Inona ny EIFS?
EIFS dia fanafohezana ny rafitra fisorohana sy fanarenana ivelany. Antsoina hoe synthetic stucco io vokatra io ary manondro ny endriny ivelany vita amin'ny rindrina izay nampiasaina tamin'ny fanamboarana Eoropeana hatramin'ny fotoana nahaterahan'ny Ady Lehibe Faharoa, rehefa nahita fa safidy tsara ny fanamboarana ny trano fanorenana nandritra ny ady. Ny ankamaroan'ny fanamboarana ny trano Eoropeana dia natao ho an'ny rafitra vita amin'ny vato, bika, biriky, na fitaovana hafa maharitra.
Mety misy ireo tompon-trano no mieritreritra fa ny trano fonenany dia vita amin'ny trano fatoriana nentim-paharazana ary matetika mahavariana ny mahita ny fialokalofana ivelany ny EIFS.
EIFS any Amerika Avaratra
Na dia nilaza aza ny Fikambanana EIFS mpikarakara ny indostria fa ny EIFS dia tonga tany amin'ireo firenena tsy voatifitra tamin'ny taona 1969, maro ireo mpanao politika Amerikana no nanomboka nampiasa ny EIFS tamin'ireo taona 1980, voalohany tany amin'ny trano fandraisam-bahiny, ary nampihatra azy io ho toy ny trano fonenana any ivelany - ireo teknika izay nahomby tany Europe.
Tsy toy ireo fampiharana teo aloha, misy 6 izao ny EIFS
- Misy ny sakana tsy mitongilana amin'ny rano izay ampiasaina amin'ny ranon-javatra matetika ary mandrakotra ny vodiny.
- Ny adhesive mba hampidirana ny tsangambato fisaka amin'ny rafitra mpanohana (amin'ny ankapobeny dia azo ampiasaina ny famenoana mekanika).
- Foam fisamboaram- bary izay azo antoka amin'ny fantsona ivelan'ny rindrina ivelany, matetika amin'ny adhesive.
- Base Coat, akora simika na polymer-based materialement cement izay nampiharina teo an-tampon'ny insulation, avy eo nanamafy ny tamban'ny fitaratra fitaratra.
- Fanamafisana ny mesh, izay tafiditra ao anaty fonosam-paty .
- Vita, akanjo vita amin'ny ravin-koditra vita amin'ny totozy izay manamboatra sy miaro.
Ny firafitry ny EIFS dia mampifandray sarona izay tsy miaina. Tsara raha tsy misy ny foitra ao ambadiky ny fonony, fa raha sendra midoboka ao anaty fonosana ny hafanana miditra ao aminy.
Tsy misy toerana azo aleha, mety hiteraka tsy fahampian-tsakafo any anaty hazo ny faharetan'ny fahantrana, izay azo tsapain-tànana amin'ny fanaraha-maso fialan-tsasatra.
Ny fiasa tsara toy ny akorandriaka ivelany amin'ny vatam-paty sy vato dia nanjary olana tamin'ny fampiasana hazo. Ny olana ara-pahasalamana mifandraika amin'ny fitarainan'ny olona tsirairay sy ny kilasy dia ataon'ny mpampiasa. Na izany aza, tadidio fa ny EIFS irery dia tsy tompon'andraikitra amin'ny rano mitsambikina ao ambadiky ny famaranana satria ny rano dia mety hiditra ao amin'ny trano fatoriana nentim-paharazana koa.
Ny Fikambanan'ny Mpikambana ao amin'ny EIFS dia mitatitra izao manaraka izao ary nangataka ahy hampiditra izany ao amin'ny lahatsoratro:
"Ny EIFS dia mampifamatotra ny rindrina mandrakotra ny toetr'andro sy ny vovoka." Toy ny amin'ny fikajiana rehetra, ny fisorohana ny fikorontanan'ny rano ao ambadik'io dia zava-dehibe amin'ny faharetan'ny faharetan'ny fotoana. Ny iray dia ravin-driaka izay ao ambadiky ny fisisiham-bonaka. Izany dia atambatra na amin'ny marika avo lenta, adin-tsolika voafetra amin'ny ravina lavalava eny an-damosina, na amin'ny tranga sasany, ny drainage mat. Ny iray hafa dia singa fanampiny izay antsoina hoe WRB, na Barrier Water, izay manome fiarovana mahery vaika amin'ny rafitra ary ampiasaina mivantana eo amin'ny fanohanana fototra.
