Noho izany, zava-dehibe ny handinihana ny fandaniana amin'ny fako rehefa mifidy fetra amin'ny fiantohana.
Fanesorana fanesorana
Ny ankamaroan'ny politika ara-barotra momba ny fananan-tany dia mitaky fandaniana fanesorana ny fako amin'ny fomba mitovy amin'ny endrika ISO . Ny politikan'ny ISO dia mandefa ireo sanda ireo amin'ny sehatra iray mitondra ny lohateny fanampiny. Izy io dia mirakitra ny fandaniana izay entinao hanesorana ny fanimbana ny fananana voajanahary raha toa ny fahavoazana vokatry ny antony marim-pototra. Ny fandaniana dia tsy maintsy miteraka amin'ny fahaverezana izay mitranga mandritra ny fe-potoana politika ary tsy maintsy ampahafantarina amin'ny mpamatsy anao ao anatin'ny 180 andro amin'ny daty fahaverezana.
Ny fananana voarakotra
Raha toa ka mandoa vola amin'ny fanesorana ny fako ny ankamaroan'ny politikan'ny fananan-tany, dia mety tsy hanararaotra ny karazam-bala toy izany izy ireo. Ny politikan'ny sasany dia mametra ny fandrakofam- pahabangan'ny Covere d Property . Tsy manararaotra ny fandaniana ny fanesorana ny trano fambolena tsy voarakitra.
Eritrereto, ohatra, hoe misy tafio-drivotra mandalo ao an-tanànanao, ka manimba ny tranonao.
Ny rivo-doza koa dia manimba tranobe mifanaraka amin'ny anao. Rehefa tapitra ny oram-batravatra, dia mihorohoro ny trano fonenanao ao an-trano. Hanafina ny sandan'ny fanesorana azy ve ny politikanao? Ny valiny dia miankina amin'ny teny ao anatin'ny politikanao. Ny korontana dia avy amin'ny tranoben'ny mpifanolobodirindrina aminao, izay tsy voarafitra amin'ny politikanao.
Raha toa ny fandrakofana ny fanesorana ny korontana dia mihatra amin'ny sobivan-tany tsy voavaha ihany, dia tsy hanararaotra ny fandaniana amin'ny fanesorana ny sisa tavela amin'ny fanorenan'ny mpifanolobodirindrina aminy.
Ny ISO dia nanitatra ny fandrakofam-panafahana amin'ny alàlan'ny fananganana fananan-tany amin'ny taona 2012. Ny endrika ankehitriny dia mandrakitra ny fandaniana amin'ny fanesorana ny trano fonenana voarakitra sy ny fako hafa ao amin'ny trano voapetraka raha toa ka miteraka vokatry ny fatiantoka ny fatiantoka. Ny korontana hafa dia midika hoe korontan-trano izay tsy voafafa manokana amin'ny famoahana ny fako.
Ny fandrakofam-peo fanesorana fanesorana dia tsy mihatra amin'ny sandan'ny fanesorana ny fako amin'ny fananana anao saingy tsy voavahanao eo ambanin'ny politika. Ohatra iray amin'izany ny fitehirizana tahirin-tsarimihetsika ao an-tranonao izay nofidianao hialana tsy misy antoka. Ankoatr'izay koa dia nesorina ny fandaniana ny fanesorana ny fananana izay mety ho an'ny olon-kafa ary tsy iray amin'ny karazana mety ho voarakitra ao anatin'ny politikanao. Ohatra, ny politikanao dia tsy mamela ny vidiny hanesorana ny sombin-tsoan'ny fiaramanidina kely iray izay an'ny orinasa mpifanolo-bodirindrina izay natsangan'ny rambony teo amin'ny taninao. Tsy mahafeno fepetra ny fiaramanidina.
Anisan'izany ny fanesorana ny fanesorana ny trano fonenana tsy voafaritra.
Tafiditra ao anatin'izany ny vidin'ny fakana an-keriny amin'ny fananana ivelan'ny trano toy ny fefy sy hazo.
Fepetra famafazana fanesorana fototra
Araka ny endriky ny ISO, ny fetra nomena ny fanesorana ny fako dia 25 isan-jaton'ny fandaniana amin'ny fanamboarana na fanoloana ny fanimbana fananana sy ny fananana. Ohatra, mihevera fa ny orinasanao dia manana tahiry iray izay azo antoka amin'ny politika ara-barotra. Ny politikanao dia ahitàna fetran-tsolika voafetra eo amin'ny $ 1 tapitrisa izay mihatra amin'ny tranobe sy ny ao anatiny. Ny politikanao dia ahitanao vola $ 1,000. Nisy afo lehibe nipoaka tao amin'ny trano, nahatonga $ 500,000 tao anatin'ny fahasimbana. Ny fetran'ny fanimbana ny sisan-karingarina dia 25% ($ 500,000 plus $ 1,000) na $ 125,250.
Ny habetsaky ny vola laninao mba hanesorana ny korontana dia ampidirina ao anatin'ny fetra izay ampiharina amin'ny fananana simba. Eo amin'ny ohatra teo aloha dia eritrereto hoe mandany 100.000 ianao hanesorana ny trano fonenana sy ny fananana manokana.
Ny sandan'ny fanamboarana na fanoloana ny fanananao dia $ 500,000. Ny fatiantoka tanteraka anao dia $ 600,000. Ny fatiantokao dia tokony ho feno tanteraka (minus deductible) satria ny fatiantanao tanteraka dia tsy mihoatra ny fetran'ny 1 tapitrisa dolara.
