Noho ny fahatsoram-po dia mihevitra isika fa ny fananana rehetra voalaza ao amin'ireto ohatra manaraka ireto dia azo antoka fa amin'ny vidin'ny solosaina amin'ny 100% amin'ny sandany (midika fa tsy misy ny fiantohana vola ). Tsy hohadinoinay koa ny fidiram-bola .
Fepetra manokana
Ny fetra voafaritra dia fetran'ny olona izay ampiharina amin'ny karazana fananana sasany.
Raha simba na rava izany trano izany noho ny loza voajanahary, ny ankamaroan'ilay mpamatsy vola dia handoa izany fetra izany.
Ohatra, eritrereto hoe manana trano fanorenana sy orinasam-barotra manokana (BPP) eo amin'ny toerana iray ianao. Ny sandan'ny fanoloana ny trano dia $ 1 tapitrisa ary ny sandan'ny fanolo ny BPP dia $ 500,000. Manome toky ny fanananao amin'ny politika izay ahitana sehatra manokana miisa $ 1 tapitrisa ho an'ny trano ary $ 500,000 ho an'ny BPP.
Limitation limitation
Ny fetran'ny bodofotsy dia mihatra amin'ny karazana fananana mihoatra ny iray amin'ny toerana iray, na amin'ny karazana fananana mitovy amin'ny toerana maromaro. Azo ampiharina amin'ny karazana fananana rehetra any amin'ny toerana maro koa izany.
Eo amin'ny sehatra teo aloha, dia eritrereto hoe manome antoka ny tranonao sy ny BPP ianao amin'ny alalan'ny politikan'ny fananana izay misy fetran-tsakafo. Amin'ity tranga ity, ny politikanao dia hampiseho fetra $ 1,5 tapitrisa izay mihatra amin'ny tranobe sy ny BPP.
Io fetra io dia ho azo atao raha ny tranonao, ny fanananao manokana na ny karazana fananana iray dia simba na simba noho ny loza mitatao.
Ankehitriny dia eritrereto hoe ireo trano roa ara-barotra anananao izay hita any amin'ny toerana samihafa. Ny trano tsirairay dia misy fananana manokana. Ny sandan'ny fanoloana ny trano dia:
Toerana # 1: $ 1 tapitrisa ho an'ny trano ary $ 500,000 ho an'ny BPP
Toerana # 2: $ 1,5 tapitrisa ho an'ny trano ary $ 700,000 ho an'ny BPP
Raha te-hiantoka ny fananana miaraka amin'ny fetra voafetra ianao, dia manana safidy telo ianao.
- Fetra voafaritra ho an'ny trano sy BPP Afaka mifidy fetra $ 2.5 tapitrisa amin'ny fanorenana sy ny fetra $ 1.2 tapitrisa ho an'ny BPP. Ny fetran'ny fanorenana dia mihatra amin'ny trano roa. Ny fetra BPP dia hihatra amin'ny BPP amin'ny toerana roa.
- Fepetra miavaka ho an'ny toerana tsirairay Azonao atao ihany koa ny misafidy fetra voafetra eo amin'ny $ 1.5 tapitrisa ho an'ny tranobe sy BPP amin'ny toerana # 1. Ny fetran-draharaha miisa $ 2.2 tapitrisa dia mihatra amin'ny tranobe ary ny BPP amin'ny toerana # 2.
- Fepetra tokana voafetra ho an'ny toerana roa Ny safidy fahatelo dia fetra tokana voafetra eo amin'ny $ 3.7 tapitrisa izay ampiharina amin'ny Buildings sy BPP eo amin'ny toerana roa.
Tombontsoa ho an'ny fametraham-pialana
Rehefa mifidy fetra ny bodofotsy, ny fetra manontolo dia azo alaina ho fahaverezana amin'ny fananana izay mety amin'ny fetra. Ny fetra amin'ny bodofotsy dia manome tombony lehibe ho an'ny fetra tokana raha toa ka mitombo ny sandan'ny fananan-tany rehefa manomboka ny politika. Ohatra, mihevitra ianao fa mifidy fetra tokana ho an'ny $ 3.7 tapitrisa mba handrakotra ireo trano sy ny fananana manokana anananao amin'ny toerana roa anao.
Telo volana eo amin'ny fe-potoam-piasana politika dia mividy fitaovana arahinao ao amin'ny toerana # 1. Ny sandan'ny fametrahana ny BPP amin'ny toerana # 1 dia $ 650,000 ankehitriny.
Ny tara-panafarana indray alina dia mamoaka afo ao amin'ny trano ao amin'ny toerana # 1. Ny tranobe sy ny ao anatiny rehetra dia rava. Na dia lehibe lavitra noho ny tamin'ny fametrahana ny politikanao aza ny lanjan'ny BPP dia voarara ny fatiantoka. Ny habetsaky ny fahaverezana ($ 1,650,000) dia latsaky ny fetra $ 3,7 tapitrisa dolara.
Ity misy ohatra iray hafa mampiseho ny sandan'ny fetran'ny fetra. Eritrereto hoe voafidy ianao hiantoka ny fanananao amin'ny fetra voafaritra manokana:
- Manangana eo amin'ny toerana # 1: $ 1 tapitrisa
- Manangana amin'ny toerana # 2: $ 1,5 tapitrisa
- BPP amin'ny toerana # 1: $ 500,000
- BPP amin'ny toerana # 2: $ 700,000
Rehefa mandoro ny toerana misy ny toerana # 1 ny tranonao dia mihoatra ny 150.000 $ ny habetsaky ny fahavoazana manokana ($ 650,000).
Tsy maintsy mandoa ny $ 150,000 ianao.
Raha misafidy voafaritra voafetra ianao, dia azo antoka fa ampy ny tsirairay. Azonao atao ny mampitombo ny fetranao raha mahazo trano fanampiny na manatsara ny fananana mandritra ny vanim-potoana politika. Raha tsy izany dia mety tsy ampy ho anao ny fetran'ny fatiantoka.
Additional Points
Ireto misy teboka vitsivitsy tokony hotsaroana momba ny fetra voafetra.
- Ny fandrakofan'ny trano misy ny fetran'ny fetra dia lafo kokoa noho ny fandrakofana mifototra amin'ny fetra voafaritra.
- Ny fiantohana fiarovam-bola dia ampiharina raha manome antoka ny fanananao ianao raha latsaky ny 100% amin'ny sandany. Amin'ny ankapobeny, ny fetran-tseranana dia tsy misy afa-tsy raha manome toky ny fanananao ianao farafahakeliny 90% amin'ny sandany.
- Na inona na inona fetran'ny fetra nofidinao, dia azo inoana fa mety ho azo atao izany.
- Ny politikan'ny fananana dia mety ahitana ny bodofotsy sy ny fetra voafaritra manokana. Ohatra, ny fetran'ny fetra dia azo ampiharina amin'ny trano raha toa kosa ny fetra voafaritra manokana dia ampiharina amin'ny fananana manokana.
Mitandrema ny tsipika marindrano!
Farany, ireo mpandraharaha sasany dia hanome sombin- dàlana maromaro ho an'ny politika misy fetran'ny fetra. Ity fepetra ity dia tafiditra amin'ny alàlan'ny fanamarinana. Izany dia mampihena ny vola azonao avy amin'ny mpamatsy anao raha manohana fatiantoka lehibe ny fananana anao. Raha mahita sombin-tsipika maromaro mifandraika amin'ny politikanao ianao dia angataho ny mpamatsy anao mba hanala izany.