Zo zo ny mpanana tany Arkansas
Ny zo homen'ireo trano fonenana ao Arkansas
Ny Lalàna Federal Fair Housing Act dia naorina mba hanakanana ny fanavakavahana amin'ny hetsika mifandraika amin'ny trano.
Tafiditra ao anatin'izany ny hividianana trano, fametrahana trano fonenana ary fanofana trano. Ity Lalàna ity dia miaro ny karazan'olona sasany. Ireo sokajy voaro ao anatin'io hetsika io dia ahitana:
- Color
- Fahababoana (ara-batana sy ara-tsaina)
- Toetry ny fianakaviana
- National Origin
- Foko
- fivavahana
- Firaisana Ara-nofo
Ny lalàna manan-kery any Arkansas dia tsy miaro ireo kilasy fanampiny afa-tsy ireo fito efa voaro ao amin'ny Lalàna Fair Housing Act.
Ireo tompon-tany dia tsy maintsy mitantana ny mpitrandraka rehetra sy ny mpitrandraka amin'izao fotoana izao. Ny tompon-trano iray dia tsy afaka mandà trano fonenana mendrika satria mpitsabaka ara-batana izy. Ny tompon-trano dia takiana amin'ny fanaovana trano fialan-tsiny mba hamelana ny mpitrosa hipetraka ao amin'ilay trano.
Ny tompon-trano iray dia mety tsy hampiofana ny hofan'ny mpandraharaha amin'ny fanandramana hanery ny mpitrandraka satria tsy tian'ilay tompon-trano ny fomba fijeriny ara-pivavahana. Ny tompon-trano iray dia tsy afaka mametraka adihevitra momba ny hofan-trano izay mitazona ireo mpitrandraka ankizy tsy mila ampiharina.
Ny tompon-trano iray dia tsy afaka mandà ny hofaina amin'ny mpangataka iray hafa mahafeno fepetra satria tsy tian'ny tompon-trano ny lokon'ny hodiny.
Arkansas Tenants 'Right to the Security Deposit
18-16-301 hatramin'ny 18-16-306
Ireo tompon-trano Arkansas dia avela hitakiana mpandraharaha iray hamatsy fiantohana vola alohan'ny hamelana ilay mpitrandraka hiditra ao amin'ilay vondrona.
Ao ambanin'ny lalàna ao amin'ny state of Arkansas, ny tompon-trano iray dia mety tsy mitaky trano hofan-trano maherin'ny roa volana ho toy ny fiantohana fiantohana. Ny tompon-trano dia nahazo alalana hividianana latsaky ny roa volana raha toa ka maniry izy.
Tsy manana fitsipika marobe i Arkansas raha ny tokony hataon'ny tompon-trano iray hametrahana ny fandriam-pahalemana ho an'ny mpitrandraka sy ny fifandraisana izay tsy maintsy ananan'ny tompon-trano amin'ny mpitrosa. Ny fametrahana dia tsy voatery hitazona ao amin'ny kaonty mahaliana, ny tompon-trano dia tsy voatery manome taratasy mialoha ny mpitrandrahana aorian'ny fandraisana ny fametrahana azy ary ny fitsangatsanganana amin'ny fitsirihana dia tsy takiana mialohan'ny hivoahan'ny mpivarotra.
Ny zon'ilay mpitrandraka dia manana fehezan-dalàna momba ny tompon-trano Arkansas dia ny famerenana ny ampahany amin'ny vola izay tokony ho azy raha vantany vao nandao ilay vondrona. Ny tompon-trano iray any Arkansas dia tsy maintsy manolotra fanambarana an-tsoratra momba ny deductions rehetra nalain'ny fitandroam-boninahitra, ary koa ny ambiny amin'ny filaminana ary mandefa azy amin'ny alàlan'ny mailaka voalohany amin'ny adiresy farany an'ny mpikarakara. Ny tompon-trano dia afaka 60 andro aorian'ny fivoahan'ny mpandraharaha hanao izany.
Jereo koa: Lalànan'ny fiarovana ara-nofo Arkansas
Ny zo hividianana fanambarana an'i Arkansas Tenantsaina
18-17-401; 18-17-701
Ny lalàna manan-kery eto Arkansas dia manome ny mpitrandraka ny zo hanofa fanambarana.
