Isao ny Business Home Azonao atao ny manodinkodina hetra?
Raha manao raharaham-barotra any an - tokantrano ianao, dia tadiavinao antoka fa hampidina ny saram-pandraharahana any an-trano ianao amin'ny hetra momba ny vola miditra.
Na izany aza, na dia ny fandaniana hetra amin'ny hetra izay manokana ho an'ny fandraharahana an-trano aza, fa tsy ny trano fandraisam-bahiny rehetra no ho mendrika ho azy ireo. Ny CRA (masoivohom-bola ao amin'ny CRA) dia manana fepetra hentitra izay mamaritra raha toa ny tompon'ny orinasa tompon-trano dia afaka mitaky fandaniam-bola amin'ny fampiasam-bola (famatsiam-bola any an-tokantrano) eo amin'ny laharana 9945 amin'ny fehezan- dalàna T1 .
Iza no afaka mitaky ny fanavotana amin'ny fividianana hetra
Azonao atao ihany ny milaza ny fandaniana amin'ny trano raha ampiasain'ny tokantranonao ny toeram- piasanao , na mampiasa ny sehatr'asa ao an-tokantranonao fotsiny ianao mba hahazoana fidiram-bola fotsiny ary hampiasa azy matetika mba hihaonana amin'ny mpanjifa, mpanjifa na marary.
Noho izany dia tsy azonao atao ny mitaky vola amin'ny fampiasana vola an-trano raha manao raharaham-barotra any an-toeran-kafa, na satria miasa indraindray amin'ny raharaham-barotra ao an-trano ianao.
Ahoana ny fangatahana ny fanavotana amin'ny fividianana hetra
Raha mahafeno ny fepetra takian'ny CRA ianao dia vonona ny hanodina ny fandaniana amin'ny fandraharahana eo amin'ny orinasa. Noho ianao manao raharaham-barotra amin'ny toerana misy anao, dia ny ampahany amin'ny fandaniana ao an-trano ny fandaniana anao.
Ny mora indrindra dia ny manombatombana raha manana efitra manokana voatokana ho an'ny tanjona ara-barotra, toy ny birao fonenana . Avy eo dia zava-dehibe ny handraisanao ny faritra misy ny asanao ary zarao amin'ny faritra manontolo ao amin'ny tranonao.
Ohatra, eritrereto hoe manana birao an-trano ianao izay 10 x 10 feet ao amin'ny trano iray 1800 metatra toradroa. Avy eo dia ny tombantombanao amin'ny ampahany azo avaozina amin'ny saram-pandraharahana momba ny fandraharahana ara-barotra dia: 100 ampitomboina amin'ny 1800 = 5%. Ny ampahany manokana amin'ny fampiasana manokana dia tokony ho 95%.
Ny dingana manaraka amin'ny fikajiana ny fandaniana hetra any an- trano dia ny hampihatra io isan-jato io amin'ny fandaniana tokantrano mety homena anao.
Azonao atao ny manokana ampahany amin'ny fandaniana rehetra ao an-trano izay mifandray mivantana amin'ny fikarakarana ny raharahanao, toy ny fitaovana ampiasainao, telefaona, ary fitaovana fanadiovana.
Raha manana ny tokantranonao ianao, dia afaka mitaky ampahany amin'ny fiantohana ny trano, ny haba fananana, ary ny fidiram-bola (na dia tsy azonao aza ny milaza ny fandoavam-bola ho an'ny tenany.) Raha manofa trano ianao, dia afaka mitaky ampahany amin'ny hofan-trano ianao mandoa vola.
