Ny deductement de bureau de l'intérieur dia mifototra amin'ny isan-jaton'ny faritra ho an'ny faritra ao amin'ny tokantrano. Ny fahazoana tombotsoa hikarakarana ny fandaniana amin'ny biraon'ny tokantrano dia samy hafa amin'ny fiantsoana na ny mpandoa hetra na mpiasa na mpiasa.
Amin'ny toe-javatra roa, ny biraon'ny tokantrano dia tsy maintsy ampiasaina tsy tapaka ary amin'ny raharaham-barotra ihany. Ny olona afaka miasa dia afaka mampidina ny fandanian'ny biraon'ny tokantranony amin'ny vola miditra amin'ny toerany, ka mampihena ny hetrany sy ny haba amin'ny asa.
Ny mpiasa izay miasa ao an-trano dia afaka maka ny fialan'ny biraon'ny tokantrano raha toa ka miasa ho an'ny mpampiasa azy ny miasa avy any an-trano. Ny mpiasa dia mametraka ny biraony ao an-tokantrano ho toy ny ampahany amin'ny fidiram-bola ny fandaniana amin'ny orinasa, izay mety hampihena ny hetra amin'ny haba.
Criteria azo tsidihana ho an'ny fanokanana trano
Mba hahafahana manefa ny fandanian'ny biraon'ny fonenana, ny olona iray dia tokony hampiasa ampahany amin'ny toeram-ponenany tsy tapaka amin'ny iray amin'ireto fomba manaraka ireto:
- toy ny toeram-piasana lehibe ho an'ny varotra na orinasa,
- ho toy ny toeram-piasana izay ampiasain'ireo marary, mpanjifa, na mpanjifa amin'ny fihaonana na fifampiraharahany amin'ny mpandoa hetra amin'ny fivarotana ara-dalàna na ny varotra na orinasa, na
- Raha misy rafitra iray tsy mifanaraka amin'ny toeram-ponenana, dia ampiasaina amin'ny sehatry ny varotra na orinasa ny habaka. (Sampana fampindramam-bola madinika 280A (c).)
Ankoatr'izany, ny mpiasa dia manana fepetra fahefatra mba hihaona: ny fampiasana ara-barotra manokana ny biraon'ny tokantrano dia tsy maintsy ho an'ny mpiasan'ny mpampiasa (sampana fampindramam-bola madinika 280A (c)) fa tsy hoe "mifanaraka sy mahasoa fotsiny" (Publication 587).
Raha miasa araka ny tokony ho izy ny trano dia mety sy manampy amin'ny mpiasa, ny miasa any an-trano dia tsy maintsy ho an'ny tombotsoan'ny mpampiasa mba hahazoana alalana hetra.
"Ny mpikarakara ny telefaona izay miasa ao an-trano dia manome fahafaham-po ny fitsaboana ampiasain'ny mpampiasa", hoy ny fanamarihan'ny mpanoratra ny JK Lasser tamin'ny volavolan-dalàna (pejy 410-411, 2013), "fa raha misy mpiasa mangataka telecommuting ary manana birao eo an-toerana ny mpiasa Ny IRS dia mety hifamaly, ka manafoana ny zava-misy tsy mahazatra, fa ny biraon'ny tokantrano dia ho an'ny tombotsoan'ny mpiasa fa tsy ho an'ny mpampiasa. "Tsy nanome torolalana manokana momba ny fifandraisan-davitra ny IRS."
Inona no ampiasaina amin'ny Exclusive Exclusive
Ny fampiasana azy manokana dia midika fa ny toerana misy ny biraon'ny tokantrano dia ampiasaina amin'ny raharaham-barotra fa tsy amin'ny tanjona manokana. Ao amin'ny gazetim-paritra 587, manazava ny IRS:
"Mba hampiasana ny fitsapana manokana, dia tsy maintsy mampiasa efamira manokana ao an-tranonao ianao raha tsy noho ny varotra na ny orinasa. Ny faritra ampiasain'ny orinasa dia mety ho efitrano na sehatr'asa hafa azo jerena. Partition permanent.
"Tsy mahafeno ny fepetra takin'ny fampiasana manokana ianao raha mampiasa ny faritra voakasika amin'ny raharaham-barotra sy amin'ny tanjona manokana."
