Mety hahakivy izany, nefa koa mahafa-po indrindra amin'ny farany.
Indraindray nandritra ny fifampiraharahana, izay naharitra herinandro sy tapany, dia tezitra noho ny tsy firaharahian'ny banky ny olana momba ny trano izay niezahan'izy ireo navoaka.
Tetibolam-panafahana
- Amin'ny fotoana tsara kokoa, ny sandan'ny trano dia teo anelanelan'ny $ 225k sy $ 300k.
- Ny vidin-tsolika natolotry ny banky dia $ 179k.
- Natolotray enim-bolana izahay na taty aoriana rehefa nosoratana tamin'ny $ 119.900 izany.
- Ao amin'ny faritra manana lalàna henjana momba ny tontolo iainana, ny trano dia mila rafi-pandam-barotra vaovao kely loatra ho an'ny saha ara-panafody, ka mitazona fiara.
- Ny dingana ahazoana ny fifanoherana amin'ny fitazonana fiara dia mitaky 30-45 andro, miaraka amin'ny vokatra izay tsy azo antoka.
- Ny banky dia mazava tsara ao amin'ny antontan-taratasiny rehetra fa tsy mahalala na inona na inona izy ireo ary tsy maneho ny fepetra amin'ny toe-javatra , ary tsy handoa vola.
- Nahazo saran-dalan'ny baolina kitra voalohany ho an'ny asa fitetezam-paritra alohan'ny fanolorana voalohany anay izahay.
Izay no zava-misy amin'ny andro nahaterahantsika. Tsy nisy soso-kevitra hafa tao, na dia naseho kely aza ny tranon'izy ireo. Tena nahagaga ny toe-pahasalamany, nitaky ny fampisehoana ny fitaovana fanasitranana ho an'ny fisotroan-drindrina eo no eo raha toa ny marina.
Andeha isika handroso amin'ny dingana miaraka amin'ireo hevi-dehibe sy ireo lohahevitra manan-danja:
- Nanolotra $ 108,000 tamin'ny 20% n'ny famatsiam-bola.
- Mifanaraka amin'ny fanomezam-pahasoavana ny septika.
- Mifanaraka amin'ny mpivarotra mandoa $ 10,000 ho an'ny fametrahana tsotsotra alohan'ny famaranana, araka ny takian'ny mpandraharaha vaovao izany.
Ireo no zava-nisongadina tamin'ilay tolotra, ary tena saro-kenatra, satria ny trano dia mangalatra amin'ny vidin'ny fangatahana feno, na dia tsy maintsy hosoloina ny septika aorian'ny fanakatonana ny fandanian'ny mpividy.
Na izany aza, io olona io dia tsy nanana ny volany hanaovana izany, ka nila nataonay ilay mpivarotra, na farafaharatsiny vola amin'ny vidiny.
Zavatra ifanakalozan-kevitra
- Ny banky dia mampiasa endrika endrika fanolorana, mamerina indray ny singa mifampiraharaha tsirairay, ny solosaina novolavola.
- Ny Banky dia naniry ny daty fanakatonana tsy ho ela mba hanome toky fa mety ho azo ekena ny fanavakavahana sy ny septic taloha alohan'ny famaranana, ary te hahazo 100 dolara / isan'andro avy amin'ny mpividy izy ireo raha nandalo io daty io "tsy nisy fahadisoan'ny mpivarotra."
- Ny laharam-pifaneraseran'izy ireo voalohany dia nanipika fa tsy handoa vola amin'ny fanadihadiana izy ireo, fa hanome alalana ny mpividy $ 1500 amin'ny vidiny famaranana.
- Ny anton'izany voalohany dia tsy voatery nandoa na inona na inona ho an'ny fametrahana ny septic.
- Ny laharam-pahamehana voalohany dia ny vidin'ny lisitra feno amin'ny $ 119.900.
Tsy handalo amin'ny loha rehetra aho, fa ny fifampiraharahana dia mifototra amin'ny vidin'ny varotra, ny vidin'ny sakana, ny fandaniana / famaranana ary ny clause miisa 100 andro / andro miaraka amin'ny fotoana fohy mandra-pahafatiny. Ny anton'izany rehetra izany dia nangataka bebe kokoa ary hanaisotra ny fandoavana ny fahavoazana raha tsy afaka mahazo ny zavatra vita ara-potoana ny mpividy noho ny fahataran'ny orinasa.
Tamin'ny farany, nahatonga ny zavakanto hahazoana ny fifanarahana izany, ary nanao ny fifanarahana izahay. Ity ny fomba nataonay tamin'ny farany, ary niverina niaraka tamina OK:
- Ny vidin-tsolika dia $ 120.500, na dia nandritra ny dingana aza dia nahatratra azy ireo hatramin'ny 112.000 $. Ho hitanao ny antony.
- Ny mpividy dia handoa vola mihoatra ny 1500 $ mba hahazoana ny fizotry ny fisaraham-bazana.
- Ny mpividy dia handoa $ 10,000 ho an'ny rafi-pitantanana vaovao.
- Ny mpivarotra dia handoa $ 500 mankany amin'ny fividianana fividianana fividianana. Ary, nipoitra ny daty farany.
Araka ny hitanao, amin'ny alàlan'ny fandefasana ny fifanatonana farany amin'izy ireo, ny vidin'ny varotra dia nitentina $ 112,000 ary saika tsy nisy fifanarahana hafa, azonay izy ireo naka izany ary nanafoana $ 12,000. Izany dia fivarotana tsy ara-barotra amin'ny $ 108.500, fa ny mpividy dia tsy mila vola mihoatra noho ny 20% noho ny fandoavam-bola sy ny fandaniana hafa. Tena zava-dehibe ho an'ny mpanjifany izany, izay hanakatona trano iray efa vonona hiaina ao anatin'ny $ 50k + eo amin'ny fitovian-jo.
Ny tanjona dia ny tsy hitsahatra amin'ny banky. Raha mbola mitohy miaraka amin'ny mpanolotra, dia manao toy izany koa ianao.
Amin'ny fotoana iray dia hanao fifanarahana ianao, ary mety ho tsara kokoa noho izay efa antenainao.