Ohatra momba ny fandaniam-bola amin'ny fividianana birao:
| fandaniana | vola |
| Tapany tsy ampiasaina amin'ny fandaniana amin'ny taona teo aloha | |
| % ny fampiasan'ny tena manokana (1700/1800 * 100) | 95% |
| hafanana | $ 1,000 |
| Electricity | $ 1,000 |
| Home Insurance | $ 1,000 |
| Fikojakojana sy fanamboarana | $ 3,000 |
| Loza mahaliana | $ 12.000 |
| Fananana hetra | $ 3,000 |
| Phone | $ 1,000 |
| Biraon'ny fandefasana trano hafa (filàna filàna) | |
| Ny fandaniana tanteraka | $ 22.000 |
| Fampiasana manokana (Total * 95%) | $ 20.900 |
| Ny fampiasana fandraharahana ara-barotra (Total * 5%) | $ 1100 |
Ao amin'io ohatra voalaza etsy ambony io, ny fandaniana dia total iray tapitrisa dolara amin'ny taona 2011. Avy eo dia 5% (ny ampahany azo avaozina amin'ny fandaniana amin'ny trano) amin'ny $ 22,000 (fandaniana amin'ny fandaniana tokantrano) dia $ 1.100, izay mety ho fitakiana ara-barotra amin'ny fividianana ny trano amin'ny tsipika 9945 amin'ny fehezan-dalàna T1.
Mariho fa ny fandaharan'asan'ny rindrambaiko Kanadianina dia handanjalanja avy hatrany ny ampahany amin'ny fandaniana mifototra amin'ny tahan'ny asa ataon'ny tsirairay / orinasa.
Manitsy ny sehatry ny asa amin'ny fandaniana trano ho an'ny fampiasana vidy
Raha miasa raharaham-barotra avy any an-tranonao ianao ary mampiasa ny toerana ho an'ny raharaham-barotra sy ny raharaham-barotra manokana, dia tsy maintsy manitsy ny asanao amin'ny fandaniana an-trano araka ny tokony ho izy. Ohatra, eritrereto hoe manana birao an-trano izay ampiasanao ianao handefa orinasa fikarakarana dimy andro isan-kerinandro ary ny ambiny amin'ny fotoana ampiasana ny birao ho an'ny hetsika manokana. Mba hahitana ny fandaniana an-trano an-tsenan'ny toeram-pivarotana, dia manombatombana ny ora maro amin'ny andro ampiasanao ny sehatry ny asa ao an-tranonao ho an'ny raharaham-barotra, mizara izany vola izany mandritra ny 24 ora, ary avy eo ampitomboany ny vokatra avy amin'ny orinasa fandraharahana ny fandaniana ao an-trano.
Amin'ny fampiasana ohatra mitovy amin'ny ampiasaina etsy ambony, sy ny fampandehanana ny orinasa amin'ny 9 ora hatramin'ny 5 hariva dimy andro isan-kerinandro, (7 ora isan'andro), ny orinasa dia miasa mandritra ny 35 ora isan-kerinandro amin'ny ora maromaro isan-kerinandro 168.
Avy eo dia hampihena ny fitakiana tombony amin'ny fandraharahana ny fandraharahana:
35/168 ora x $ 1,100 = $ 229.17 - Ny fandaniana amin'ny hetraketraky ny fandraharahana an-trano
Mariho fa tsy maintsy manana vola ianao mba handoavana hetra.
Tsy afaka manefa ny fandaniana amin'ny vola tsy anananao ianao. Raha lazaina amin'ny teny hafa dia tsy afaka mampiasa ny fandaniana ara-barotra fandraisana an-trano ianao mba hamoronana fahaverezana , noho izany ny deduction dia tsy afaka mihoatra noho ny vola miditra amin'ny alàlanao alohan'ny handoavana ny fandaniana. Raha mihoatra lavitra noho izany, dia azonao atao ny mitondra ny vola amin'ireto fandaniana ireto amin'ny herintaona.
Mety toa tsy dia misy loatra izany, fa raha ny hetra amin'ny vola miditra, ny deduction tsirairay dia manampy. Raha toa ianao ka mitantana orinasa any an-trano ary mihaona amin'ny famaritana ny fametrahana ny trano fandraisam-bahiny CRA, dia maniry hahazo antoka ianao fa mihazona ny fandaniana hetra amin'ny fandraharahana an-trano amin'ny fidiram-bola haba .
Jereo ihany koa:
Ny Tahirim-bola momba ny fidiram-bola avy any Kanada, ny "Fanamboarana ny fandaniam-bola amin'ny trano" Form T2125
Corporate Income Tax Kanada Guide
Ny fanavakavahana amin'ny ankamaroan'ny taxi-be ho an'ny orinasa madinika kanadiana