Ady amin'ny fikatsahana ny marina eo amin'ny fitantanam-bola
Mitadiava loharanom-baovao avy amin'ny loharano samihafa
Ny tendrony voalohany amin'ny fitadiavana mpitantana iray dia amin'ny alalan'ny teny am-bava. Amin'ny firesahana amin'ny mpandraharaha mpaninjara sy ny tompon'ny fananana hafa eo amin'ny faritra misy anao dia mety ho afaka hahita safidy lehibe ianao.
Tokony hahazo lisitr'ireo tompona trano na orinasa fitantanana trano efa nampiasainy na ampiasaina amin'izao fotoana izao izy ireo. Zava-dehibe ny manontany ny zavatra nahafaly azy sy ny olana atrehin'izy ireo.
Azo atao ny manitsy azy. Izany no antony maha-zava-dehibe ny hahazoana referral avy amin'ny loharano samihafa. Raha mahare zavatra mitovy amin'ny mpitantana orinasa na orinasa imbetsaka ianao, na tsara izany na ratsy, dia misy ny fahafaha-midadasika kokoa fa marina izany.
Manaova fikarohana an-tserasera amin'ny mpitantana trano
Ny tanjona manaraka dia ny fanaovana fikarohana manokana. Azonao atao ihany koa ny manao fikarohana an-tserasera amin'ny orinasa fitantanana trano. Ireo tranonkala toy ny T-Rex Global and AllPropertyManagement dia mamela anao hibanjina ny haben'ny fanananao sy ny toerana misy anao ary hamorona lisitr'ireo orinasa fitantanana trano ao amin'ny faritra misy anao.
Alohan'ny handany fotoana handinihana ny mpitantana trano, tokony hanamarina ny fanamarihan'ny orinasa amin'ny tranonkala https://www.yelp.com/about na Facebook.
Tsy hevitra ratsy ny manamarina amin'ny Better Business Bureau raha te hahita ny karazana fanamarihan'ny orinasa ary raha nisy fitarainana napetraka taminy.
Ao amin'ny fikarohana ataonao, mety ho hitanao ny orinasa sasany izay azonao atao amin'ny alalan'ireo referrals. Izany dia ahafahanao mianatra bebe kokoa momba ilay orinasa ary mahita hevitra fanampiny.
Jereo ny asany ankehitriny
Jereo ny dokam-barotra misy ny famandrihana tompon-trano. Moa ve matihanina, mandresy lahatra ary tsy misy fanambarana manavakavaka? Manao dokam-barotra amin'ny toerana samihafa izy ireo, sa ny dokam-barotra voafetra amin'ny loharanom-baovaon-tserasera toy ny Craigslist na ny biraon'ny biletà fiarahamonina?
Jereo ny toetra tena hainy. Moa ve ny fananana sy ny fikarakarana tsara?
Afaka mahazo fampahalalana lehibe ianao amin'ny fitenenana amin'ireo mpitrandraka amin'izao fotoana izao. Satria ny fitantanan-trano no mitazona anao sy ny mpihary anao ho faly, ilaina ihany koa ny maneho ny hevitry ny mpikarakara.
Mahatsiaro ny mpitsoa-ponenana ve ny fitarainan'izy ireo? Mandra-pahoviana ny famerenana ny fanarenana na ny fikolokoloana? Moa ve madio ilay trano? Moa ve mangina ny trano? Mieritreritra ny hanao fifanekena vaovao ve ilay mpikarakara? Nahoana? Ireo fanontaniana ireo dia hanampy anao hanapa-kevitra raha toa ny mpitrandraka amin'izao fotoana izao dia faly amin'ny fitantanana ny fitantanana.
Tokony hangataka amin'ny orinasa fitantanana ihany koa ianao amin'ny ohatra iray momba ny tatitra isam-bolana azonao.
Fanadinadinana mpitantana marobe maromaro
Ny teboka fahefatra dia ny hanadinadina loham-pandraharahana maromaro. Tahaka ny handinihanao sy handefa mpikarakara maromaro maro alohan'ny handoavanao ny fanananao, dia te-hifanerasera amin'ny orinasa tomponandraikitra / orinasa tomponandraikitra ianao mba hahafahanao mampitaha azy ireo hahita ny iray izay azonao itokisana indrindra amin'ny fananana
Ny fanadinadinana mpitantana marobe maromaro dia ahafahanao manavaka ny tsara amin'ny ratsy. Ho afaka hilaza ireo manana fahalalana marina sy tetik'asa azo antoka, avy any ivelany. Tale mpitantana iray izay nametraka mpikarakara 10 tao anatin'ny roa volana farany ary amin'izao fotoana izao dia manaisotra dimy amin'izy ireo, na dia manana ny vintana ratsy indrindra eran-tany aza, na, mety mbola tsy mahafantatra ny fomba hikarakarana ny mpividy ara-dalàna.
Moa ve ny mpirotsaka mandray ny fanontanianao na mandà izy ireo? Raha toa ka tsy manatsara ny tongony ry zareo mandritra ny resadresaka, dia mety ho ratsy kokoa ny zava-drehetra raha avelanao hitantana ny fanananao izy ireo.
Tokony hametraka fanontaniana momba ny fanabeazana sy ny traikefa, ny tolotra omena, ny saram-pandraharahana voavela ary raha manana ny fahatakarany ny lalàna momba ny tompona trano izy ireo.
Jereo ny Lisansa sy ny Fanamarinana
Ny ankamaroan'ny fanjakana dia mitaky fa ny tompona orinasa tomponandraikitra / fitantanana dia manana fahazoan-dàlana hividianana ny trano fonenana na fahazoan-dàlana fitehirizana entam-barotra mba hanehoana ireo trano efa misy. Tokony hanamarina ny kaominina Real Estate an'ny fanjakana ianao raha hijery raha toa ka mavitrika ny fahazoan-dàlan'ny brokerage.
Ho fantatrao ihany koa raha ny orinasa na ny mpitantana no efa nahazo mari-pankasitrahana tamin'ny fikambanana iraisam-pirenena toy ny Institute of Real Estate Management (IREM), National Apartment Association (NAA), National Association of Residential Property Managers (NARPM) Institut (CAI). Ireo fikambanana ireo dia manolotra mari-pankasitrahana rehefa vita ny programa fampiofanana mafy. Raha vonona ny handany fotoana sy vola hanohizana ny fianarana tsy tapaka ny mpitantana trano, dia afaka milaza aminao izy fa manolo-tena amin'ny asany izy ireo.
Mazava ho azy fa tokony hatoky ny hevitrao koa ianao. Satria ny mpitantana trano iray dia nandoa vola mba haka ny kilasy dia tsy midika izany fa mampihatra izay nampianarina azy ireo. Ny mpitantana trano iray tsy manana ny vola ho an'ny kilasy lafo dia mety hanana fitiavana bebe kokoa amin'ny fitantanana ny fanananao. Noho izany, mila mijery ny sary iray ianao alohan'ny hamafazana mpitantana trano.
Diniho ny fifanarahana momba ny fitantanana
Ny fifanarahana amin'ny fitantanana dia tokony hamaritra mazava tsara ny andraikitry ny mpitantana ny trano sy ny an'ny tompona.
Moa ve ireo fehezan-teny izay noresahinao nandritra ny tafatafa tafiditra tamin'ny fifanarahana? Tandremo tsara ireo fizarana momba ny asa fanompoana omena, ny saram-pisoratana fanampiny, ny andraikitry ny tompony, ny fanarahana ny lalàna mifototra amin'ny trano fonenana, ny fampiharana ny tsy fanarahan-dàlana sy ny antony hanafoanana.