Rehefa mividy ny fananan-tany amin'ny trosa iray efa misy, ny mpindram-bola voalohany dia tsy avotsotra amin'ny tompon'andraikitra. Amin'ny maha mpividy anao, dia handray ny vola ianao ary manantena azy ireo amin'ny fotoana araka izay takiana. Raha tsy misy ny trosa, ny mpampindram-bola tany am-boalohany dia nomena anarana amin'ny hetsika na ny fitakiana any aoriana. Tokony hividy ny fananan-tany momba ny antoka iray, ary ny olona izay nividiananao azy dia nanao toy izany koa, ny tompom-bola voalohany tany am-piandohan'ny rojo dia mbola voaporofo.
Fandraharahana any amin'ny trano fonenana
Ny fakana antoka dia ny fomba ividianana ny ankamaroan'ny trano eto amin'ity firenena ity. Asa goavana izany, ary tena tafiditra ny governemanta.
Ny fonosana dia fisondrotana maharitra izay azo antoka amin'ny sandan'ny trano. Mitaky liana liana amin'ny 15 hatramin'ny 30 taona izany. Natao mba hahatonga ny tompon-trano ho sarobidy kokoa.
Ny hetraketraky ny taham-panafody dia fototry ny indostrian'ny banky mandritra ny am-polo taona.
Nandritra ny taona maro dia nihena be ny fihenan'ny vidin-tsolika ary ny tahan'ny zanabola dia nihetsiketsika, saingy ny fiantohana fiantohana ara-barotra amin'ny taham-bola dia tsy nahavery mihitsy ny fangatahany.
Misy antony maro tianay ny fampindramana FHA androany. Ny trosan'ny FHA dia nanjavona tamin'ny fahasoavana nandritra ny taona vitsy, fa nanomboka tamin'ny taona 2005 no nibebaka!
Orinasa iray efa hatramin'ny ela no nanomboka, hatramin'ny 27 Jona 1934. Ny Firafitry ny Loan-javaboahary sy ny Fampandrosoana ny tanàn-dehibe no nameno ny FHA (FHA) momba ny trano fialan-tsasatra (FHA) tamin'ny 1965.
Kongresy no namorona ny programa VA Loan Guaranty tamin'ny taona 1944 mba hanampy ireo mpikambana ao amin'ny serivisy hanatratra ny nofinofin'ny tompon-trano. Nanomboka teo, ny Departemantan'ny Veterans Affairs dia nanampy maherin'ny 18 tapitrisa ny mpividy trano.
Inona no antoka faharoa? Mety ho fantatrao amin'ny fisintonana tsotra ny vanin-taolana, koa inona no antoka faharoa ? Fandefasana tokana hafa ao an-tranonao - trosa azo antoka amin'ny fananana. Ny teny hoe "faharoa" dia midika fa ny trosa dia tsy manana laharam-pahamehana ao an-tranonao raha toa ka default. Fa kosa, ny antoka voalohany (matetika ny fampindramana nividianana ny tranonao) dia manana ny laharam-pahamehana ary izany vola izany dia homena alohan'ny vola miditra mankany amin'ny fitrandrahana faharoa.
Ny fidiram-bola tokana dia nanjary safidy malaza ho an'ny mpampiasa vola any amin'ny faritra izay ny sanda latsa-bato no nahatonga ny fitadiavam-bola tsara ny fampiasam-bola sarotra indrindra.
Ny vola fampindramam-bola tokana dia ahafahan'ny mpandraharaha manefa ny vola miditra indrindra mandritra ny fe-potoana efa voafaritra, mandritra ny telo ka hatramin'ny folo taona.
Mandritra io vanim-potoana io, ny mpindram-bola dia maka tombony. Rehefa tapitra ny fe-potoana voalohany, dia averina indray ny fampindramam-bola mba handoavana ny tale amin'ny taona sisa.
Ny mpandraharaha ara-barotra dia miara-miasa amin'ny mpanjifa manana traikefa isan-karazany amin'ny fividianana trano sy fisotroan-dronono. Sambany ny mpividy, dia hisy ny fanohanana bebe kokoa amin'ny fomba fanazavana ny karazana hetra sy ny dingana tokony hampiharina amin'ny mpampindram-bola ary ny famatsiana trano. Azonao atao koa ny miantso hanazava ireo safidy azo antoka amin'ny mpampindram-bola vaovao.
Ny mpividy, indrindra amin'ny tsenam-barotra ara-barotra, dia mampiasa ihany koa ny fividianana bodofotsy noho ny antony maromaro. Mampindram-bola ny mpampindram-bola. Raha miasa ny isa ary mahazo ny filaminana ampy, ireo mpampindram-bola ara-barotra dia hiteraka fonosana antonona amin'ny fampiasam-bola ara-barotra.
Angamba ny fampiasam-bola manaraka dia ho tsara kokoa amin'ny fampiasana fandefasana bodofotsy.
Izany ny fihenan'ny fisotroan-dronono, ary ny ankamaroantsika dia hampiasa iray na maromaro amin'ny fiainantsika, noho izany dia tsara ny mahatakatra ny fotokevitra.