01 - Famerenana ny biraon'ny trano fandraisam-bahiny momba ny hetra aloanao
Raha miasa avy any an-trano ianao, dia tokony hieritreritra ny maka birao ny trano fonenanao amin'ny haba. Na izany aza, tsy izay rehetra miasa ao an-trano dia afaka (na tokony) hitondra izany deduction. Noho izany dia zava-dehibe ny mahatakatra ny votoatin'ity vola savaina ity. Ary na dia manana kaonty izay manao ny hetranao aza ianao, ny fahatakarana ny fomba fiasan'ny fandoavan-ketra dia afaka manampy anao hanao safidy matihanina mandritra ny taona.
Voalohany, inona no tena dikan'ny hoe biraon'ny tokantrano.
02 - Ahoana no fomba iantsoana azy amin'ny Office Office
Ao amin'ny famintinana fohy momba ny fitsipiky ny birao, ny biraonao dia tsy maintsy:
- Aoka ho eo amin'ny toerana itoeranao (tompona na anofana)
- Tokony hofaritana ho faritra iray manokana ao an-tranonao, na dia tsy voatery ho efitrano manontolo aza
- Aoka ho any amin'izay ataonao raharaham-barotra, miaraka amin'ny sasany mety ho fisarahana
Ho an'ny antsipirihany, dia afaka manefa ny fandaniana amin'ny trano fonenana ianao raha mampiasa "faritra manokana ao an-tranonao afa-tsy amin'ny varotra na orinasa misy anao. Ny faritra ampiasain'ny raharaham-barotra dia mety ho efitrano na sehatr'asa hafa azo jerena. Ny habaka dia tsy mila asongadin'ny fisarahana maharitra, "araka ny torolàlan'ny Internal Revenue Service." Ary io habaka io dia tokony hampiasaina "tsy tapaka sy amin'ny maha-toeram-piasanao" azy. Na izany aza, raha mampiasa ny birao ao an-tokantranonao ianao hihaona amin'ny "marary, mpanjifa, na mpanjifa", na dia tsy ny toeram-piasanao aza no azonao atao, dia mbola mety mbola mendrika ny handoa onitra ny biraon'ny fonenanao ianao.
Ireo fitsipika ireo dia mihatra raha manana ny raharahanao manokana ianao na mpiasa mpikarakara telefaona. Raha tompona orinasa orinasa ianao, tadidio fa ny deductement de bureau dia tsy mamela ny fahaverezan'ny orinasanao . Na izany aza, raha mpiasan'ny telecommunications ianao dia manana fiatraikany bebe kokoa hiampita alohan'ny hanaovana fanokafana biraon'ny trano. Arakaraka izany.
Vakio bebe kokoa: Inona no fanatsarana toy ny Office Office
A manaraka, inona no azonao atao?
03 - Ny azonao atao
Ny zavatra ao amin'ny birao, ohatra, ny birao, ordinatera, fonenana sns ..., dia tsy ao anatin'ny deduction des bureau de bureau. Mety ho azonao atao koa ny manofa azy ireo, saingy natao izany (ary ny fomba itanterahana azy dia miankina amin'ny hoe orinasa orinasa na orinasa iray). Ny fandaniana any amin'ny biraon'ny fatiantoka dia ny fandaniana mifandraika amin'ny sehatry ny asanao ara-batana , ary izy ireo dia sokajiana ho fandaniana mivantana na indirect.
Ny fandaniam-bola mivantana ihany dia azo alaina maimaim-poana, ary mifandraika mivantana amin'ny biraonao ao an-tokantranonao izy ireo, fa ny vola miditra indraindray kosa dia ao an-trano izay ao anatiny. Ohatra, ny fanamboarana sy ny fikojakojana ao amin'ny biraonao (ohatra, ny loko ho an'ny rindrina, ny fanadiovana ny tapakila ao amin'ny birao) dia fandaniana mivantana. Ny fandaniana indraindray dia ny vola mifandraika amin'ny fikojakojana ny trano izay misy ny birao, ohatra, ny fanamboarana ny tafo, ny fikojakojana ny oda, sns, ary koa ny hetra ara-barotra, ny fidiram-bola ary ny utility. Azonao atao ihany ny manala ny fandaniana indirect amin'ny alalan'ny isan-jato mitovy amin'ny isan-jaton'ny toerana itambaran'ny biraonao ao an-tranonao.
Raha mpiasan'ny telefaona ianao, maro amin'ireo fandaniana indraindray ireo dia hajaina tanteraka amin'ny Diarinao A. Raha toa ianao ka tompon'ny orinasa iray handefa ny fandaharam-potoana C ireo dia hoesorina amin'ny lafiny roa amin'ny faritra roa.
Vakio bebe kokoa: Fandaniam-bola amin'ny Birao Foibe sy Indraindray
Mampihetsi-po izany rehetra izany saingy eo amin'ny pejy manaraka dia jereo ny fomba hanatsarana izany (angamba).
