Karazan-tsakafo ara-barotra
Ny fananana orinasa dia tonga amin'ny karazana samihafa:
Ny fananan-tany dia trano misy trano sy trano, ary zavatra mifafy amin'ny tany. Ho an'ny orinasa iray, ny tena fananana dia ahitana trano famokarana, orinasa, birao, ary trano hafa an'ny orinasa. Ny fananana tena izy dia tsy ahitana afa-tsy ireo rafitra napetraka eo amin'ny tany, fa tsy ireo izay azo esorina, toy ny fitaovana.
Ny fananana tena izy dia mety ho tapa-kevitra ny hampiditra:
- Na inona na inona ambanin 'ny tany, toy ny mineraly, gazy voajanahary ary solika
- Zo amin'ny fampiasana ny fananana
- Fanatsarana ny vola (fanatsarana ny tany), satria tsy azo esorina ireny fanatsarana ireny.
Ny fananana manokana dia ny fananana hafa rehetra an'ny orinasa, anisan'izany fitaovana, fitaovana sy fiara ary fiara.
Ny lisitry ny fananana dia karazana manokana an'ny orinasa iray izay tarihin'ny IRS. Ny fananana io karazana io dia azo ampiasaina ho an'ny raharaham-barotra na noho ny antony manokana, noho izany, ny IRS dia manara-maso akaiky kokoa ny fandoavana vola ho an'ny karazana fananana toy izany ary ho an'ny deductions amin'ny fampiasana ity karazana fananana ity.
Anisan'ireo lisitra voatanisa ireo dia fiara ara-barotra, ordinatera ary fitaovana elektronika hafa.
Fandraisana an-tsolika ho an'ny fividianana fananana ara-barotra
Miankina amin'ny fampindramam-bola hividianana trano fandraharahana? Ny karazana fampindramam-bola dia:
- Fanondranana fitaovana
- Ny fampindramam-bola fanofana ara-bola efa nividianana fitaovana sy fiara
- SBA fampindramana, anisan'izany ny fampindramam-bola 504 hividianana ny tena fananana (tany sy trano)
Ny fiantraikan'ny fandraharahana momba ny fandraharahana ara-barotra
Ny fananana ara-barotra dia aseho amin'ny bidy amin'ny orinasa, toy ny fananana ara-barotra . Ny fananana tena izy dia aseho voalohany, avy eo ny fananana manokana.
Ny fihenan-danja ny fiatrehana ny fananan'olona manokana (ny fananana tsy misy fandaniana) dia aseho amin'ny ampahan'ny vola misy ny bileta, noho izany dia aseho ny lanjan'ny haratotra ny fananana manokana.
Mitahiry rakitra momba ny fananana orinasa
Zava-dehibe ny mitahiry firaketana tsara momba ny fividianana ny karazam-barotra rehetra, ary koa ny antontan-taratasy momba ny hetra, ny fidoboky, ary ny fandaniana mifandraika amin'ny fividianana sy ny fitazonana ny karazana fananana rehetra. Araka ny voalaza etsy ambony,
Selling Business Property
Noho ny fivarotana ny trano fandraisam-bahiny dia misy fiantraikany amin'ny hetra sy ny hetra amin'ny fananan-tany, ny fivarotana ny fananana ara-barotra dia tokony hosoratana.
Form 4797-Vola amin'ny trano fananana no ampiasaina hanoratana:
- ny fivarotana na ny varotra ny trano ampiasaina amin'ny orinasa mandritry ny herintaona fara fahakeliny
- Fiverenana tsy ara-dalàna ny fananana natao nandritra ny herintaona
- Fandaniam-bola tsotra sy fahaverezana amin'ny fananana orinasa.
- Mianara amin'ny fananana karazam-barotra manokana, ary
- Famerenana ny fananana araka ny fizarana 179 sy 280F (b) (2) raha mampiasa ny orinasa ny 50% na latsaka
Ny Form 4797 sy ny toromarika momba ny Form 4797 dia azo jerena amin'ny fipihana eo amin'ny rohy eto na amin'ny tranonkala IRS.
Ny fiantraikan'ny fandraharahana momba ny fandraharahana ara-barotra
Mandoa hetra amin'ny fananana tena izy. Raha manana orinasa tena misy ny orinasanao, dia tsy maintsy mandoa hetra momba io trano io ianao. Toy izany koa ny fandoavam-bola ataon'ny olona amin'ny vidin'ny trano misy azy, ny orinasa dia mandoa hetra amin'ny vidin'ny tany (trano sy trano). Raha toa ny fivarotana trano, ny hetra amin'ny taona dia zaraina eo anelanelan'ireo tompona teo aloha sy vaovao, mifototra amin'ny habeny tamin'ny taona nananany ny fananana.
Ny hetra avy amin'ny tompona trano dia raisina ho tombana avy amin'ny vondrom-bahoakam-paritra - tanàna, tanàna, distrika, tanàna - ho an'ny tanjona eo an-toerana, toy ny sekoly, lalana, fanatsarana ny fotodrafitrasa.
Rehefa mividy trano ho an'ny orinasanao ianao dia halefa miaraka amin'ny tompon'andraikitra misahana ny hetra ny trano ary hahazo vaovao momba ny fiovan'ny valin-kevitrao ianao sy ny habetsaky ny hetra aloanao isan-taona.
Jereo amin'ny tompon'andraikitra momba ny hetra eto an-toerana mba hahafantarana bebe kokoa momba ny hetra amin'ny fananan-tany momba ny fanananao. Koa satria ny hetra tazonin'ny fanjakana dia voafaritra manokana amin'ny fanjakana tsirairay, dia mety handeha ihany koa amin'ny Google ianao ary manondro ny "haba [fanjakana] ny fanjakana" raha mila fanazavana fanampiny.
Fiantohana mifandray amin'ny fananana manokana. Ny fandaniana amin'ny fampiasana ny fananan'olona manokana (toy ny fandaniana amin'ny fiaramanidina ) dia ny fandaniana ara-drariny ara-drariny, raha toa ka azonao aseho fa ny fandaniana dia tena mifandray amin'ny raharaham-barotra.
Ny fandaniana amin'ny antsinjarany amin'ny fivarotana ny fananana ara-barotra dia tafiditra ao amin'ny fiverenan'ny hetran'ny orinasa, miaraka amin'ny fandaniana fandaniana mandritra ny taona.
Fandraharahana momba ny fandraharahana ara-barotra sy ny fidiram-bola
Ny fivarotana ny fananam-barotra dia mety hahatonga ny tombotsoa na fatiantoka maharitra na maharitra. Ny fitazonana firaketana tsara momba ny fividianana sy ny fandaniana ho an'ny fananana dia afaka manampy anao sy ny mombamomba anao ho an'ny matihanina amin'ny fandaniana amin'ny vola hetra amin'ny vola hetra amin'ny fotoana hetra.