Ny trano fandoavan-ketra dia mila mahafantatra ny mpitrandraka any Florida
Fandaniam-bola hividianana fifanarahana
Ny fifanarahana fifanarahana dia fifanarahana mifanaovana eo amin'ny tompon-trano sy mpandraharaha iray. Ny antsipirihany sy ny mari-pamantarana ny fampidirana ity fifanarahana ity , ny tsy fahampian'ny tsy fifankahazoana eo amin'ny tompon-trano sy ny mpikarakara.
Ny tompon-trano dia tokony haneho amin'ny antsipiriany ny fizotry ny fisavana amin'ny fatiantoka , avy amin'ny habetsaky ny hofam-bola noho ny saram-pitsaboana efa tapitra raha tsy voavidy ara-potoana ny hofany.
- Ambanivohanam-pialan-tsasatra: Ny fampindramana dia tokony hilaza ny vola dolara tena ilaina mandritra ny vanim-potoana hofaina.
- Rehefa Mitaky : Ny fanofana dia tokony hanondro ny vanim-potoana amin'ny herinandro, volana, na taona iray izay tokony handoavana ny hofany. Raha, ohatra, ny vola aloa isaky ny voalohan'ny volana, dia tokony hilaza izany ny fanofana.
- Fandaniam- potoana : Ny faharetan'ny fatiantoka dia tokony ampidirina ao amin'ny fifanarahana fifanarahana. Ohatra, io lease io dia manan-kery mandritra ny herintaona, nanomboka tamin'ny 1 Janoary ka hatramin'ny 31 Desambra. Aorian'io fotoana io, ny fanofana dia ho tonga volana iray volana isam-bolana.
- Fanoloran-tena azo ekena ho fampindramana : Ny tompon-trano dia tokony hampiditra ny karazana entana handoavana ny hofany mba hisorohana ny fisafotofotoana. Ireo tompon-tany dia tsy maintsy manaiky farafaharatsiny karama roa farafaharatsiny, toy ny volan'ny vola na ny fametrahana fitaovana elektronika.
- Aiza no handoavam-bola : Ny fanofana dia tokony hilaza ny fomba hamboarana ny hofany. Hijanona eo amin'ilay trano ve ilay tompon-trano isam-bolana? Misy birao azon'ilay mpikarakara ve? Moa ve ny karama amin'ny alàlan'ny mailaka azo ekena?
- Fotoam-pahasoavana : Ny tompon-trano Florida dia tokony hamaritra raha hanome faharetana ny mpihary azy ireo. Fotoana aorian'ny daty hanaovana ny hofan'ny mpitrandraka izay tsy hotsaraina. Ohatra, ny mpitrandraka dia manana dimy andro aorian'ny fandaniana ny daty hofaina handoavana ny hofan-trano raha tsy efa tara-bolana ny hofany.
- Fepetra takiana : Ny lohahevitra tokony hapetraka ao amin'ny taratasy fanofana dia raha toa ianao ka mitaky lany amin'ny tara. Ity ny vola fanampiny izay tsy maintsy handoan'ny mpikarama raha tsy mandoa ny hofany amin'ny daty voatondro izy na mandritra ny fe-potoana fahasoavana raha manana iray ianao.
Fandaniana ireo lohahevitra rehefa tsy voasoratra anarana manokana
Raha eo ambanin'ny lalànan'ny lalànan'i Florida, raha tsy misy fehezanteny hafa voafaritra mazava ao amin'ny fifanarahana fifanarahana, dia ampiharina ireto fepetra manaraka ireto.
- Rent Date Date: Ny mpikarakara dia takiana handoavana ny hofan'ny vanim-potoana isaky ny vanim-potoana tsy misy ny tompon-trano voamarina na fitakiana vola. Ny fandaniana dia atomboka amin'ny fiantombohan'ny vanim-potoana hofaina.
- Faharetan'ny trano fonenana : Ny halavan'ny trano dia voafaritra amin'ny fotoana tokony hanaovana ny hofany. Raha mividy hofan-trano isan-kerinandro ny mpikarama dia mpiasa isan-kerinandro izy ireo; raha mandoa vola isam-bolana ny mpikarama, dia mpitrandraka isam-bolana izy ireo; raha mividy hofan-trano ny mpitrosa, ny mpitrandraka efatra isaky ny antsasany, ary raha mandoa hofan-trano isan-taona izy ireo dia mpandraharaha isan-taona.
