Mitandrema ny sazy famonoana olona
Ilaina ny projections
Ny fatiantoka momba ny vola miditra dia arotsaka noho ny habetsaky ny fidiram-bolan'ny orinasa izay very farafaharatsiny nandritra ny fotoana nisakanana ny orinasa. Ny ankamaroan'ny mpamatsy anao dia handoa ny fatiantoka dia ny fetran'ny fidiram-bola amin'ny fiantohana.
Raha mifidy ny fetran'ny adidy, dia tsy maintsy manao ireto projections roa manaraka ireto ianao:
- Ny habetsaky ny fidiram-bolan'ny orinasa dia andrasana hamokatra mandritra ny roa volana manaraka. Ny fetran'ny fidiram-bola momba ny varotra dia mifototra amin'ny tombantombanao amin'ny fidiram-bola amin'ny ho avy.
- Ny haben'ny fotoana ilainao hanamboarana ny fananana voa simba taorian'ny fatiantoka ara-batana. Izany hoe, raha voatery ny manakatona ny orinasa satria simba ny trano, oviana no fotoana tokony hanamboaranao fanamboarana sy hampandehanana ny raharahambarotra indray? Ao amin'ny fiantohana fiantohana ara-barotra, io vanim-potoana io dia antsoina hoe vanim-potoana fanarenana .
Tsy mora ny manao fampisehoana. Na izany aza, samy ilaina ny roa mba hamaritana ny habetsaky ny fandrakofana ny orinasa.
Famaritana ny vola miditra
Ny iray amin'ireo fanamby voalohany amin'ny fisafidianana ny fetran'ny fidiram-bola dia mahatakatra ny dikan'ny fidiram-bola . Eo amin'ny karazana fidiram-bola maro (anisan'izany ny endrika ISO ), ity fehezika ity dia midika hoe isa amin'ny manaraka:
- Ny vola miditra, midika hoe tombom-barotra na fahaverezana alohan'ny hetra
- Ny fandaniana ara-tsolika izay mitohy aorian'ny fahaverezana. Anisan'izany ny karama.
Raha toa ny orinasa mahazo vola amin'ny fanofana ny fananana ho an'ny hafa, dia azonao atao ny mampiditra na manala ny fidiram-bola hividiananao ny vola miditra. Raha tsy misy ny sandan'ny fananana dia tsy azo atao amin'ny faktiora, tsy hisy fandrakofam-bola hividianana fidiram-bola.
Raha ny orinasanao no mitondra ny vola miditra rehetra amin'ny fananan-trano, ny fidiram-barotra raharaham-barotra dia tsy maintsy misy fidiram-bola fotsiny.
Fanambarana ny vola miditra
Ny fomba tsara indrindra handrafetana ny vola miditra 12 volana dia ny fampiasana ny volavolan-dalàna momba ny fidiram-bola. Azonao atao ny mampiasa ny endriky ny endri-tsoratra ISO na ny iray izay omen'ny mpamatsy anao. Raha mila asa-taratasy ianao, dia anontanio ny mpandraharaha na ny mpampanao anao mba hahazoana iray ho anao.
Ny tarehimarika dia mamaritra dingana isan-kerinandro amin'ny famenoana ny orinasan'ny fidiram-bola. Ny dingana voalohany dia ny mamantatra hoe ohatrinona ny fidiram-bolan'ny orinasanao tamin'ny vanim-potoana roa ambin'ny folo volana teo aloha. Aorian'izay dia manombatombana ny vola miditra aminao mandritra ny roa ambin'ny folo volana. Azonao atao ny manamboatra ny sainanao amin'ny fanitsiana ireo tarehimarika ara-tantara ao anatin'ny 12 volana mba handinihana ireo fiovana rehetra andrasanao mandritra ny taona ho avy. Ohatra, raha manantena ianao fa hitombo 10 isan-jato ny varotra, dia azonao ampitomboina ny vola miditra amin'ny vola miditra.
Ny tompon'ny orinasa sasantsasany dia mety mahita ny vola miditra fandraharahana momba ny vola miditra. Raha toa mahagaga loatra ny asam-peo, dia angataho amin'ny kaontinao fa hamita izany ho anao.
Manatanteraka ny vanim-potoan'ny famerenana amin'ny laoniny
Raha vantany vao vita ny fanatanterahana ny vola miditra 12 volana, dia mila manombana ny vanim-potoan'ny famerenana amin'ny laoniny ianao. Mba hiarovana ny asa aman-draharahanao dia tokony hiorina amin'ny toe-javatra ratsy indrindra ianao.
