Ny isa azonao raisina amin'ny safidy fidirana amin'ny trano fonenana
Fair Market Rent
Isan-taona, HUD dia manatsara ny fividianana tsenan'ny Fair Market amin'ny faritra maherin'ny 2,500 ao amin'ny firenena. Rehefa manisa io isa io, HUD dia manisy fiheverana ireo singa rehetra izay nokasaina tao amin'io faritra manokana io nandritra ireo 15 volana farany. Izy io dia tsy manavaka ireo singa izay latsaky ny roa taona, ireo singa velona manampy na ireo singa hafa izay efa nomanina tamin'ny zavatra heverin'izy ireo fa ambany noho ny vidin'entana.
Ny HUD dia mampiasa efitra roa handoavana ny fari-pahaizan'ny Fair Market Rent. Avy eo dia navoaka ny trano lay ho an'ny efitra fandriam-bahiny hafa ho an'ny efitrano roa.
Ny Fivarotana Fair Market dia napetraka amin'ny ambaratonga izay ao amin'ny 40th percentile ho an'ny mivaingana ao amin'ilay faritra. Midika izany fa 40 isan-jaton'ireo singa ao amin'ny faritra nohofana noho ny latsakemboka ary 60 isan-jaton'ireo singa ao amin'ilay faritra nohofana noho ny vola mihoatra noho izany. Noho izany, ambany kely noho ny vidin'ny mediana ho an'ny faritra izany. Ny fivarotana Fair Market ho an'ny tanàna metropolitan sasany dia hapetraka amin'ny 50th percentile fa tsy ny 40th percentile.
Ny toeram-pivarotana ara-barotra Fair Fair dia napetraka tamin'ny 40th or 50th percentile ka:
- Ireo tompon-tany dia ho vonona kokoa handray anjara amin'ny fandaharam-pianarana Fizarana faha-8 satria azon'izy ireo atao ny mendrika ny hofany.
ary - Ny mpandraharaha ambany saranga dia afaka mahazo ny ampahany amin'ny hofany.
Payment Standard
Ny Fahefan'ny trano fonenana isam-paritra eo an-toerana dia hampiasa ny Fividianana tsena maromaro izay napetraky ny HUD ho mpitari-dalana.
Ny PHA dia hijery ireo toe-javatra eo amin'ny faritra misy azy ireo, toy ny hoe mandra-paharetany ny fianakaviana Sekoly 8 hikaroka trano, ary hamaritra ny fandoavam-bola, na ny vola farafaharatsiny handoavam-bola amin'ny efitrano feno. Ity fari-bola fandoavam-bola ity dia eo anelanelan'ny 90 sy 110 isan-jaton'ny Fair Market Rent.
Noho izany ireo antony telo izay mamaritra ny vola azonao amin'ny fizarana faha-8 dia:
- Ny Tranombarotra Fair Market izay napetraka ho an'ny faritra metropolitan izay misy ny tranonao. Ny HUD dia mamoaka ny lisitry ny mpivarotra Fair Market isan-taona.
- Ny fenitra fandoavam-bola napetraky ny Public Housing Authority.
- Ny isan'ireo efitrano misy anao.
Ireo tompon-tany manana fananana izay hiditra amin'ny ambany na ambany ny hofan'ny mpividy ho an'ny faritra dia afaka mandray soa avy amin'ny fanekena ny mpihira Fizarana 8 satria mety ho afaka mandray fialofana ambony kokoa avy amin'ireto valim-pifidianana ireto izy ireo fa tsy eny an-tsena. Ho an'ireo tompon-trano miaraka amin'ny fantsona izay handoavana ny hofan'ny mpividy ho an'ny faritra, ny fandraisana anjara amin'ny fandaharan'asan'ny safidin'ny trano fonenana dia mety hahatonga anao handoa latsaky ny isam-bolana ambany noho izay azonao amidy eny an-tsena. Na dia izany aza, ny tombontsoa amin'ny fizarana faha-8 dia, isam-bolana, dia omena anao amin'ny alàlan'ny trano fonenana ny trano fonenana.
Fandraisan'anjara
Ireo mpandray anjara izay mandray valim-panontaniana amin'ny trano fonenana dia tokony hanome anjara anjara amin'ny fampindram-bola. Ny habetsaky ny mpandray anjara dia tokony ho lehibe kokoa:
- 30 isan-jaton'ny fidiram-bola isam-bolana.
- 10 isan-jaton'ny fidiram-bolany isam-bolana.
- Ny fampandehanana ny fifanampiana.
na - Ny vola latsaky ny hofan'ny PHA.
Ny tapaky ny mpikarakara dia homena anao mivantana avy amin'ilay mpitrandraka. Raha toa ny fampindramam-bola ho an'ny fikambananao dia omena amin'ny avo lenta kokoa noho ny fandoavam-bola izay napetraky ny PHA ho an'ilay tarika, dia afaka mifidy ny mpandoa hetra bebe kokoa. Azon'izy ireo atao ny mampitombo ny ampahany ny mpitrandraka azy raha toa ka ankatoavin'ny PHA ny habetsahan'izy ireo handoavam-bola ary tsy mitaky mihoatra ny 40 isan-jaton'ny vola miditra amin'ny isam-bolana.
Utility Utility
Raha toa ka tafiditra ao amin'ny fampindramana isam-bolana ny mpampiasa, ny General Housing Authority dia matetika ahitana vola ho an'ny fampiasam-bola amin'ny famoahana ny safidin'ny trano fonenana.
Raha toa ka tsy misy famatsiam-bola ny fividianana ny vondrona misy anao, ny PHA dia mety hanome ny mpitrandraka vola ho an'ny tombontsoa azo ampiasaina na mety hamoaka vola avy any amin'ny mpampiasa mivantana na mivantana amin'ny orinasa mpanome tolotra.