Ny fotokevitra tokony ho fantatry ny tompon-trano sy mpitrandraka tsirairay
9 Fitsipika fototra momba ny fametrahana fandriam-pahalemana any Washington:
- Vola be - Tsy voafetra
- Fepetra handrafetana vola - Firaketana an- tsoratra sy lisitra fanoratana
- Fananana tsy azo refesina - Tsy azo omena
- Fikojakojana ny fametraham- bola-fitantanam-pitantanana, kaonty ara-bola na Escrow
- Fampahafantarana voasoratra taorian'ny fangatahana - Ilaina
- Fikojakojana ny fandefasana - Fialan-tsasatra tsy misy karama, fahavoazana na fanitsakitsahana hafa
- Mandehandeha amin'ny fitsangatsanganana - Tsy ilaina
- Fandefasana fandefasana - 14 andro aorian'ny fivoahana
- Famarotana ny tany - Famindrana ho an'ny tompona vaovao
1. Fahafatesana fiarovana any Washington
Tsy misy fetrany ny habetsaky ny vola ahafahan'ny tompon-trano iray any Washington manery mpandraharaha iray ho antoka.
2. Alohan'ny hanangonana fiantohana fiantohana
Ny tompon-trano iray ao Washington dia tsy maintsy manao zavatra roa mialoha ny fanangonana antoka avy amin'ny mpikarakara iray:
- Manaova fifanarahana voasoratra - Ny tompon-trano iray dia tokony hanana taratasy fanofana na fifanarahana fifanekena amin'ny mpitran-trano. Ity fifanarahana an-tsoratra ity dia tsy maintsy mampiditra ny antony mahatonga ny tompon-trano tsy afaka manakana ny ampahany na ny ampahany amin'ny mpitandro filaminana.
- Ampidiro ny lisitry ny lisitra - Ity lisitra ity dia tokony hanisy tsipiriany ny toe-javatra, ny fahadiovana ary ny fahasimbana rehetra misy ao amin'ilay trano. Na ny tompon-trano sy ny mpikarakara dia tsy maintsy manasonia sy mampiaraka ity fanambarana ity. Ny mpikarakara ihany koa dia tokony hahazo dika mitovy amin'io lisitra io. Ny mpikarakara dia afaka mahazo ny famerenana ny filaminana, ny saram-pitsaboana ara-drariny ary ny saram-pandraharahana raha toa ny tompon-trano iray tsy mampiditra ity lisitry ny lisitra ity.
3. Fehezina tsy azo refesina
Ireo tompon-tany any Washington dia afaka mandefa saram-panafahana tsy azo refesina, izay tsy mitovy amin'ny fametrahana tsy azo refesina. Ohatra iray amin'ny fandoavam-bola tsy azo refesina dia mety ho saran'ny fananana biby an-trano .
Ny tompon-trano dia tsy maintsy manana taratasy fanofana na fifanarahana fifanekena amin'ny mpitran-trano mba hahafahany mandoa onitra tsy azo refesina.
Ankoatr'izay, ireo sanda ireo dia heverina ho tsy azo refesina raha toa ka voatondro mazava izy ireo toy izany amin'ny fifanarahana fifanarahana na fifanarahana.
Ny fandoavam-bola tsy azo refesina dia lasa fametrahana ary tsy maintsy averina amin'ny tompon'andraikitra amin'ny famaranana ny fatiantoka raha:
- Ny tompon-trano sy ny mpikarakara dia tsy manana taratasy fanofana na fifanarahana fampandrenesana.
Sy / na - Ny sandam-bola tsy azo refesina dia tsy voatanisa mazava tsara fa tsy azo refesina amin'ny fifanarahana fifanarahana.
4. Fikojakojana ny fametrahana ny fiarovana any Washington
Manana safidy telo ny mpikarakara an'i Washington amin'ny fametrahana ny fametrahana ny fandriam-pahaleman'ny mpiasa iray:
- Apetraho ao amin'ny fitokisana ny tranokala, napetraky ny tompon-trano, izay ho an'ny fananana ara-piarovana fotsiny ihany.
- Ampiasao ny fametrahana vola ao amin'ny rafitra ara-bola na fanjakana, izay ahitana banky, orinasa azo itokisana, tahiry ary fikambanana andrim-panjakana.
- Apetraho miaraka amin'ny mpanafika entana, ny fahazoan-dàlana ary mipetraka ao amin'ny fanjakan'i Washington.
Iza no mahazo tombony? - Raha raisina ao amin'ny kaonty mahaliana, ny tompon-trano dia mahazo izany fahalianana izany raha toa ka ny mpitrandraka sy ny mpandraharaha dia manaiky, amin'ny alàlan'ny fanoratana, amin'ny teny samy hafa.
5. Alarobia Notaterina taorian'ny fanangonana ny fametrahana fiarovana any Washington
Rehefa avy nanangona sy nanaisotra ny fametrahana fiantohana ny mpitrandraka, ny tompon-trano Washington dia tsy maintsy manome ny mpitsoa-taratasy miaraka amin'ny taratasy fanamarinana.