Ohatra, eritrereto hoe manana tranobe iray ianao izay ampiasanao tranokala. Raha simban'ny afo na rambony ilay tranobe, firy ora inona no ilainao hitrandraka indray? Ny fanorenana trano iray dia misy dingana maro. Voalohany, ny fanamafisana ny fiantohana dia handinika ny fahapotehana. Ankoatra izany, mila mpanao mari-trano ianao mba hamolavola tranobe vaovao sy orinasa iray hanaovana ny fanorenana. Rehefa avy nandinika ireo dingana rehetra natao tamin'ny fanarenana ianao dia afaka manombatombana ny fotoana laniny. Ny vanim-potoana famerenana amin'ny laoniny dia mety enim-bolana, herintaona, na maharitra.
Mitandrema ny sazy famonoana olona!
Betsaka ny vola fidiram-barotra momba ny fandraharahana dia ahitana fepetra momba ny vola madinika . Ity famintinana ity dia mametraka sazy raha toa ka tsy latsaky ny vola takiana ny fetra eo amin'ny politikanao . Ny fiantohana ara-bola dia ampiharina amin'ny politikanao raha ampitahaina ao amin'ny fanambarana ny tahan'ny coinsurance.
Ny isan-jato dia mety amin'ny 50% hatramin'ny 125%. Izany dia manondro ny habetsaky ny fiantohana tsy maintsy entinao mba hisorohana ny sazy.
Ohatra, mihevitra ianao fa nividy fandrakofam-barotra momba ny vola miditra amin'ny vola miditra $ 1 tapitrisa. Ny politika misy anao dia ahitana fepetra momba ny fiantohana miantoka 80%. Mba hisorohana ny sazy, tsy maintsy mividy fetra farafahakeliny $ 800,000 (.80 X $ 1 tapitrisa) ianao. Mividy afa-tsy $ 700,000 ianao ho toy ny fepetra fanavotam-bola.
Telo volana mialoha ny fe-potoam-piasanao dia misy afo mivoaka ao amin'ny trano fonenanao. Ny afo dia manimba ny trano, manery anao hanakatona ny orinasa mandritra ny herinandro maromaro. Maharitra $ 175,000 ny vola miditra vokatry ny fisintonana. Nolavinao ambany ny vola miditra amin'ny orinasa $ 100,000. Toy izao ny fomba hamalian'ny mpamatsy anao ny fandaniana anao:
Ny fatiantoka be loatra = latsaky ny fahaverezan'ny X (fetra nividianana / voafetra ny fepetra takiana)
Ny vola aloan'ny mpikarama anao dia mandoa = $ 175,000 X (700,000 / 800,000) na $ 153.125
Tsy maintsy mandoa ny sisa $ 21,875 ianao. Ity isa ity dia maneho ny sazy miantoka ny fiantohana. Azonao atao ny manalavitra ny sazy amin'ny alalan'ny fividianana ny vola ilaina amin'ny fitateram-bola. Ny safidy iray hafa dia ny misoroka ny fiantohana amin'ny fiarahamonina amin'ny alàlan'ny fividianana ny vola miditra amin'ny fidiram-bola amin'ny lanjany .
Premium Fanamafisana
Araka ny nomarihina etsy ambony dia zava-dehibe ny mividy ny vola miditra amin'ny vola miditra amin'ny fandraharahana mba hisorohana ny sazy miabo. Na izany aza, azo atao koa ny mividy fiantohana be loatra. Raha toa ka mihoatra ny habetsaky ny fehezan-dalàna momba ny fiofanana ny fetran-taona nividiananao, dia handany vola amin'ny fiantohana tsy tapaka ianao. Ny fanamafisana ny fanamafisana Premium dia manome vahaolana amin'ity olana ity.
Ny fanomezan-toky dia manome alalana raha toa ka mihoatra ny habetsaky ny fepetra takian'ny fiantohana ny vola miditra amin'ny vola miditra. Tsy maintsy mandefa tatitra roa momba ny soatoavin'ny fidiram-bola ianao amin'ny mpamatsy anao. Tsy maintsy asaina ny olona rehefa manomboka ny politikanao (na rehefa misy ny fanamafisana). Ny faharoa dia tokony aseho ao anatin'ny 120 andro amin'ny daty nifarana ny politikanao. Ny mpiantoka anao dia hampitaha ny fetra nividiananao ny fetra takiana aminao, mifototra amin'ny soatoavinao. Raha mihoatra ny fepetra takiana ny fetran-javatra nividiananao, dia hamerina ny loka mivaingana ny mpamatsy anao.