Misy dingana roa amin'ny fampiasana fitsapana manokana:
1. Ny ampahany amin'ny trano dia ampiasaina amin'ny fitehirizana ny fitaovana na ny vokatra vokatra
Raha mampiasa ampahany amin'ny toeram-ponenany ny olona iray mba hamandrika tahiry na famokarana vokatra, dia azo ampidirina amin'ny famaritana ny fandefasana birao ao an-tokantrano ny toerana fitahirizana, fa tsy ilay sehatra tsy maintsy ampiasana ny fitsapana manokana. Mba hisintonana ny faritra fanangonana dia tsy maintsy mihaona amin'ireto fisedrana dimy ireto ny olona:
- "Mivarotra vokatra entana amin'ny varotra na varotra ianao raha varotra na orinasa.
- "Mitazona ny fanisanao na ny vokatra vokatra ao an-tranonao ianao mba hampiasaina amin'ny varotra na orinasa.
- "Ny tranonao no hany toerana hentitra amin'ny varotra na ny orinasa misy anao.
- "Mampiasa ny toerana fitehirizana matetika ianao.
- "Ny toerana ampiasanao dia sehatra azo fantarina ho an'ny fitehirizana." (Publication 587, IRS.gov)
Ity fitsipika ity dia tena manampy tokoa ho an'ireo olona mivarotra entana amin'ny varotra na entana, na tsena marobe na fety an-dàlambe, ary mpivarotra hafa na mpivarotra hafa izay tsy manana fivarotana na trano fitehirizana ho an'ny fametrahana tahiry. Ny IRS dia manazava ao amin'ny Fact Sheet 2007-23:
"[A] ny mpividy sy ny mpanolotra dia mety hanatsara ny fandaniana amin'ny fandaniana amin'ny fandefasana amin'ny toerana ao amin'ny trano izay ampiasaina amin'ny fotoana tsy tapaka (tsy voatery miavaka) mba hitahiry ny tahiry sy / na ny vokatra raha toa ka ny toerana voafaritra tsara amin'ny varotra varotra antsinjarany na ny fivarotana varotra. "
Ny IRS dia manome ity ohatra manaraka ity amin'ity sehatra ity amin'ny fampiasana fitsapana manokana amin'ny alàlan'ny famoahana 587:
"Ny tokantranonao no hany toerana hiasanao amin'ny fivarotana fitaovana elektronika ao amin'ny varotra antsokosoko, ary ampiasainao matetika ny antsasaky ny lakalinao amin'ny fametrahana tahirin-javamaniry sy tahirin-tsakafo. fantsavetana na dia tsy ampiasainao io ampahany amin'ny tranobe io fotsiny aza amin'ny raharaham-barotra. "
2. Ampahany amin'ny tokantrano ampiasaina amin'ny fikarakarana ny takarivan'ny ankizy
Raha toa ka misy olona iray mitaingina tolotra fanatanjahan-tena avy ao an-tranony, dia azo ampiasaina ihany koa ny faritra ampiasaina amin'ny fikarakarana ny andro fiasana aorian'ny asa ho an'ny fampiasana azy manokana. Mba hametrahana io toe-javatra io dia omena alalana handefa ny fandaniam-bidy any an-trano na dia tsy ampiasaina amin'ny raharaham-barotra aza ny faritra.
Ao amin'ny gazetim-paritra 587, manazava ny IRS:
"Raha mampiasa habaka ao an-tranonao ianao amin'ny fotoana tsy tapaka mba hanomezana fikarakarana ny andro, dia mety ho afaka hitaky deductie ho an'io faritra ao an-tranonao io ianao na dia mampiasa ny tontolon'ny tetikasa tsy miankina aza ianao. Fitsipika, tsy maintsy mahafeno ireto fepetra manaraka ireto ianao.
- "Tsy maintsy miditra amin'ny varotra na ny orinasa ianao amin'ny fikarakarana fikarakarana fikarakarana zaza ho an'ny ankizy, olona 65 taona na mihoatra, na olona tsy afaka hikarakara ny tenany manokana na ara-batana na ara-tsaina.
- "Tsy maintsy ampiharina na nomena alalana ianao, na tsy afaka manana fanomezan-dàlana, fanamarinana, fisoratana anarana, na fankatoavana ho toy ny toeram-pitsaboana na trano fikarakarana fianakaviana na vondron'olona. dia nolavina na nesorina ny fanomezan-dàlana na ny fanomezan-dàlana hafa. " (Jereo koa ny fizarana Kodiarana anatiny 280A (c) (4).).