- Faharetan'ny trano fonenana ho an'ny mpiasa: Ao Florida, raha misy tompona manana mpandraharaha mipetraka ao amin'ny sampana amin'ny maha-mpiasa azy ary miaina ny tsy fisian-tsasatra, dia hofaritana amin'ny fotoana handraisan'ny mpikarakara ny mpikarakara ny mpanana izany. Raha voavidy isan-kerinandro ny mpiasa, dia mpikarakara isan-kerinandro izy; raha aloa isam-bolana izy ireo dia mpikarakara isam-bolana ary toy izao. Raha tsy miasa intsony ny tompon-trano, dia tsy maintsy manomboka mandoa ny saran-dalan'ny tompon-trano ny mpitrandraka hatramin'ny andro tsy maha-mpiasa intsony azy mandra-pahatongan'ilay andro nialany tao amin'ny efitrano.
Voamarina ny fisavana
Ao Florida, tompon-trano iray dia manan-kery amin'ny saram-pitsaboana fanampiny raha toa ka mandoa hofan-trano ny mpividy. Ny sanda dia hofaritana amin'ny habetsahan'ny fanamarinana.
- $ 50 ary eo ambany: Mpitondra mitondra zo fanampiny 25 $ fiampangana fanompoana.
- Anelanelan'ny $ 51 sy $ 300: tompon-trosa manan-kery amin'ny $ 30 fanampiny fiantohana.
- Manamarina mihoatra ny $ 300: Ny tompon'ny orinasa dia manan-jo hahazo fanampiana fanampiny 40 $ na dimy isan-jaton'ny vidin'ny fanamarinana, na inona na inona lehibe kokoa.
Fahasoavana
Ny lalànan'i Florida dia tsy mitaky tompon-trano iray hanana fe-potoam-pahasoavana hanangonam-bola. An'ny tompon-trano izy io mba hanolotra ny iray. Manolotra faharetana maharitra dimy ka hatramin'ny fito andro taorian'ny fetran'ny daty hofaina dia mahazatra.
Fanolorana ny tolakandro any Floride
Ny lalàna any Floride dia tsy manana fepetra takiana amin'ny hoe ahoana ary ny habetsaky ny tompon-trano iray afaka mitaky fiatoana. Izany no ho fanampiana ny vola aloa isam-bolana izay tsy maintsy aloa ilay mpitrana raha tara ny hofany.
Ny saram-pito dia tsy maintsy mandanjalanja. Ny famoizana ny $ 1,000 amin'ny fandaniana ho tapitra dia mety ho tsy misy dikany. Ny fandoavam-bola an-tranomaizina $ 50 dia matetika heverina ho azo ekena. Na izany aza, ny habetsaky ny hofan-trano, ny hahalalanao kokoa ny saram-pitsarana farany.
Rent Increase
Ny lalàna ao Floride dia tsy mamaritra manokana ny habetsaky ny fampahafantaran'ny tompon-trano iray mba hampitomboana ny hofan'ny mpandraharaha . Mba hampitsaharana ny trosa iray isam-bolana, ny tompon-trano iray dia hanome ny tompon'antoka 15 andro mialoha ny fampandrenesana ary ny hampitsahatra ny fatiantoka isan-taona, ny tompon-trano dia tokony hanome 60 andro mialoha ny mpikarakara. Azo heverina ho toy izany koa ny fampitomboana ny hofan'ny mpitrandraka mandritra ny 15 ka hatramin'ny 60 andro. Tsy misy ihany koa ny fepetra momba ny habetsaky ny tompon-trano afaka mampitombo ny vidin'ny mpividy.
Mariho ny fandefasana ny tsy fanonerana
Raha tsy nandoa ny hofam-baravarany ny mpitrandraka amin'ny daty voatondro na ao anatin'ny fe-potoam-pahasoavana, ny tompon-trano dia afaka manome ilay mpitrandraka amin'ny taratasy filazana handoavana ny hofany na hiala . Ity taratasy fampahafantarana ity dia tsy maintsy alefa na omena amin'ny tompon'andraikitra. Raha tsy nanao ny raharaham-barotra nandritra ny telo andro fiasana ny mpikarakara, dia azon'ilay tompon-trano atao ny mametraka ny fifanarahana fifanarahana.
Famaranana ny fifanarahana fampanofana
Mba hampitsaharana ny fatiantoka, ny tompon-trano iray dia tsy maintsy manome mpandraharaha isan-kerinandro, raha misy famandrihana naharitra 7 andro farafahakeliny, mpitrandraka isam-bolana iray, fara-fahakeliny ny fampahafantarana 15 andro, ary mpikarakara isan-taona, fara fahakeliny 60 andro