Famaritana: Ny saram-pitsaboana amin'ny teti-bola momba ny fananan-tany dia ny saram-pandraharahana ataon'ny mpandraharaha iray na broker ho an'ny iray hafa ho an'ny mpanjifa iray. Izy ireo dia mahazatra indrindra rehefa mandao ilay faritra ny mpanjifany ary ny mpiasany dia manondro azy ireo ho mpikarakara na mpividy amin'ny faritra vaovao izay ampidirin'izy ireo. Amin'ny ankapobeny io sanda io dia ampahany amin'ny komisiona farany nomen'ny mpikarakara izay manaiky ny fanendrena.
Andao hodinihintsika ny toe-java-misy eo amin'ny raharaham-barotra momba ny fampindramam-bola ary ny fomba fampidiran-dresaka dia lasa tsenam-barotra na orinasa tsy ara-barotra fa tsy serivisy mpanjifa rehefa sarobidy.
Ny fomba fanaovan-tsena maimaim-poana dia ny hamaly soa ny vola miditra. Raha lazaina amin'ny teny hafa, raha manana vokatra na serivisy izay sarobidy ianao, manampy anao amin'ny fomba hafa, dia handoa zavatra ho ahy ianao. Ao amin'ny fifanakalozana mahazatra tokana dia mahomby ity. Raha manolotra fanompoana mitovy na vokatra mitovy amin'ny kalitaon'ny mpifanolo-bodirindrina amiko ny mpifanolo-bodirindrina amiko fa ny vidiny ambany kokoa, ny raharaham-barotra dia hiala amiko ho any amin'ny namako. Izany no fomba iasan'ny tsena malalaka, na tokony.
Moa ve aho te handeha amin'ny trano fisainana fa tsy misy dikany ny mpanjifan'ny mpampindram-bola amin'ny mpanjifa / mpanjifa? Tsy tena, fa amin'ny fanehoan-kevitra sasany. Izaho manokana dia tsy mangataka fangatahana amin'ny fanoroan-kevitra ny mpanjifa na ny mpanjifany mba hifaneraseran'ny mpividy na mpizara manokana. Hanao izany fotsiny aho raha fantatro ny mpikarakara / broker manokana ary fantatro ny fomba ataony fandraharahana. Izany dia mametra ny antsipirihako amin'ny sehatra eo an-toerana, izay midika fa tsy mitranga izany matetika.
Ny olana ateriko amin'ny referral dia ny sandan'ny valisoa / valisoa ary ny fomba ahafahany maminavina ny tolotra omen'ny mpanjifa / mpanjifa.
Tsy manakiana ny iray amin'ireto tranonkala ireto manokana aho, fa manome anao rohy hampiseho izay hitako tao anatin'ny dimy minitra teo amin'ny pejy voalohan'ny vokatra anjatony ho an'ny vondrona / toerana ho an'ny mpandraharaha:
- ReferralExchange.com
- MyAgentFinder.com
- Qazzoo.com
- RealEstateReferralPlace.com
Maro be, maro kokoa.
Ny teboka dia ny hoe misy "vola be loatra" any amin'ny toerana iray raha toa ka mifaninana mafy ny antoko fahatelo mba ahafahana mampifandray ireo mpandraharaha ara-barotra.
Andeha hojerentsika isa-minitra ny antony mahatonga ireo tranonkala ireo hino fa afaka manangom-bola ao amin'ity niche ity izay tsy eo amin'ny mpandraharaha iray sy ny mpanjifa fotsiny, fa eo amin'ny mpiasa roa miaraka amin'ny mpanjifa tokana. Voalohany, handefa ny karaman'ny mpitsoa-ponenana ny solontenam-pitenenana, saingy ny ampahany amin'ny zavatra azon'ilay mpikarakara mahazo azy dia mankany amin'ny tranokalan'ny antoko fahatelo eo afovoany. Noho izany, ny sisa tavela dia tsy goavambe. Manao ahoana ny ezaka ataon'ireto mpitsabo mpanodina ireto? Tsy dia kely loatra, satria izy ireo dia manao sonia ny iray amin'ireo tranonkala ireo ary avelao ny tranonkala hanao ilay asa.
Izany no fampiharana voalohany fa misy olana amin'ity modely ity. Ny mpanelanelana dia tsy manao zavatra betsaka ho an'ny mpanjifa. Izy ireo dia manipy azy ireo fotsiny ho anaty fanatobiana tsy misy dikany hoe iza izy ireo no ho tonga amin'ny tranga maro. Mora vitsy ny ezaka mba hamenoana ny endrika an-tserasera sy ny fanamarinana taty aoriana. Na dia misafidy mpitsikilo avy ao amin'ny tranonkala aza izy ireo, ary na dia misy aza ny fepetra sasany, dia tsy mahafantatra azy ireo izy, ary tsy afaka mahafantatra ny fitsipi-pitondrantenany sy ny fomba amam-panaony.
Andao ho any amin'ny farany. Ho tonga mpikarakara za-draharaha sy mahomby ve ny mpanjifa?
Inoana. Ny tsara indrindra dia be atao ary tsy te-hanary ny 25% na 30% amin'ny asa nanirahana azy ho amin'ny fitarihana. Amin'ny ankapobeny dia ho lasa mpangalatra amam-borona na mpiasam-panjakana iray izay mandray ny fomba amam-panazavana rehetra ary tsy tena "fanompoana" manontolo mihitsy aza-hendry ho an'ny tsirairay amin'izy ireo. Ny mpanjifa dia mety mahazo 75% amin'ny serivisy tena tsara, saingy te-hahatratra 100% izy ireo.
Tsy mandoa aho na mandray referrals, tsy misy izany. Heveriko fa amin'ny toe-javatra sasany dia nohamarinina izy ireo, fa indraindray dia midika fotsiny ny vola be loatra amin'ny filalaovana ny tolotra.