Amin'ny teny filamatra, ny mpandraharaha mitondra ny mpividy dia tena miasa ho an'ny mpivarotra ho mpiaro ny lisitry ny broker. Zava-dehibe izany, satria ny mpanelanelana amin'ny mpividy dia tsy maintsy manana adidy ho an'ny mpivarotra, fa tsy ny mpividy.
Ity fanao ity dia maty tany amin'ny ankamaroan'ny fanjakana, satria lasa mahazatra kokoa ny sampandraharaha mpividy ary ny mpividy dia mila mpisolovava maneho ny tombontsoany amin'ny fifanakalozana. Ary koa, satria ny mpikarakara ny lisitry ny mpividy ary ny mpanjifany dia tompon'andraikitra amin'ny hetsika, ny fahadisoana ary ny fanesorana ny manamboninahitra, tsy izany no toe-draharaha tadiavin'ny ankamaroan'ny tsenam-barotra amin'izao fotoana izao.
Fanavaozana: Ny Toe-ponenana ankehitriny ao amin'ny orinasa
Ny lalàna momba ny fananam-panjakana dia voafaritra manokana, ary misy paosy miaraka amin'ny sata sy fomba fanao samihafa. Ao amin'ny faritra sasany dia mbola manodina ny fifanakalozana ho ohatra ny mpisolovava. Na izany aza, ny ankamaroan'ny resako eto dia ny fomba ataontsika any amin'ny fanjakana maro amin'izao andro izao.
Subagency tsotra izao dia tsy vita intsony. Ny lisitry ny broker dia tsy miasa ho toy ny mpividy ny mpivarotra, ary ny mpividy dia tsy misy solontenan'ny olona manana andraikitra amin'ny mpivarotra. Andeha hojerentsika ny sasantsasany amin'ny fisoloan-tena.
Ny ankamaroan'ny fanjakana dia mitaky ny fampahafantarana amin'ny mpanjifa na ny mpanjifa miombom-bidy amin'ny fomba hizaranao azy ireo amin'ny fifanakalozana ara-barotra. Azonao antoka fa takatrao ny fitsipika nomen'ny fanjakana anao sy ny fomba maro ahafahanao misolo tena anao. Ny adidinao sy ny adidinao amin'ny mpanjifa dia miovaova arakaraky ny karazana solontenanao izay nifanaovanao fifanekena.
Seller's Agent na Agent Agent
Miasa toy ny tena mpitsikilo ianao, ary any amin'ny fanjakana maro dia tsy maintsy atao amin'ny alàlan'ny fanoratana manokana izany. Manana adidy mendri-kaja amin'ny mpivarotra na mpividy mpanjifanao ianao:
- Fitokisana: Tsy maintsy manao zavatra fotsiny ianao amin'ny tombontsoan'ny mpanjifanao. Tsy misy tombontsoa hafa afaka maka loha laharana, anisan'izany ny tombotsoan'ny mpikarakara na mpikarakara.
- Tsiambaratelo: ny fifandraisana tsiambaratelo eo aminao sy ny mpanjifanao ary ny fampahalalana tsiambaratelo dia tsy maintsy atao tsiambaratelo mandrakizay. Misy ny fanafahana amin'ny didy amam-pitsarana.
- Fanoloran-kevitra: manana adidy ny hampahafantatra amin'ny mpividy anao zavatra ara-nofo momba ny fifanakalozana na ny fananana.
- Fankatoavana: tsy afaka manao zavatra tsy ara-dalàna ianao, fa raha toa ka ara-dalàna izany ary angatahin'ny mpanjifany hanao zavatra, dia tokony hanao izany ianao.
- Fikarakarana sahaza: mitadiava fomba fiasa matihanina amin'ny asa rehetra ho an'ny mpanjifa ary andrasana hampiasa fomba fikarakarana ara-drariny ny andraikitrao amin'ny fomba tena matihanina.
- Fanaraha-maso: fitantanana araka ny tokony ho izy ny vola na zavatra hafa manan-danja izay natolotry ny mpanjifanao.
Transaction Broker na Facilitator
Satria mahalana ny fifandraisana an-tserasera amin'izao fotoana izao, ny ankamaroan'ny mpampindram-bola sy ny mpiasam-panjakana dia miasa ho mpanelanelana na mpanelanelana amin'ny fifampiraharahana.
Tsy mpitsikilo ianao, ary tsy ilaina ny adidy amperin'asa. Amin'izao fotoana izao, ianao dia hanolotra ny tsy fivadihana mitovy, ny fikarakarana ara-drariny, ny famoahana sy ny fitantanana ny zava-drehetra na izany aza. Ianao dia tsy voatazona ho ambony avo lenta toy ny anao rehefa mpitsikilo ianao.
Famoahana vazaha
Manana mpisolovava marobe aho, toy ny mpividy eny an-tsenako, ary afaka milaza aminao aho fa TSY MANANA ahy hanao ny asany izy ireo. Hitanareo, ny mpandraharaha sy ny mpanjifa dia heverina ho iray amin'ny lafiny sasany. Fifandraisana mendri-piderana izany, ary ny mpanjifa dia mety hiditra amin'ny olana ara-dalàna amin'ny mpitsikilo diso.
Hitanareo, tompon'antoka azo antoka dia ny tompon'andraikitra no tompon'andraikitra amin'ny hetsika ataon'ny mpitsabo. Miaiky fa tsy misy hosoka izany, fa ny fahadisoana lehibe ataon'ny mpitsikera, ny tompon'andraikitra dia azo lazaina ho tompon'andraikitra. Azonao jerena hoe nahoana ny mpisolovava dia tsy te-ho tompon'andraikitra amin'ny fahadisoana mety hisy mpanao fanorenan-trano.