Fantaro ireo lalàna sy fitsipika fiarovana any Géorgie
Misy fari-piadidiana ve any Georgia?
Tsia, any Zeorzia dia tsy misy fetrany ny vola farafaharatsiny azonao entina mandoa mpiasa ho antoka .
Ahoana no tokony hitahirizanao ny fametrahana antoka any Georgia?
Ao amin'ny fanjakan'i Géorgie, misy tompon-trano iray manana safidy roa amin'ny fametrahana ny fametrahana ny fandriam-pahaleman'ny mpiasa iray:
- Ny kaonty Escrow - Ny tompon-trano iray ao amin'ny fanjakan'i Géorgie dia afaka mametraka ny fitehirizam-bola ataon'ny mpitrandraka amin'ny kaonty fidirana ao amin'ny banky na ny trano fampindramam-bola izay tarihin'ny fanjakan'i Géorgie na ny Governemanta Amerikana.
- Surety Bond - Ny tompon-trano iray dia afaka misafidy ihany koa ny mandefa fatoram-pahamendrehana ho an'ny habetsahan'ilay fiantohana ara-pahasalamana, na $ 50,000, izay tsy dia kely loatra. Io fatorana io dia tokony halefa any amin'ny fitsarana ambony any amin'ny faritra misy ny tranobe. Ny tompon-trano no ho tompon'andraikitra amin'io fifamatorana io.
Ireo tompon'andraikitra izay tsy mitahiry fiantohana araka ny fepetra voalaza etsy ambony dia mety manakana ny zon'izy ireo hanakana ny ampahan'ny tranom-bola amin'ny tsy miankina.
Moa ve ny filazana an-tsoratra takiana aorian'ny fandraisany ny volam-panjakana any Géorgie?
Ao amin'ny fanjakan'i Géorgie, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy manome taratasy voaray na alohan'ny nahazoana ny fametrahana mpitandro filaminana.
- Alohan'ny handraisanao ny fametrahana ny fandriam-pahalemana: Ny tompon-trano dia tsy maintsy manome ny tompon'andraikitra amin'ny lisitry ny fahasimbana rehetra sy ny fahadisoana rehetra ao amin'ny vondrona. Ny mpitrandraka dia manan-jo hitsara ny vondrona mba hitsara ny fahamarinan'ireto fanambarana ireto. Raha manaiky ilay mpitrandraka, ny tompon-trano sy ny mpikarakara dia tsy maintsy manasonia ny antontan-taratasy ary izany dia ho porofon'ny toetry ny fananana amin'ny mpitrosa mpitrandraka. Raha tsy manaiky ny fanambarana ny mpikarakara, ny mpikarakara dia tsy maintsy manondro ny zavatra ao amin'ny lisitra tsy eken'izy ireo ary manasonia fanambaràna fanoherana.
- Aorian'ny fandraisana ny fametrahana fandriam-pahalemana : Rehefa nahazo ny antoka fananana ny mpitrandraka, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy mampahafantatra amin'ny mpizahantany an-tsoratra ny toerana misy ilay trano.
Ireo tompon-tany tsy manara-dalàna ny fepetra etsy ambony dia mety manakana ny zon'izy ireo tsy hitazona ampahany amin'ny fiantohana ara-pahasalamana .
Inona avy ireo antony vitsivitsy azonao itehirizana ny fananana antoka ara-pahasalamana any Géorgie?
Ao amin'ny fanjakan'i Géorgie, ny tompon-trano iray dia afaka mitazona ny ampahany amin'ny ampahany amin'ny fiantohana ara-pahasalamana ataon'ny mpitrandraka amin'ity antony ity:
- Fanonerana ny hofan-trano
- Feesan'ny fandaniana fanofana
- Fandaniam-bola amin'ny faktioran-karama
- Fanamboarana na fanadiovana ny fatiantoka ataon'ny mpitrandraka amin'ny antoko fahatelo
- Sarany tsy misy karama
- Ny fahavoazana noho ny fitafy sy ny ranomandry
- Ny sara fanampiny rehetra mifandraika amin'ny mpitrandraka mandao ny trano
Moa ve ny fitsangatsanganana mandehandeha any Georgia?