Amin'ity tahirin-drakitra voalaza etsy ambony ity dia eritrereto hoe manimba ny tranon'ny mpifanolobodirindrina aminao ny tafio-drivotra ary miparitaka any amin'ny toeram-ponenanao ny korontana. Ny tranokao dia manimba ny fahasimbana. Koa satria tsy nisy ny fananana voarakotra, ny politikanao dia mety hanome fandaniana $ 5,000 ho an'ny fanesorana ny sakana.
Extra $ 25,000 Limitation
Politika maro no manome $ 25.000 fanampiny raha toa ka misy iray na roa amin'ireto manaraka ireto:
- Ny fandaniana fanesorana ny korontana dia mihoatra noho ny habetsahan'ny fandrakofana omena. Izany hoe, ny fandaniana anao dia mihoatra ny 25 isan-jaton'ny habetsaky ny fatiantoka ankoatry ny deductibles anao.
- Ny habetsaky ny fandaniana fanesorana ny fako ary ny fatiantoka amin'ny fananana dia mihoatra ny fetran'ny fiantohana.
Eritrereto, ohatra, hoe ny taham-pandraisanao dia nahatratra 300 000 dolara tamin'ny fiakaran'ny afo. Ny fandaniana fanadiovana dia avo lenta ($ 100,000) satria ny voka-dratsy simba dia simban'ny zavatra simika misy tahirin-tsakafo ao an-trano. Ny fetran'ny fanesorana tratra dia $ 75.250 (.25 X $ 301,000) fa ny sarany dia $ 100,000. Ny fandaniana dia mihoatra ny fetra farany amin'ny $ 24.750. Soa ihany, ny $ 25.000 fanampiny nomen'ny politikanao dia handrakotra ny tsy fahatanterahana.
Hevero fa $ 825.000 ny fandaniana amin'ny fanarenana ny simba. Mandany 200.000 dolara ianao mba hisorohana ny fako ao amin'ny trano fonenanao simba. Ny fandaniana fanesorana ny korontana dia tsy mihoatra ny fetran'ny fanesorana ny fako, izay 25 isan-jaton'ny ($ 825.000 plus $ 1,000) na $ 206.500. Na izany aza, ny habetsaky ny fahaverezanao sy ny fandaniana ny fako dia mihoatra ny $ 1 tapitrisa ($ 825.000 plus $ 200,000 = 1.025.000). Ny sisa $ 25,000 amin'ny fandaniana iombonana dia tokony hodinihina amin'ny fetra fanampiny $ 25,000 fanampiny.
Fanadiovana ny fandotoana sy ny fitsiriritana voaloto
Ny ala, ny tafio-drivotra ary ny loza hafa dia mety hanimba fananana izay misy zavatra mampidi-doza. Raha simba ny fitoeran-tsoany, dia mety handoto ny voka-dratsiny na hiondrana any amin'ny tany na ny rano ireo akora ireo. Ohatra avy amin'ny zavatra mampidi-doza dia akora simika, loko, pestiside, solika, batteries mitondra fiara, solika, ary asbestos na fanala.
Firenena maro no manana lalàna mifehy ny fanadiovana sy ny fandefasana ireo zavatra mampidi-doza, anisan'izany ireo izay misy ao anaty korontana na navotsotra nandritra ny afo na loza hafa. Misy tranga sasany mety hitaky fikarakarana manokana, izay afaka mampiakatra ny fandaniana fanesorana.
Ny ankamaroan'ny politikan'ny fananan-tany dia misy fanilihana amin'ny alàlan'ny fandotoana, izay manafoana ny fandrakofam-pahavoazana vokatry ny fitsaboana na ny famoahana ireo loto. Ny fanilihana dia tsy mampihatra raha ny antony mahatonga ny fahavoazana no mahatonga ny fitsaboana , ny fepetra voafaritra izay misy afo, oram-baratra, fandrobana , ary loza hafa. Ao anatin'ireo tranga voalaza etsy ambony, ny trano fitehirizam-bokatra dia simba noho ny tafio-drivotra na ny afo. Raha navotsotra ny olona voan'ny areti-mifindra noho ny zava-misy, dia tokony hampidirina ao amin'ny fandrakofam-bongo ny fandaniana amin'ny fanadiovana azy ireo sy ny fametrahana azy ireny.
Fanadiovana ny voka-dratsy amin'ny tany na rano
Mariho fa ny fandrakofam-panafasan-tsakafo dia tsy ahitàna manokana ny sandan'ny famoahana ny loto avy amin'ny tany na ny rano. Eritrereto, ohatra, hoe ny tranonao dia simban'ny afo. Ny afo dia mandona metaly metaly misy ranon-tsoavaly. Ny fanala dia manimba ny korontan-trano. Mibitsika ao anaty tany koa izy ary mandoto ny renirano akaikin'ny tranonao. Ny fandrakofam-panafahana ny korontana dia tokony hampiharina amin'ny vidin'ny fanadiovana ny korontana voapoizina. Tsy handefa ny fandaniana amin'ny fanesorana ny diloilo avy amin'ny tany na ny renirano.
Raha toa ny vola lany amin'ny rano sy ny tany dia tsy tafiditra ao anatin'ny fandrakofam-panafahana ny korontana, dia rakotry ny fitantarana manokana antsoina hoe Pollutant Clean-up and Removal. Ho an'ny fanadiovana ny vidin'ny fako, dia tsy maintsy navoaka ny loto ireo noho ny antony mahatonga ny fahavoazana. Ny fetra nomenao dia matetika ambany, toy ny $ 10,000. Ny fetra dia ny ankamaroan'ny mpamatsy vola handoavana ny loto mandritra ny fe-potoana politika manontolo.