Ity fampitandremana ity dia tokony hahitana:
- Fangatahana an-tsoratra izay milaza ny habetsaky ny fametraham-bola.
- Ny anaran'ny orinasa misy ny fametrahana.
- Ny adiresin'ny fikambanana izay itanterahana ny fametrahana.
Raha toa ny tompon-trano manosika ny fametrahana antoka any amin'ny andrim-panjakana samihafa mandritra ny latsaky ny mpitrandraka, ny tompon-trano dia tsy maintsy mampahafantatra ny mpitran-trano an-tsoratra amin'ny anarany sy ny adiresy misy ny fametrahana azy ankehitriny.
6. Antony ahafahanao mitazam-ponenana ao Washington ny tranokala
Ao amin'ny fanjakan'i Washington, ny tompon-trano iray dia afaka mitazona ny ampahany amin'ny ampahany amin'ny fandriam-pahaleman'ny mpitrandraka iray:
- Unpaid Rent
- Ny fahavoazana noho ny fery sy ny ranomaso tsotra
- Fanitsakitsahana hafa momba ny fifanarahana fanofana
7. Moa ve Mandehandeha Amin'ny Fakàna Fanasana Notakiana Tao Washington?
Ny fitsangatsanganana amin'ny fitsaboana dia tsy takiana mialohan'ny hivoahan'ny mpandraharaha any Washington.
Alohan'ny hanangonam-bola avy amin'ny mpandraharaha iray, ny tompon-trano sy ny mpikarakara dia tsy maintsy manao sonia amin'ny lisitra fanamarinana ny toetry ny fananana.
8. Miverina any Washington ny tranokalam-piarovana
Ao amin'ny fanjakana Washington, tompon-trano iray no manana 14 andro mialohan'ny datin'ny fandefasana tetezamita na ny mpitrandraka mivezivezy miverina hiverina ny ampahany amin'ny vola antoka tokony ho an'ny mpikarakara.
- Deductions:
Raha toa ny tompon-trano nanao fanakalozam-bola avy amin'ny fametrahana, ny tompon-trano dia tsy maintsy ahitana filazana an-tsoratra milaza ny habetsaky ny vola notanana ary ny antony. Amin'ny alalan'ity fanambarana ity, ny tompon-trano dia tsy maintsy mamerina ny ampahany amin'ny fametrahana ny antoka, raha misy, dia tokony hiverina amin'ny mpitrosa.
- Delivery:
Ny tompon-trano dia takiana handefa ny taratasy fametrahana ny taratasy fangatahana amin'ny mpitrandraka amin'ny alàlan'ny Sendikà Vondron'ny Unites, na tsy maintsy mametraka izany amin'ny mpikarakara. Ireo antontan-taratasy ireo dia tsy maintsy alefa na omena alalana amin'ny adiresy farany an'ny mpikarakara.
- Tsy mety:
Ny tompon-trano iray izay tsy mety manaraka ireo fitsipika ireo dia mety tsy maintsy mamerina ny antoka rehetra ho an'ny tompon-trano na dia efa nahazo alalana aza izany. Ny tompon-trano iray izay manaisotra ny ampahany na ny ampahany amin'ny fiantohana ara-pahasalamana dia mety handoa vola amin'ny fe-potoana avo roa heny amin'ny fametrahana ny fandoavan-ketra, miaraka amin'ny saram-pitsarana sy ny saram-pandraharahana ara-dalàna. Fitsipika samihafa mety hampiharina raha nandao ny trano ny mpitrandraka. Jereo ny Code of Revised of Washington Annotated §§ 59.18.310 ho fampahalalana momba ny fialana an-trano.
Raha toa ny vola antoka ataon'ny mpitrandraka tsy manarona ny habetsaky ny vola, ny tompon-trosa dia manana zo ara-dalàna ihany koa. Ny tompon-trano dia afaka mangataka ny mpikarakara hikaroka ny vola feno.
9.Selling Your Property Rental in Washington
Raha misy tompon-trano any Washington mivarotra ny fananam-ponenany , na ny fananan-tany dia manova ny tompony, ny tompon-trano dia tokony handefa ny fametrahana ny filaminana rehetra an'ny tompony amin'ny tompona vaovao. Ny tompona vaovao dia tompon'andraikitra amin'ny fametrahana ny fananana ao amin'ny kaonty ara-bola na azo itokisana ary amin'ny fampandrenesana ny mpitrandraka rehetra amin'ny alàlan'ny fanoratana ny anarana sy ny adiresy misy ny fametrahana ny fametrahana azy ireo ankehitriny.
Inona avy ny lalàna momba ny fandriam-pahalemana an'i Washington?
Ho an'ny soratra tany am-piandohana momba ny fehezan-dalàna fiarovana ao Washington, dia jereo ny Code of Revised of Washington Annotated §§ 59.18.260 - 285.