Ny fepetra manokana mikasika ny fampindramana dia tsy maintsy aseho amin'ny fifanarahana fifanarahana. Raha toa ka tsy voamarina izy ireo, dia ho heverina ho fepetra tsy miova izay voalaza ao amin'ny lalàna momba ny tompon-trano ao Arkansas. Ireo fepetra ireo dia mety ahitana ny hoe rehefa hofaina ny hofan-trano , ny hofan-trano sy ny halavan'ny fifanekena fifanekena.
Ny mpitrandraka ao Arkansas dia omena fe-potoana dimy andro avy amin'ny daty tokony handoavana ny hofany. Raha toa ka tsy mandoa ny hofan'ny mpitrandraka mandritra ny fe-potoana dimy andro ilay tompon-trano, dia mety handahatra ilay fifanarahana ny trano fonenana.
Arkansas Tenants 'Tenifototra Noho ny Herisetra ao An-tokantrano
18-16-112
Any Arkansas, ireo olona izay niharan'ny herisetra an-tokantrano dia manana zo. Ny tompon-trano iray dia tsy afaka mandà ny hofan-trano ho an'ny mpitrandraka iray miorina amin'ny antony fotsiny fa iharan'ny herisetra an-tokantrano izy ireo.
Ny tompon'ny trano ihany koa dia mety tsy mamono ny fanofana ny tompon-trano amin'izao fotoana satria izy ireo dia niharan'ny herisetra an-trano. Araka ny lalàna Arkansas, ireo mpiasa izay niharan'ny herisetra an-tokantrano dia manan-kery hanova ny volany, arak'izay azon'izy ireo ampahafantarina ny tompon'ny faniriany hanova ny tranokely.
Arkansas Tenantsan'ny Tenifototra Rehefa niditra ny fangatahan'ny tompon-trano
18-17-602
Ny lalàna Arkansas dia tsy mamaritra ny fepetra manokana raha toa ka misy tompon-trano mampahafantatra mpitrandrahana alohan'ny hidirana. Fanjakana maro no mitaky tompon-trano hanome mpividy mpividy maromaro maromaro mialohan'ny handefasana tompon-trano hidirana ao amin'ny trano fandraisam-bahiny, saingy ny lalànan'i Arkansas dia manambara fotsiny fa ny tompon-trano dia tokony hanome filazana mazava. Ny Arkansas dia manana fitsipika momba ireo fotoana izay tsy maintsy hamelan'ny tompon-trano hidirana ao an-tranony. Tafiditra amin'izany ny fanaovana fikojakojana sy fanamboarana ary fampisehoana ny vondrona ho an'ny mpitrandraka.
Ny Tenin'Izao Arkansas Tenantse momba ny zon'olombelona
20-27-601 hatramin'ny 20-27-608
Ny Codex Arkansas dia manome antoka ny mpitrandraka zo sy fiarovana sasany rehefa misy loza mitarika. Ny loko miorina eo an-toerana dia ahiahy amin'ny trano sy trano natsangana talohan'ny 1978.
Lead dia loza ho an'ny olona avy amin'ny sokajin-taona rehetra, saingy heverina fa tena manimba ny ankizy izany satria mety hiteraka fahasembanana eo amin'ny sehatry ny fahasalamana izany.
Raha heverina fa misy ny loza voajanahary, ny Departemantan'ny Fahasalamana dia avela hanara-maso ny trano sy hanomezana torolàlana momba ny fomba hampihenana ny loza mitarika. Ny tompony dia manana 30 andro aorian'ny nahazoany ity taratasy ity mba hanitsy ny olana. Ny Codex Arkansas dia mandràra koa ny tompon-trano iray tsy handray valifaty amin'ny mpitrandraka iray izay mitaraina noho ny loza mety hitarika azy.
Arkansas Landlord-Tenant Act
Raha liana amin'ny fijerena ny soratra tany am-piandohana momba ny lalàna mifehy ny tompon-trano sy ny mpitrandraka ao amin'ny fanjakan'i Arkansas, azafady mba jereo ny Arkansas Code Annotated §§18.16 sy 18.17.