Famaritana sy fahasamihafana
Famaritana ny fampivoarana
Ny fanatsarana dia fanavaozana ny fananana izay hanitatra ny "fiainana tena ilaina" amin'ny fananana.
Ny teôria eto dia ny hoe tsy fotoana fohy fotsiny izany, fa zavatra iray izay hampisy tombony ny fananana mandritra ny taona maro ho avy.
Ny fampitomboana dia matetika lavitra kokoa noho ny fanavaozana ary matetika mitaky vola be kokoa. Ny fanatsarana dia:
- Nanampy zavatra izay tsy teo aloha,
- Fanavaozana zavatra izay efa nisy na
- Manaraka ny fampiasana vaovao amin'ny fampiasana vaovao.
Ohatra amin'ny fanatsarana:
- Hanampy fanampiny
- Fanampiana ny Air Conditioning Central
- Fametrahana rafitra fiarovana
- Fitrandrahana trano famolavolana marika vaovao
- Fanoloana trano iray manontolo
- Fanoloana ny fantsona rehetra misy
- Fanavaozana ny Electric rehetra efa misy
- Famerenana ny Kitchen
- Famerenana ny efitra fandroana
- Fanavaozana ny Windows rehetra
- Add ack
Famaritana ny fanarenana
Ny fikarakarana dia ilaina ny fikojakojana ny fitazonana ny tany amin'ny toetran'ny toetrandro sy ny asa. Ny IRS dia mamaritra fanamboarana ho an'ireo izay "tsy mampisy lanja manan-danja amin'ny fananana na hanitatra ny fiainany."
Rehefa misy manamboatra zavatra, dia averina amin'ny laoniny ny toe-pahasalamany teo aloha, fa tsy nihatsara.
Ny fanavaozana dia mety ho vita amin'ny vola be loatra.
Ohatra amin'ny fanamboarana:
- Fanadiovana hazo atelin'ny hazo
- Famaritana efitrano iray
- Fanamboamboarana trano iray
- Fanamboarana fantson-drano efa misy
- Manamboatra fitaovana efa misy
- Mametraka varavarankely
- Mametraka varavarankely
- Manamboatra mpitsentsitra mifoka sigara
- Fikojakojana ny ridao
- Fikojakojana afon-tsilo
Fomba hanatsarana ny fanatsarana ny hetra
Afaka manatsara ny fanatsarana natao teo amin'ny fanananao ianao, na izany aza, tsy afaka manararaotra ny hasarobidin'ny fanatsarana amin'ny taona ny fanatsarana. Izany dia satria ny fanatsarana dia manampy ny sandan'ny fanananao mandritra ny taona maro ho avy, fa tsy amin'ny herintaona fotsiny.
Noho izany, ny fampivoarana dia tokony hividianana sy hamaritana araka ny fandaharam-potoana fametrahana fandoavam-bola (ho hafa noho ny tombony tsirairay). Tsy maintsy mizara ny fandaniana amin'ny fanatsarana ny fiainana ilaina amin'ny fanatsarana ianao ary avy eo dia maka fepetram-bola isan-taona mifototra amin'ny fandaniana isan-taona.
Ohatra amin'ny fomba hanatsarana ny fanatsarana
Nanao fihenam-bidy tokony ho $ 5.000 ianao ho an'ny fanananao. Noho izany dia tsy maintsy manefa izany amin'ny fandaharam-potoana famerenan-datatra . Hampiasa fandaharam-potoam-pamindram-potoana 10 taona isika.
Isika dia mihevitra fa tsy manan-danja ny famonjena, izay midika fa tsy hisy vidiny na oviana na oviana aorian'ny 10 taona. Hanjavona ihany koa ny fandaniana mivantana, izay midika fa ny fandaniana dia hiparitaka mitovy amin'ny 10 taona.
Noho izany, afaka mitaky ($ 5000/10) ny fandaniana $ 500 isan-taona ho an'ny 10 taona manaraka. Raha mihevitra ianao amin'ny taham-petra 28%, ianao dia hamonjy ($ 500 * .28) $ 140 amin'ny hetra ho an'ny taona.
Ahoana ny fomba hanatanterahana ny fanavaozana amin'ny hetra
Ny fanamboarana dia natao hamerenana ny singa iray amin'ny toe-javatra efa nisy teo aloha.
Noho izany, azonao atao ny manefa ny fandaniana manontolo amin'ny fanarenana amin'ny taom-pivarotana izay nahavitana ilay fanamboarana.
Ohatra amin'ny fomba hanamboarana fiantohana
Nanao fanamboarana ny fananan-tany tokony ho $ 5,000 ianao. Afaka manamboatra ny fandaniana manontolo amin'ny taon-dasa ianao amin'ny fikojakojana azy. Alaivo ny sandan-ketra eo amin'ny hetra dia 28%. Noho izany, hamonjy ianao ($ 5.000 * .28) $ 1400 amin'ny hetra.
Fanatsarana sy Fanavaozana, Iza no tsara kokoa?
Ny iray dia tsy voatery ho tsara noho ny iray hafa. Ny fanatsarana, toy ny fampidirana fanampiny, dia manampy ny sanda amin'ny fananana, fa ny vola rehetra amin'ny fanamboarana, toy ny fanamafisana ny tafo tampoka, dia azo alaina avy hatrany amin'ny hetra, mamela vola bebe kokoa ao am-paosinao.
Ny toe-javatra miavaka dia hiova arakaraka ny zavatra ilainao. Ny trano sasany dia mila mameno ny sora-baventy rehetra avy hatrany satria miankina amin'ny fidiram-bolany isan-taona ny fidiram-bolan'izy ireo.
Ao anatin'ity toe-javatra ity, ny fahafahana mametraka fandaniana amin'ny fanarenana dia mety ho tombony satria mety hampiakatra ny tahan'ny dolara an-tranon'ny tompony mandritra ny taona izany. Na izany aza, raha tsy mila fepetra fanampiny ho an'ny taona ny tompon-trano, ny fanitarana ny fiainan'ny fandaniana mandritra ny taona maromaro, amin'ny fifehezana ny fandaniana ho toy ny fanatsarana, dia mety hahasoa.
Maro amin'ireo tompon-trano sy tompon-trano no mampiasa ny tetezana amin'ny alàlan'ny fametrahana mpandraharaha iray ao amin'ilay trano ary avy eo manatanteraka 'fanamboarana.' Izany dia ahafahan'ny tompon-trano hanatanteraka fanamafisana bebe kokoa izay mety ho nekena ho fanatsarana. Miaraka amin'ilay mpitrandraka efa miaina any, ny tompon-trano dia afaka mitaky fa ny asa dia ilaina mba hitazonana ny mofon'aina.
Ho an'ireo zavatra mety hianjera eo amin'ny faritra maitso eo amin'ny fanatsarana sy ny fanamboarana dia tena miankina amin'ny fialan-tsasatrao sy ny kaonty misy anao amin'ny fiarovana ny fitarainanao amin'ny fanaraha-maso IRS.
* Tokony hijerijery foana ny IRS na ny kaonty nahazo mari - pahaizana nomena anao ianao mba hanapa-kevitra hoe inona no azo ampiharina amin'ny toe-javatra manokana.