Ny mpanome tolotra isan'andro dia mamerina ny fampiasana ny orinasa ny isan-jatony ho an'ny fifehezana ny biraon'ny tokantrano ao amin'ny Form 8829, andalana 4 ka hatramin'ny 7.
Inona no ampiasaina matetika?
Ny fampiasana tsy tapaka dia midika fa ny toerana misy ny biraon'ny trano dia ampiasaina maharitra amin'ny tanjona ara-barotra, fa tsy mandeha tsindraindray na tsindraindray.
"Tsy maintsy ampiasaina amin'ny sehatra tsy tapaka ny sehatra manokana ao an-tranonao mba tsy ho azo ampiasaina mandritra ny fitsaboana tsy tapaka. Tsy maintsy ampiasaina matetika ny zava-misy sy ny toe-javatra misy anao, mba hahitana raha misy ny fampiasanao potoana tsy tapaka. " (Publication 587, IRS.gov)
Ny Biraon'ny Home Office ho an'ny olona miasa ho an'ny tenany
Ho an'ny olona miasa ho an'ny tenany, ny fidangan'ny biraon'ny tokantrano dia mampihena ny fidiram-bola amin'ny harena ambanin'ny ala ny hetra amin'ny vola miditra sy ny haba amin'ny asa. Noho izany, ny fidangan'ny birao ao an-tokantrano dia manampy amin'ny fampihenana ny hetra amin'ny hetra sy ny hetra amin'ny asa.
Ny Biraon'ny trano fandraisam-bahiny ho an'ny mpiasa
Ho an'ny mpiasa, ny fidangan'ny biraon'ny tokantrano dia raisina ho toy ny ampahany amin'ny fanodinkodinana hafa ho an'ny fandanian'ny orinasa mpiasa . Ny dedicación tambatra isan-karazany (anisan'izany ny fandanian'ny birao ao an-trano) dia mihena amin'ny 2% amin'ny vola miditra amin'ny vola miditra. Ny ambiny, rehefa averina amin'ny 2% amin'ny AGI, dia ampidirina ho toy ny fanonganam-panjakana. Ny fanodinkodinan-dàlana hafa dia novaina tamin'ny alàlan'ny vato hafa farafahakeliny (AMT). Noho izany ireo mpiasa izay manaiky ny AMT dia hahita fa tsy mahazo tombony firy izy ireo amin'ny fanodinana ny biraon'ny fonenana sy ny fandaniana hafa mifandraika amin'ny asa.
Ny mpiasa izay miasa any an-trano dia mety handinika ny hikatsaka vola avy amin'ny mpampiasa azy ho an'ny fampiasana fandraharahana ao an-tranony. Raha toa ny mpampiasa dia mamerina ny mpiasa amin'ny fividianana biraon'ny tokantrano eo amina drafitra tompon'andraikitra , ny mpiasa dia mahazo alalana tsy maintsy hividianana ny fandaniana amin'ny biraon'ny fonenany ary ny mpampiasa dia handray fepetra ho an'ny fandanian'ny biraon'ny tokantrano. Amin'io toe-javatra io dia tsy manery ny fandanian'ny biraon'ny mpampiasa ny mpampiasa azy amin'ny fiverenany hetra, satria efa naverina ny fandaniana. Ny fanavotana dia misoroka ny 2% amin'ny fanitsakitsahana ny fidiram-bola amin'ny alàlan'ny vola miditra amin'ny biraon'ny tokantrano ary manalavitra ny fanitsiana AMT.
Ohatra. Teresa dia olona mivarotra ivelany ary ny mpampiasa azy dia tsy manome azy toerana malalaka. Teresa dia tsy maintsy miasa any an-trano raha tsy mandeha mifanena amin'ny mpanjifa izy. Teresa dia mampiasa ny 12% amin'ny tranony ho birao, izay ampiasainy matetika (dimy andro isan-kerinandro, rehefa tsy mandeha) ary ihany koa (tsy ampiasaina amin'ny hetsika manokana ny efitrano). Ny karaman'i Teresa dia $ 50,000 ary tsy manana fidiram-bola hafa izy ary tsy misy fanovana amin'ny fidiram-bola. Ny fampindramana Teresa dia $ 2,000 isam-bolana, ary tsy manana fandaniana birao hafa izy. Andeha hojerentsika hoe ahoana no hamahana ny fanavotana ny biraony ao an-trano, ary inona no mety ho fiantraikan'ny hetra.
