Hevero ny hevitra sy ny fiheverana alohan'ny hanaovana trano malalaka
- Efa ho ny antsasak'ireo izay mihazona trano misokatra folo na mihoatra amin'ny taona farany.
- Amin'ireo izay mihazona trano misokatra, 98.3 isan-jato no mampiroborobo ny hetsika ety anaty aterineto .
- Amin'ireo tsy manana tranokala misokatra, 84.7 isan-jato dia nilaza fa tsy mendrika ny fotoana sy ny angovo voakasika.
- 27.1 isan-jaton'ireo tsy manana tranokala misokatra no maneho ny ahiahiny momba ny olana ara-piarovana sy ny andraikitra.
Tsy mividy trano malalaka ny mpividy
Nisy broker iray nadinadinina tao amin'ilay lahatsoratra dia nilaza fa misy mpivarotra vitsivitsy tsy te hanana trano malalaka, fa ny ankamaroan'izy ireo dia satria mino fa matetika ny olona no mividy trano mandritra ny varavarana misokatra. Izy io dia mitondra ahy amin'ny ahiahiko mikasika ny varavarana misokatra. Mino aho fa kely ny hivarotana trano amin'ny tranga maro. Isan-taona, ny fanadihadiana nataon'ny NAR momba ny trano fonenana sy ny mpivarotra dia mampiseho io zava-misy io.
Mihoatra ny antsasaky ny trano fandraisam-bahiny manamboatra tranokala misokatra no milaza fa ny antony iray dia ny mamorona tononkalo na fanakanana ny lisitr'izy ireo. Miala tsiny, saingy very aho. Inona ny "buzz" raha tsy manao na inona na inona hivarotana trano? Raha mpividy dokambarotra aho, avelao ny hiteny radio, ary manandrana manamboatra tompona pizza aho hamela ahy hanao "lavitra" any amin'ny toerana misy azy, tsy azo antoka fa tsy handoa ny vidiny izy ireo raha fantany fa iray monja amin'ny olona 100 hividy pizza.
Tsy asa tsara fotsiny izany.
Tsy fetezana ho an'ny tompon-trano
Na izany aza, tsy mamela ny mpivarotra hino izahay fa mahomby ireo trano mihazakazaka, manadio azy ireo ny toerana, manamboatra cookies, ary mety hijanona mihitsy aza mandritra ny ora fanokafana. Raha fantatsika fa tsy hiteraka mpividy iray ho an'ity trano ity, inona no tanjon'ny varavarana misokatra?
Amin'ny antsasany dia 54.6 isan-jato, amin'ireo izay mihazona trano misokatra no milaza fa manao izany ho an'ny mpanjifa izay afaka misolo tena amin'ny fifanakalozana hafa izy ireo.
Na dia mampalahelo aza dia nilaza ny 54.7 isan-jato fa mihazona trano misokatra "hampiseho amin'ny mpanjifany izay miasa amin'ny fivarotana ny tranony". Ny mpandraharaha ara-barotra dia tokony hilaza amin'ireo mpivarotra eo amin'ny lisitra voalohany voatondro fa tsy mivarotra trano ny varavarana misokatra.
Ny fomba fijerin'ny mpisolovava
Doug Miller, mpisolovava iray avy ao Minnesota izay manolotra ny lalàna manan-kery sy ny tale mpanatanteraky ny CAARE, Consumer Advocates ao amin'ny American Real Estate, dia manoro hevitra ny mpividy mba "hitenenany hoe tsia" hanokatra trano. Avy amin'ilay lahatsoratra hoe: "Ny trano mivoha dia tsy manampy mpivarotra mivarotra trano, ary azo antoka fa tsy manampy ny mpivarotra mividy trano", hoy i Miller tao amin'ny tranokalan'ny vondrona. "Raha ny marina dia tsy ratsy ho an'ny mpanjifa fotsiny ny varavarana misokatra, fa mampidi-doza." Ny soso-kevitra raisiny:
- Ny trano mivohitra dia tsy manampy ny mpivarotra mivarotra trano, ary tsy manampy ireo mpividy mba hividy azy ireo.
- Ny mpividy dia mety hamoy ny zon'izy ireo hisolo tena ny solontenany raha toa ka mandeha any an-trano misokatra ary manaiky ny hisolo tena azy ireo.
- Ny tanjaky ny adihevitra momba ny komisiona dia mitombo satria ny mpividy lisitra dia mety mandà ny hanasaraka ny komisiona amin'ny mpividy ny mpividy entana any aoriana.
Ny solontenan'ny mpanjifa sy ny bitsiky ny komisiona
Miombon-kevitra amin'i Mr. Miller aho. Nanana ny traikefako manokana aho miaraka amin'ny lisitr'ireo lisitra izay manintona ny karatry ny "fikolokoloana". Amin'ny tranga iray, ny mpandraharaha dia nifandray tamin'ny mpivarotra iray tsy fantatra teo amin'ny faritra misy anay ary nanontany raha toa ka afaka mandefa azy ireo ny tontolon'ny fanadihadiana sy ny famerana ny fananana. Mpividy maro no manao izany satria mino izy ireo fa ny fomba mivantana sy haingana indrindra hahazoana vaovao. Iray volana taty aoriana, nanangona ahy ho mpividy ny mpividy ary nahita trano maromaro aho, nanoratra tolotra izahay. Tonga ny mailaka avy amin'ny mpikarakara ity mpandraharaha ity amin'ny filazana ny vaomiera manontolo ho "fanolorana ny antony."
Ny valinteniko: Nangataka tsipiriany momba ny fananana avy amin'ny lisansa maromaro ny mpividy alohan'ny hifandraisany amiko sy ny fanaovana dian-kapila any an-tsena. Ny mpividy, toy ny maro hafa, dia naka lalana mivantana mitaky laharana an-tariby ao anaty lisitra an-tserasera mba hahazoana vaovao.
Mampalahelo fa toa mitranga ny zavatra toy izany, satria mazava fa ny mpikarakara iray hafa dia mety hikarakara izay tian'ny mpividy ho toy ny mpanjifa na ilainy amin'ny fomba fisoloana azy.
Takeaways
Mbola misy ny toerana misy ny tranokala misokatra, indrindra satria toerana izay ahafahantsika mpikarakara sy mpikarakara. Tsy tsara ho an'ny mpivarotra na mpividy ny ankamaroany. Raha nivarotra trano ho an'ny olona iray ianao nahita voalohany tany an-trano, tsara ho anao. Saingy zavatra mahalana izany.