Ny fifanekena ny mpividy (fisoratana anarana) dia fifanarahana izay mamaritra ny fifandraisanao ho toy ny mety ho mpividy trano miaraka amin'ny mpampindram-bola na orinasa tena izy. Raha mijery ny fifanarahan'ny mpividy (fikambanana) ianao raha tsy hoe fiarovana ny mpandraharaha ara-barotra na mpampindram-bola, dia tsy ampy ny vidiny. Ny sandam-bola manan-danja dia mety hampitombo ny mpanjifa mpanjifa. Raha toa ianao ka tsy manana olana amin'ny fanamafisana ny resaka amin'ny mpividy na mangataka sonia eto amin'ity antontan-taratasy ity, dia misy fanampiana vitsivitsy.
01 - Afa-po amin'ny ezaka tsara indrindra azonao ny mpividy
Raha misy mpividy miara-miasa amin'ny mpiasam-bola marobe na mialokaloka amin'ny trano misokatra, dia mety ho very ny orinasan'ny mpividy amin'ny fotoana rehetra. Loza fotsiny izany fa mety hampivelatra kokoa ny fifanarahana amin'ny fifanarahana ianao, ary dia ho vonona ny handany fotoana sy ezaka bebe kokoa ianao amin'ny famatsiana ny tsena ho an'ny fananana mety ho an'ny mpanjifanao mpividy.
Mba hanampiana anao hametraka izany eo anoloan'ny mpividy anao amin'ny fomba tsara, dia azonao atao ny milaza fa manao dingan-dresaky ny fananana ho an'ny mpanjifa fifanarahana ianao. Noho ny fanoloran-tena sy ny fandaniana amin'ny fanaovana izany, dia tsy afaka manolotra ity serivisy ity amin'ny olona tsy miangona ianao. Mety hiady ny olona ary tsy hankasitraka ny hevitry ny tsy fahombiazany amin'ny toetra lehibe noho ny tsy fahafahana miditra amin'ity tolotra fanampiny ity.
Ny mpividy iray dia mety mahatsapa ho manohitra ny fanasoniavana ny fifandraisana ary, ao an-tsainy, mametra ny fifanarahana aminao alohan'ny hahafantarany anao kely. Amin'ity tranga ity dia azonao atao ny manapa-kevitra ny hanomboka hiasa amin'ny mpividy miaraka amin'ny fifanarahana fa hanolotra ny fifanarahana amin'ny mpividy indray ianao raha vao mahafantatra sy matoky anao.
02 - Ny mpividy solontenan'ny mpividy dia zaraina amin'ireo fananana tsy manan-kialofana
Ny fahitana ny fananana rehetra ilaina dia ampahany manan-danja amin'ny solontenanao mpanjifa mividy ny dingana. Raha ny fanomezan-toky amin'ny safidiny maro dia tsy mahazo ny mpanjifa mety hanintona ny fifanarahana, dia tsy misy zavatra hafa mety hitranga amin'izany. Ny fanoherana tsy tapaka amin'ny fisoratana anarana dia mety hanondro ihany koa ny mpividy tsy dia lehibe loatra.
Amin'ny ankapobeny, tokony hilaza zavatra ianao ao anatin'ireto manaraka ireto: "Andriamatoa sy Ramatoa Buyer, mahatsikaritra ny toetra sasany izay mety ho takatry ny fepetra izay tsy voasoratra ao amin'ny MLS. Tsapako fa tena mahaliana anao izany, ary Ny andraikitro dia ny hitady ny toetra FSBO mety tianao ho hita. Saingy mila manaiky isika fa handoa ny kaomisiona fara-fahakeliny raha toa ka iray amin'ireo toetra FBSO ireo no hitako fa ianao no tsara indrindra ho anao . Afaka mifampiraharaha ny fandoavanao ianao amin'ny maha-ampahany amin'ny fifanakalozana. "
Mino izany na tsia, ireo mpanjifana dia fantatra fa hiteny any aoriana rehefa mahita tranokalam-baovao izay tsy naseho azy ireo. Fampiharana tsara fotsiny ny mampiseho azy ireo trano rehetra mifanaraka amin'ny fepetrany ary mitana an-tsoratra ny fanaovana izany.
03 - Farany fa tsy dia kely dia azonao antoka fa azonao antoka
Ny fahalalana izay homenao ny asanao dia hanampy anao amin'ny fampiononana ara-tsaina sy ara-bola. Tsara kokoa ny mandeha mankamin'ny birao isan'andro amin'ny fahafantarana fa hampiseho karazana ho an'ny mpividy izay tena matotra mba hiantohana fa hahazo karama ianareo . Ho afaka hankafy izany fahatsapana lehibe izany ianao amin'ny fahafantarana fa afaka mampiseho azy ireo trano rehetra mifanaraka amin'ny fepetra takian'izy ireo ianao, ary koa ny fampahafantarana azy ireo tsara momba ny safidiny. Tsy mahafinaritra ny manana mpividy iray mangataka anao aorian'ny fividianana ny antony tsy nahitàn'izy ireo ny làlana telo ho an'ny vidiny tsara kokoa.