Fanofanana biraon'ny trano: 12% x $ 24,000 isan-taona rent = $ 2,880.
Amin'ny maha-mpiasa azy, i Teresa dia hamela izany ho toy ny fanodinkodinam-panazavana iray hafa ao amin'ny teti-pianarany A. Ireo andalana manan-danja amin'ny Form 1040 ary ny fandaharam-potoana A dia toy izao:
-dalana, | Description | vola |
Laharana faha-1040 | karama | 50.000 |
Laharana faha-1040 | Vola voaovaova be indrindra | 50.000 |
Sch. Andalana 21 | Vola tsy voavidim-bola | 2.880 |
Sch. Lalana 26 | Latsaky ny 2% amin'ny vola miditra amin'ny vola miditra | -1.000 |
Sch. Andalana 27 | Deductible ampahany amin'ny deduction hafa | 1.880 |
Andeha hojerentsika izao ny mety ho vokatr'izany ho an'i Teresa. Voalohany, tsy maintsy nodinihintsika raha mahasoa an'i Teresa ny manavaka na manapaka ny isam-bidy. Mifototra amin'ny vaovao atolotra, tsy fantatsika. Moa ve ny totalin'ny fanoloran-tena rehetra natolotr'i Teresa, anisan'izany ny ampahany amin'ny fanontam-bidy amin'ny fanokanana samihafa, mihoatra noho ny fandaniana natokana ho an'ny taona? Sa mila mandeziny? Raha eny, ny itemizing dia hanome vokatra tsara kokoa noho ny fanisana ny fanisana.
Inona no mety ho fiantraikany ara-ketra raha manondro izy? Raha fantatrao ny momba azy, Teresa dia mety amin'ny taxi 25% (fampiasana ny tahan'ny hetra 2014). Ny biraon'ny fandefasana trano Teresa dia $ 1.880 (aorian'ny 2% -n'ny fatran'ny AGI) dia hampidina ny hetrany amin'ny federasiona federaly amin'ny 1.880 x 25% = $ 470.
Na izany aza, Teresa dia afaka mitady vola avy amin'ny mpampiasa azy. Raha toa ka nampiakatra indray ny Teresa $ 2,880 ny mpampiasa azy noho ny fampiasana ny tranony, dia $ 2,880 no tsy maintsy haba ho an'i Teresa. Tsy azony atao ny manefa ny fandaniana birao toy izany amin'ny alàlan'ny fanavotana hafa. Ao amin'io ohatra manokana io, i Teresa dia afaka mandray ny fanokafana ny biraon'ny tokantrano ary mampihena ny hetrany amin'ny fandaniana federaly amin'ny $ 470 na afaka mahazo $ 2.880 amin'ny saram-pandraharahana tsy misy hetrany avy amin'ny mpampiasa azy.
Ny vola mety azo ampidirina ao amin'ny biraon'ny trano hatao
Ny fandaniam-bolan'ny fandefasana trano dia tafiditra ho fandaniana mivantana sy tsy misy indraindray. Ny fandaniana mivantana dia vola mifandraika amin'ny biraon'ny tokantrano ary azo alaina manontolo. "Ny fandaniana mivantana dia tsy mahasoa afa-tsy ny ampahany fandraharahana ao an-tranonao. Anisan'izany ny sary hosodoko na fanamboarana natao ho an'ny faritra manokana na efitra ampiasaina amin'ny raharaham-barotra" (Toromarika momba ny Form 8829).
Ny fandaniana indraindray dia ny fandaniana izay ampiharina amin'ny fananana manontolo. "Ny fandaniana indraindray dia ny mitazona sy mihazakazaka ny tranonao manontolo. Mandray soa ny orinasa sy ny an'ny tena manokana ao an-tranonao" (Toromarika momba ny Form 8829). Ny fandaniana indraindray toy ny hofan-trano, ny fiantohana, ary ny sampandraharaha dia azo alaina amin'ny fampiasana ny ampahany amin'ny biraon'ny tokantrano.