Ao amin'ny fanjakan'i Géorgie, misy tompon-trano iray telo andro taorian'ny nandraisan'ny mpitrandraka ny fonenany handinihana ny vondrona ho amin'ny fahavoazana. Ny tompon-trano dia tsy maintsy manisy lisitr'ireo fahavoazana sy ny vidiny lafo mba hanamboarana azy ireo. Ny tompon-trano dia tsy maintsy manome ny mpitrandraka amin'ity lisitra farany amin'ny fahavoazana ity. Ity lisitra ity dia tsy maintsy manazava mazava tsara ihany koa, amin'ny alàlan'ny fanoratana, fa ny mpitrandraharaha dia tsy maintsy manaiky ny fahavoazana voatanisa na ny tsy fitoviana amin'ny fanambarana.
Ao anatin'ny dimy andro aorian'ny fametrahana ny fonenana, ny mpitrandraka dia manan-jo hanara-maso ilay trano miaraka amin'ity lisitra ity.
Raha manasonia ity lisitra ity ny mpikarakara, dia manaiky ny fahavoazana voatanisa izy. Raha mandà tsy hanao sonia ny lisitra ilay mpitrandraka, dia tsy maintsy manoratra ny zavatra tsy eken'izy ireo izy ary manasonia fanambarana manohitra. Ny mpikarakara dia afaka mandray ny tompon-trano any amin'ny fitsarana mba hamerina ny sandan'ny fahavoazana rehetra izay nolazainy fa tsy mitovy hevitra amin'ny fanambaràn'izy ireo. Raha tsy nanao sonia ny fanambarana ny mpanohitra ny mpikarakara iray, dia mandà ny zony haka vola tsy voavaha ao amin'ny taratasy filaminana izy ireo, araka ny voasoratra ao amin'ny taratasy fanamarihana farany.
Raha toa ny mpikarakara iray tsy manome fampandrenesana tompon-trano alohan'ny handehanany , dia ny fanamarinana ny telo andro dia nesorina ary ny tompon-trano dia tsy maintsy hijereny fotsiny ilay tarika ao anatin'ny "fotoana mety" aorian'ny nahitan'izy ireo ny mpitran-trano efa niala.
Rahoviana ianao no hamerina ny fandoavam-bola any Georgie?
Ireo teratany Zeorziana dia mitaky ny hamerenana ny fiantohana ara-pahasalamana ho an'ny mpitrandraka mandritra ny iray volana amin'ny famaranana ny trosa.
Raha toa ny tompon-trano tsy mamerina ny fametrahana antoka, ny tompon-trano dia takiana hanome ny mpikarama amin'ny lisitra voatanisa amin'ny loza na ny anton'ny fanavotana ny vola sy ny vidiny. Ity fampatsiahivana ity sy ny ampahany amin'ny fametrahana hiverina amin'ny mpitrandraka dia tsy maintsy alefa amin'ny alàlan'ny mailaka voalohany amin'ny adiresy farany fantatra. Raha toa ka tsy afaka mipetraka ao anatin'ny 90 andro ny mpikarakara raha mandefa ity taratasy ity (izany hoe naverina ny taratasy ary ny mpikarakara dia manao ezaka ezaka mba hitadiavana ilay mpitrandraka), dia ho lasa tompon'ny tompon-trano ilay antoka.
Raha toa ny mpikarakara trano iray hanandrana tsy ara-dalàna ny fandoavana ny fiantohana ara-pahasalamana, dia tsy maintsy voatery mandoa avo telo heny ilay mpikarakara, raha tsy hoe tapa-kevitra ny tompon-trano tsy hiditra an-keriny ny ampahany, raha ny marina, nandoa ilay mpikarama hamerenana ilay vola tsy nahy.
Inona no mitranga amin'ny fametrahana antoka raha mivarotra ilay trano ianao?
Raha toa ka mivarotra ny taninao ianao dia tompon'andraikitra amin'ny famindrana ny fametrahana ny filaminana rehetra amin'ny tompona vaovao na amin'ny famerenana ny fametrahana ny antoka amin'ny mpitrandraka.
Inona ny lalàna momba ny fandriam-pahalemana ao Georgia?
Ny fehezan-dalàna mifehy ny fitandroam-boninahitra ao amin'ny fanjakan'i Géorgie dia hita ao amin'ny Georgia Code Annotated §§44-7-30 hatramin'ny 37.