"Ireo fandrosoana ireo dia miresaka ny sasany amin'ireo olana nitranga tamin'ny faramparan'ny taona 1990 raha nisy ny trano sasany izay voarakotry ny fikambanana EIFS dia niharan'ny fahasimban'ny rano. Ny fanadihadiana momba ny fahasimbana dia nampiseho fa tsy niparitaka tamin'ny alalan'ny EIFS ny rano, fa nidaroka tamin'ny fako na ny tsangambato, ny vato, ny hazo, ny tranon-kala, ary ny trano fonenana mahazatra, dia mampiseho fahasimbana toy izany rehefa napetraka amin'ny varavarankely toy ny varavarankely sy ny fanorenana mahantra manazava amin'ny antsipirihany mikasika. "
Stucco Synthetic vs Stucco Traditional
- Ny kofehy vita amin'ny synthetic dia malefaka ary mihodina ny lavaka rehefa mipoitra.
- Ny stucco nentim-paharazana dia sarotra sy matroka ary maheno mafy rehefa tapahina.
- Tsindrio manohitra ny rafitra miaraka amin'ny ankihibeny, raha afaka mahatsapa ny fivoahana ianao, EIFS izany.
- Mitadiava cracks. Ny stucco nentim-paharazana dia mora kokoa amin'ny famoretana ary ny tebiteby dia matetika lavitra kokoa noho ireo rantsana madinika hita matetika amin'ny EIFS toy ireo manodidina ny varavarankely.
EIFS
- Ny fanokafana, toy ny varavarana sy ny varavarankely ary ny faritra manodidina ny flashing, dia tsy maintsy fehezina mba hisakanana ny rano tsy hipetrahana ao ambadiky ny EIFS. Raha azonao atao ny mikaroka ny solaitrao amin'ny alim-borona na ny varavarankely, ohatra, dia mety manana EIFS trano ianao ao an-tranonao.
- Tokony hitandrina tsara ny toeram-piompiana ary halefa hiala amin'ny trano.
- Foam tsy tokony hipoitra ambany ambany.
- Ireo zavatra izay miditra amin'ny trano dia tsy maintsy fehezina.
Raha lazaina amin'ny teny hafa, tsy tokony hisy ny fahantrana ao amin'ny EIFS.
Famantarana ny olana EIFS
- Mitefika na fatana eo afovoan-trano na any ivelan'ny trano.
- Hazo matevina manodidina ny varavarana sy ny varavarankely.
- Mipoitra, mivembena na mihintsana ny loko.
- Nofona EIFS na gripa matevina.
Fanadiovana EIFS
Ny trano rehetra nipoitra tamin'ny singa nandritra ny fotoana maharitra dia mitaky fanadiovana. Ny fanadiovana ny EIFS dia mora. Azonao atao ny manamboatra vahaolana amin'ny fanadiovana anao ao an-trano amin'ny alalan'ny fampifangaroana ireto fitaovana manaraka ireto ao anaty siny:
- 2 cups of phosphate trisodium
- 1 kapoaka manga
- 1 galona misy rano mafana
Apetaho vovo-drivotra na plastika. Avelao izy hisotro 15 minitra. Manaova moramora amin'ny borosy malefaka ary manadio.
EIFS Today
Ny rafitra New EIFS dia ahitana drafitra drainage mba hanampiana ny maintimainty tsy ho voafandrika ao ambadiky ny fonony. Mangataha fananganana tranokala azo itokisana ho an'ny antsipiriany momba ny EIFS amin'izao fotoana izao. Ny traditional traditional and EIFS stucco miankina amin'ny rafitra rafitra drainage mba hitazona ny fototra fototra maina.
Hahita trano stucco sy EIFS manerana an'i Etazonia ianao. Stucco avy any ivelany dia mety haharitra 50 taona na mahery, saingy toa tsara kokoa amin'ny toetr'andro mafana sy maina noho ny hatsiaka na ny orana, ny orana. Hahita trano fonenana maro kokoa ianao any California, Texas, Florida, Arizona ary New Mexico. Amin'ny klima mangatsiatsiaka toy ny Minnesota na New York, ohatra, dia mihalalina kokoa ny fihenan-tseranana noho ny fikorontanan'ny toetr'andro amin'ny toetr'andro noho izy mihetsika miaraka amin'ny trano. Rehefa mangatsiaka ny vinyl dia mifamadika ary rehefa mafana dia manitatra izany.
Mazava ho azy, avy eo dia mila mijery trano miaraka amin'ny tranon-jazakely ianao. Ary tsy dia tsara tarehy toy ny tranokely trano, na ny vita vita amin'ny stucco na EIFS.
Edited by Elizabeth Weintraub, Mpanamboatra Buy / Sell Home, miaraka amin'ny fanampian'i Scott Robinson, Talen'ny raharaham-bahiny, Fikambanana EIFS mpikarakara ny indostria.
Tamin'ny fotoana nanoratana, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, dia mpiara-miasa amin'ny Broker ao amin'ny Lyon Real Estate any Sacramento, Californie.