Ny fandaniana mifandraika amin'ny biraon'ny tokantrano dia:
- hofan-trano
- Asa vaventy
- Fananana fiantohana
- Fanamboarana sy fikojakojana
- Lozam-pifamoivoizana
- Fandraisana anjaran'ny hetra
- Tombàn'ny fananana
- fihenan-danjan'ny
Soso-kevitra momba ny fampiasana birao ho an'ny Biraon'ny Home Office
Ny habetsahan'ny fandaniana amin'ny birao ao an-tokantrano izay azo alaina dia voafaritra amin'ny famaritana ny isan-jaton'ny trano fonenana ao an-tokantrano dia ampitahaina amin'ny trano na trano iray manontolo. Ity percentage ity dia ampiasaina mba hamaritana hoe ohatrinona ny fandaniana indirect anao azo alaina. Manoro hevitra ny IRS:
"Mba hahitana ny isan-jaton'ny orinasa, ampitahao ny haben'ny tranonao izay ampiasanao amin'ny raharaham-barotra amin'ny tranonao manontolo. Ampiasao ny isan-jato vokatr'izany mba hampisehoana ny ampahany amin'ny raharaham-barotra amin'ny fandefasana ny tranonao manontolo.
"Azonao ampiasaina ny fomba fiasa mety hampiasaina mba hamaritana ny isan-jaton'ny orinasa. Ireto manaraka ireto dia fomba roa ampiasaina matetika mba hamantarana ny isan-jato.
- "Zarao ny faritra (lava mitombo amin'ny sakany) ampiasaina amin'ny raharaham-barotra amin'ny faritra manontolo ao an-tranonao.
- "Raha mitovy amin'ny habeny ny efitrano ao an-tranonao, dia azonao atao ny mizara ny isan'ny efitrano ampiasain'ny orinasa amin'ny habetsahan'ny efitrano ao amin'ny tranonao" (Publication 587).
Ohatra, eritrereto hoe ampiasain'i Tom ny trano fatoriana faharoa ary tsy misy afa-tsy birao, ary io efitrano io dia miisa 10 metatra eo ho eo amin'ny 150 metatra. Ny trano iray manontolo dia miisa 1250 metatra toradroa. Ny isan-jatony tombon-tsoan'i Tom dia 150 isam-bolana miisa 1.250, izay mitovy 12%. Raha toa i Tom ka mahafeno ny fepetra voalaza etsy ambony, dia afaka hampidina 12% amin'ny fividianana birao mifandraika amin'ny birao indraindray i Tom (toy ny hofaina, ny fiantohana fiantohana ary ny fampiasam-bola). Ankoatr'izany dia afaka manapaka 100% amin'ny fandaniana mifandray amin'ny birao manokana i Tom (toy ny fanamboarana ny gorodona tao amin'ny birao foibe na ny fanavaozana ny birao).
Famerana ny fandefasana ny Office Office Home
Ny fidangan'ny birao ao an-tokantrano dia voafetra amin'ny fidiram-bola tsy maintsy aloan'ny olona avy amin'ny varotra na orinasa izay mifandray amin'ny biraon'ny fonenana. Ny fidiram-bola azo avy amin'ny fandaniana dia ny fidiram-bola avy amin'ny fividianana entana entana entana an-tsokosoko na orinasa minus afa-tsy ny fandefasana ny biraon'ny tokantrano. Ny fialan'ny biraon'ny tokantrano eo amin'io fetra io dia alaina amin'ny taona hetra amin'ny taona manaraka. Raha lazaina amin'ny teny hafa, ny biraon'ny tokantrano dia afaka mampihena ny vola miditra amin'ny orinasa iray amin'ny ankapobeny na dia zero, fa tsy latsaky ny zero. Ny fidangan'ny birao ny trano dia tsy azo ampiasaina hamoronana fahaverezana na hampitombo ny fahaverezana.
More specifically:
"Raha ny fidiram-bola avy amin'ny orinasa mampiasa ny tokantranonao dia mitovy na mihoatra ny fandaniana amin'ny orinasa (anisan'izany ny famerenana), dia afaka manefa ny saram-pandraharahana rehetra mifandraika amin'ny fampiasana ny tokantranonao.
"Raha ny vola miditra avy amin'ny orinasa amin'ny fampiasana ny tranonao dia ambany noho ny fandaniam-bola amin'ny ankapobeny, voafetra ny fandaniana amin'ny fandaniana sasany ho an'ny fampiasana ny tranonao.
"Ny fandaniana ny fandaniana hafa tsy misy fepetra, toy ny fiantohana, ny utility, ary ny famerenam-bola (miaraka amin'ny fihenam-bidy farany), izay azo zaraina amin'ny raharaham-barotra, dia voafetra amin'ny fidiram-bola azo avy amin'ny fampiasana ny tranokala minus ny isa manaraka.
