mailaka voalohany ity dia milaza amin'izy ireo izay hitranga, tsy misy tsy ampoizina. Ny fanaovana izany dia nanapaka ny mailaka voalohany nosoratako tamim-pitandremana. Izy io koa dia manome azy ireo fanampiana sarobidy amin'ny famaritana ireo faritra MLS rehetra.
Email # 2 - Nivoaka ny 5 andro taorian'ny nandondona ny lisitra.
Avelao ny rafitra hanao ny fikarohana momba ny fikarakarànao ao Taos
Raha toa ianao ka sahala amin'ny ankamaroan'ny mpikaroka any Taos, dia miditra ao amin'ny tranokala ianao ary miditra indray ny lisitry ny fikarohana, mitady lisitra vaovao tsy hitanao teo aloha. Na izany aza, tsy mila manao izany ianao.
Azoko atao ny mamorona fikarohana an-tserasera manokana ho anao izay mamaritra ny fepetrao ary milaza amin'ny MLS raha handefa mailaka miaraka amin'ny antsipiriany momba ny lisitra vaovao mifanandrify amin'ny fepetra fikarohana ianao, ary amin'ny andro hidirany. Izy io koa dia hampitandrina anao rehefa misy ny fiovan'ny iray amin'ireo lalao misy anao, izay ahafahanao mijery ireo mpivarotra.
Mba hahalalanao ny mandeha ho anao dia mandehana ao amin'io taratasy io ary omeo ahy ny antsipiriany momba ny karazana fananana tianao. Hanangana ny fikarohanao manokana ianao ary hanomboka handray fampandrenesana avy hatrany.
************************************************** ************************************
>>> Fanamarihana: Ireo izay misafidy ireo tatitra maody ireo dia ny fomba fijeriko tsara indrindra, satria matetika izy ireo dia manondro fa manakaiky ny fanapahan-kevitra nividianana azy ireo noho ny hafa. Saika ny iray amin'ireo mpividy entana amiko dia misy olona mahazo fampandrenesana.
Email # 3 - Nivoaka ny 8 andro taorian'ny nandondona ny lisitra.
Jereo ny lisitry ny lisitra bebe kokoa
Rehefa mampiasa ny pejy fikarohana momba ny tranokala Taos ianao dia mahita ny antsoina hoe fikarohana IDX. Ireo mpikarakara rehetra ao amin'ny Taos MLS dia nanaiky handray anjara mba hahitanao ny lisitra rehetra amin'ny fikarohana ao amin'ny tranokalan'ny broker. Na izany aza, ity fifanarahana ity dia mametra ny habetsaky ny fampahalalam-baovao, na ny isan'ny sahan-kevitra, izay avelantsika hamoaka.
Noho izany, mahita ny saha misy anao ianao na aiza na aiza misy tranonkala brokerage izay tadiavinao. Ny fahasamihafana amin'ny fampiasana ny anaran'ny [brokerage eto] fikarohana dia ny endrika tokana eo amin'ny ilany havia amin'ny sehatra fikarohana. Mariho fa misy ny endrika entina miditra ny anaranao, adiresy mailaka sy MLS tarehimarika. Rehefa mahita lisitra ao amin'ny fikarohanao izay tianao hahafantaranao bebe kokoa ianao, dia afaka miditra amin'ny MLS ianao raha mandeha amin'ny endrika.
Raha vantany vao vonona ianao dia atoroy ny taratasy, ary alefako ireo nomerao MLS. Hanangana tatitra ho anao amin'ny lisitra aho, fa miaraka amin'ny fampahalalana bebe kokoa, farafaharatsiny ny saha 40 raha ny marina. Hahafantatra bebe kokoa momba ny lisitra ianao, anisan'izany ny rohy eo ambanin'ny sary lehibe izay mitondra anao amin'ny antontan-taratasy momba ny lisitry ny broker napetraka, toy ny fanadihadiana, drafitra, famoahana sy bebe kokoa.
Mba hampihena ity dingana ity, ampidiro azafady ny marika MLS miaraka amin'ny commas eo amin'izy ireo toy ny ao amin'ny #####, #####, #####.
************************************************** ************************************
>>> Fanamarihana: Ity asa ity dia tena tsara, satria maro no handefa azy ireo mihoatra ny indray mandeha, indraindray isan-kerinandro. Ny rafitra dia mametraka adiresy mailaka vaovao ao anaty fanentanana mailaka auto-responder, noho izany dia izy ireo ihany no mahazo ity seho ity indray mandeha indray.
Email # 4 - Nivoaka ny 12 andro taorian'ny nahitan'izy ireo ny lisitra.
Tatitra momba ny hoavy & mailaka
Tany am-piandohana, nampahafantarinay anao momba ity andian-mailaka efatra ity, ary ity no farany. Manantena aho fa ny fampahalalana momba ny tatitra sy ireo mailaka ireo dia nanampy anao hahazo fahatakarana tsaratsara kokoa ny tsenam-barotra Taos.
Na dia tsy misy mailaka intsony aza amin'ity andiany ity, raha tsy misy mailaka maimaim-poana hafa, raha mijanona ao amin'ny lisitra, dia hisy mailaka vitsivitsy isan-taona momba ny antontan'isa sy ny tsenan'ny tsena. Halefako, tsy isaky ny telovolana, ny tatitra momba ny tsenam-barotra Taos amin'ny MLS dia namidy antontan'isa momba ny fananana. Hanampy anao hitazona ny tsena izany. Mazava ho azy, azafady mba mitsidiha ny tranokala [brokerage eto eto] . Azonao atao ihany koa ny maka ny antontan'isa miseho eo amin'ny pejin'ny antonta ao amin'ilay tranonkala.
************************************************** ************************************
>>> Fanamarihana: Manararaotra izany aho amin'ny filazalazana azy ireo izay hitranga mandritra ny fotoana maharitra. Efa saika tsy nanao sonia mihitsy aho raha mahazo izany.
Izany no andian-tantara manontolo!
Azonao azo antoka fa mahita karazana afa-po efatra ho an'ny mailaka ianao hanangana ny e-mailan'ny fanentanana amin'ny alàlan'ny auto-responder na drip. Tsy tokony ho ela loatra izy ireo, ary tokony hanome azy ireo zavatra sarobidy. Nampanantenainao azy ireo mailaka tsy ara-dalàna izy ireo, ary ho hitanao fa ireo mailaka ireo dia hahatsikatra rohy avo lenta mba hahazoana ireo tatitra. Tsara ho ahy izany.