04 - Ny Fitsipika dia tsotra kokoa noho ny taloha
Nanomboka tamin'ny taona 2014, ny IRS dia nanolotra fomba tsotra kokoa handrafetana biraon'ny trano fonenana. Ny fametrahana fe-potoana vaovao, ny fe-potoana azo atao dia mametra ny fehezantenam-pahefana ary tsy ilainao ny manara-maso sy mandoa ny fandaniana . Na izany aza dia tsy manova ny fepetra amin'ny fanokanana biraon'ny tokantrano izy ; Izy io dia mametraka fitsipika mahazatra $ 5 isan-kerinandro, na inona na inona fandaniana, toy ny fomba hamahana azy io. Izy io koa dia mametraka fetra amin'ny habetsahan'ny birao, 300 metatra toradroa, ka ny avo indrindra azonao dia $ 1,500. Raha mampiasa io fomba io ianao, dia tsy afaka manala ny fandaniana marina, koa fantaro hoe inona ny fandanian'ny biraon'ny fandefasana vola alohan'ny hisafidiananao fomba.
Ny telecommuters dia afaka mampiasa io fomba fanao tsotra io, fa jereo izay fitsipika hafa ampiharina amin'izy ireo.
05 - Tsy mitovy ny fitsipika ho an'ny telefaona
Raha mpiasan'ny telefaona ianao, fa tsy mpandraharaha tsy miankina, dia ho sarotra kokoa ny handray izany deduction. Ny hetraketraka voalohany dia ny fampiasan'ireo mpiasa an-tariby tsy maintsy mampiasa ny biraony ao an-tokantranony ho an'ny tombotsoan'ny mpampiasa azy , fa tsy ho an'ny azy manokana. Raha toa ka tsy manana birao ho an'ny toeram-ponenanao ny orinasa, dia mety hihaona amin'io fepetra io ianao. Etsy an-danin'izany, raha avelan'ny mpampiasa anao miasa any an-trano ianao mba hahafahanao miala lavitra, dia tsy hahafeno fepetra ianao.
Ankoatr'ireo mpiasa an-dalam-pandaminana ny fialan-tsasatra ao amin'ny birao dia hamindra izany amin'ny andalana faha-21 ao amin'ny Fandaharam-potoana A (Form 1040) ho anisan'ny orinasa tsy voavidim-bola, noho izany dia tafapetraka miaraka amin'ny sarany toy ny kilaometatra, ny saran-dàlana, ny fandanian'ny birao, ny fandraharahana, ny fanabeazana ( fianarana, saram-pianarana ary boky) ary boky sy gazety. Midika izany fa ny telegrama dia afaka manafoana ny ampahany amin'ireo fandanian'ny orinasa tsy voavidy izay mihoatra ny 2 isan-jaton'ny fidiram-bola miditra aminy.
Noho izany ho an'ny olona sasany dia mety tsy ho ampy ny fandaniana amin'ny fametrahana ny fari-ponenana na ny deduction mety ho tena kely . Marina indrindra izany satria tsy afaka mitondra ny ankamaroan'ireo fividianana birao an-trano indraindray (toy ny fividianana fividianana sy ny hetra ara-barotra) amin'ny fampidinana ny fandaniana amin'ny birao, ny fomba azon'ny tompon'ny orinasa.
Lire la suite: Telecommuting Employees Home Office Deduction
06 - Ahoana no hakana ny biraon'ny trano hatao?
Trano fandraisam-bahiny fandraharahana, mpanelanelana ary mpandraharaha tsy miankina hafa
Raha toa ianao ka iray amin'ireo olona ireo izay mametraka Tetikasa C mba hitaterana ny vola miditra amin'ny raharaham-barotra ary te hiala amin'ny fandaniana biraon'ny tena izy , dia hampiasainao ny fandaniana IRS Form 8829 hampiasana ny tranonao . Raha mampiasa fomba tsotra hanatsarana ny deduction ianao dia hanao izany amin'ny Schedule C.
Telecommuting Employee
Ampiasao ny fandaniana ara-bola amin'ny fandaniana 2106 mba hamahana ny fandaniana amin'ny alim-bidy, ary ampidiro ny isa ao amin'ny Tovana A. (Tsy maintsy sokajiana ianao mba hitaky izany deduction).
Vakio bebe kokoa: Office Home Deduction FAQ .
Ireto manaraka ireto: Ankoatry ny deduction bureau de bureau - loharanon-ketra hafa ho an'ireo mpiantoka tsy miankina sy ny hafa miasa any an-trano
07 - Ambonin'ny biraon'ny trano fandraisam-bahiny: Loharanom-bola fanampiny
Loharanon-ketra momba ny hetraketraky ny mpamatsy vola
- Torolàlana ho an'ny tompom-pahazoan-dàlana tsy miankina
- 19 Fanoloran-tena tsy mitady asa izay tsy irinao ho diso
Karama fitadiavam-bola
- Tahiry ara-bola momba ny asa momba ny asa
- Ny vola miditra amin'ny asa
- Fanoloran-tena ho an'ny asa
- Asa na asa na asa: inona no tsara kokoa?
- Nahazo fanamarinana 1099
Mandoa hetra hetra
Home Office Deduction
- What's Deductible
- Fandaniam-bola mivantana mivantana amin'ny indirect
- Fitsipika IRS amin'ny fanavakavahana an-trano
- Tokony Haka Didim-panjakana ve Ianao?
- Home Office Deduction FAQ
Disclaimer
Tsy mpisolovava momba ny hetra aho, CPA na manampahaizana manokana momba ny hetra. Ny fampahalalana eto dia natao ho mpitarika ankapobeny. Ho an'ny fanontaniana manokana momba ny hetranao manokana, azafady mifandraisa amin'ny gazetin'ny IRS na mijery mpitsabo manokana momba ny hetra.