- "Ny ampahany ara-barotra amin'ny fandaniana azonao omena, na dia tsy nampiasanao ny tranonao aza ny orinasa (toy ny fiantohana fiantohana, ny hetra ara-barotra, ary ny famoizana aina ary ny fidorohana halatra azo avaozina amin'ny fanisana ny isaky ny Schedule A (Form 1040)). ..
- "Ny fandaniana amin'ny raharaham-barotra izay mifandraika amin'ny fandraharahana ara-barotra ao an-tokantrano (ohatra, antso an-tariby, famatsiana ary famerenam-bidy amin'ny fitaovana), fa tsy amin'ny fampiasana ny trano mihitsy" (Publication 587).
Famaritana ny fanavotana ny Biraon'ny Home Office
Raha te-hanombantombana ny fialana amin'ny biraon'ny fikarakarana trano ianao, dia mila mahafantatra izay vola ho an'ny biraon'ny tokantrano, na mifandray mivantana na amin'ny indraindray mifandraika amin'ny biraon'ny fonenana ireo fandaniana ireo, ny fampiasana ny orinasan'ny orinasa ary ny fetra farany ny habetsaky ny deduction office bureau.
Raha ampiasaina ho birao ao an-tokantrano mandritra ny ampahany amin'ny herintaona ny habaka, aoka ho azo antoka fa ampiasaina fotsiny ny fandaniana mandritra ny vanim-potoana izay nampiasana ny toerana ho toy ny birao fonenana amin'ny fanisana ny deduction.
Ireo tompon-trano dia mila mampihorohoro ny deductions eo anelanelan'ny Fandaharam-potoana A sy ny fidiram-bola ao an-trano. Izany dia mihatra amin'ny fandaniana amin'ny alàlan'ny fananana fidiram-bola, ny haba fananana, ary ny fatiantoka ho an'ny tsy fandriam-pahalemana. Ho an'ny antsipiriany, dia jereo ny Torolàlana ho an'ny Form 8829, Lines 9, 10, ary 11, avy amin'ny IRS.
- Ny olona manolo-tena manoratra ny Fandaharam-potoana C dia manitsy ny fialan- tsasatry ny biraon'ny tokantranony, ary ny fetra farany amin'ny deduction, amin'ny fampiasana ny Form 8829 (pdf).
- Ny tantsaha samihafa, ny mpiara-miasa, ary ny mpiara-miasa dia miara-miasa amin'ny fividianana ny biraony ao an-tokantranony sy ny fetra farany amin'ny deduction amin'ny fampiasana ny "Worksheet to Illustrate the Deduction for Business Use of Your Home" hita ao amin'ny Publiête 587 (pdf).
Fomba tsotra hampiasana ny famoahana ny biraon'ny trano fiantsoana
Manomboka amin'ny taona 2013, ny IRS dia mamela ny fampiasana fomba tsotra hanatsarana ny fialana an-trano. Araka ny fomba tsotra, ny fandaniana eo an-tokantrano dia manombana amin'ny $ 5 isaky ny efamira mitobaka eo amin'ny faritra misy ny biraon'ny tokantrano, hatramin'ny 300 kilaometatra toradroa. Ny fomba tsotra dia voafetra amin'ny "$ 1,500 isan-taona mifototra amin'ny $ 5 metatra toradaka ho an'ny 300 metatra toradroa," hoy ny IRS (IR-2013-5).
Rakitra fitazonana
Ireo taratasy mifandraika amin'ny fonenana ao an-tokantrano dia tokony halefa miaraka amin'ny dika mitovy amin'ny fiverenana hetra. Ny antontan-kevitra mety dia mety ahitana:
- Meny fitetezana ny birao sy ny faritra manontolo ao an-trano;
- Famaritana momba ny fandoavana ny hofan-trano, ny fitaovana, ny fanamboarana, ny fiantohana ary ny fandaniana hafa izay voalaza fa ao anatin'ny fifehezana ny biraon'ny trano;
- Dokam-barotra mampiseho fa ny biraon'ny tokantrano dia ho an'ny mpampiasa (ny mpiasa);
- Dokam-barotra mampiseho fa ny toerana misy ny biraon'ny tokantrano dia ampiasaina tsy tapaka ary amin'ny raharaham-barotra.