Na tsara kokoa aza, mety ho afaka manefa bebe kokoa ny taona ianao rehefa mividy ary manomboka mampiasa ity trano ity.
Fanitsiana ny fizarana vola 179 ho an'ny orinasa
Ny Fehezandalàna momba ny hetra sy ny Lalàna amin'ny taona 2017 dia nampitombo ny tombony amin'ny Fizarana 179 ho an'ny orinasa izay mividy ny vola ary manomboka mampiasa azy ireo.
Ny 1 janoary 2018 dia afaka manomboka amin'ny $ 1 tapitrisa dolara ny orinasa mba hividianana ny renivola, miaraka amin'ny fetra $ 2,5 tapitrisa. Aorian'ny 2018 dia voafetra ny fetra ho an'ny fandaniana. Ny orinasa dia afaka mandray an'io fihenam-bidy io ho an'ny fananana tena izy (trano), anisan'izany:
- tafo
- afo, alarm sy rafitra fiarovana, ary
- HVAC (fanamafisam-peo, fanamafisam-peo, ary rivotra).
Inona ny fanavakavahana fizarana 179?
Ny fizarana faha-179 amin'ny Fehezan-dalàna IRS dia novatsina mba hanampiana ireo orinasa madinika amin'ny famelana azy hampiato ny fandaniam-bola sasantsasany amin'ny vola sasany ( fandaniam-bola) mandritra ny herintaona, fa tsy manodinkodina azy ireo mandritra ny fotoana lava be. Ny fakana tombony amin'ny tombony amin'ny taona voalohany dia antsoina hoe "Fehezandalàna fizarana 179". Azonao atao ny mahita fa misy tombony amin'ny famerenana ny deduction feno amin'ny vidin'ny zavatra avy hatrany, fa tsy hoe takiana mba hampielezana ny deduction momba ny fiainana tena ilaina.
Ohatra, raha mividy ordinatera na fitaovana hafa an- tariby ho an'ny biraonao ianao, dia eo ambany fizarana 179 dia afaka manala ny saran'ny solosaina amin'ny herintaona. Manana heviny ihany koa izany, satria fantatsika rehetra fa manana fiainana andavanandro, na fiainana ilaina ny ordinatera.
Koa inona ny karazam-pandraharahana momba ny fandraharahana no ampiharina amin'ny Fizarana 179?
Manana fepetra roa ankapobeny ny IRS:
1. Ny fananana (antsoina hoe "fananana mahomby" ) dia tokony "azo tsapain-tanana, azo tsinontsinoavina, fananana manokana izay azo ampiasaina amin'ny fitondran-tenan'ny varotra na orinasa iray." Vehivavy, ary (nanomboka tamin'ny 2018) dia tafiditra ny tany sy trano.
2. Ny trano dia tsy maintsy ividianana sy ampidirina amin'ny taona izay anangonanao ny fivoahana. Ny fametrahana asa ho an'ny serivisy dia midika fa ianao no manangana sy miasa ary mampiasa izany amin'ny raharahanao. Ny fividianana sombin-tany iray ary avy eo mamela azy hipetraka sy hangona vovoka dia tsy manisa.
Fombafomba fanao isan-taona amin'ny fanisana 179
Misy fetrany isan-taona ny habetsahan'ny fizarana 179 . Ho an'ny tanjona ara-bola 2018, ny fetra dia:
- $ 1 tapitrisa farafaharatsiny amin'ny singa tsirairay amin'ny fitaovana vaovao sy ampiasaina ary nividy rindrambaiko solosaina (off-the-shelf). Vakio bebe kokoa momba ireo fepetra takiana amin'ny fampiharana ny fepetra amin'ny fizarana faha-179 amin'ny fiara fanatanjahantena .
- Ny orinasanao dia afaka mandany hatramin'ny $ 2,5 tapitrisa eo amin'ny fitaovana amin'ny fizarana 179. Nihena io deduction io.
Aorian'ny 2018, ireo fetra ireo dia hampiroborobo ny vidim-piainana.
Raha toa ka manokana ny ampahany amin'ny vidin'ny fanolorana ny fananana amin'ny fizarana faha-179, dia afaka manombana ny fandaniana izay tsy ataonao ianao amin'ny ankapobeny.
Midika izany fa azonao atao ny mamelatra ny vola sisa tavela amin'ny fiainan'ny fananana.
Fomba hanarahana fizarana fizarana 179
1. Voalohany, mividy fananana mahafeno fepetra ianao ary manomboka mampiasa azy mandritra ny taona.
2. Avy eo, mipetraka amin'ny tompon'andraikitra amin'ny hetra ianao amin'ny fotoana hetra. Ilainao ny firaketana amin'ny daty ny fividianana, daty, nanomboka nampiasa ny trano, ary ny fandaniana rehetra mifandraika amin'ny fividianana (toy ny fandefasana sy fametrahana).
3. Ampifanantona ireo zavatra rehetra manan-kery izay mahafeno fepetra. Mila mamaky tsara ny fampahalalana IRS ianao mba hahazoana antoka fa mahafeno fepetra ny fanananao.
4. Avy eo dia azonao alaina ny deduction 179 amin'ny alàlan'ny fifidianana azy (voalaza etsy ambany). Ny habetsaky ny deduction dia ny fandaniana manontolo amin'ny fananana rehetra, hatramin'ny $ 500,000 ho an'ny isam-batan'olona tsirairay. Ny fandaniana manontolo amin'ny Fizarana 179 ho an'ny fananana rehetra dia tsy afaka mihoatra ny $ 2 tapitrisa.
Ampiasao ny IRS Form 4562 mba hifidianana fizarana fizarana 179
Ny endriny ampiasaina hampahafantarana ny fampahalalam-baovao amin'ny fanombanana Fizarana 179 dia IRS Form 4562. Ity tahiry ity dia manangona vaovao momba ny fananam-barotra novidiana sy napetraka (jereo etsy ambony). Raha te hahalala bebe kokoa momba ny famitana ny Form 4562, dia jereo ny torolàlana IRS amin'ity taratasy ity.
Ho fampahalalana misimisy kokoa momba ny fanavakavahana fizarana 179
Mitadiava fampahalalana bebe kokoa momba ny karazana fananana mahafeno sy azo ekena sy hafa, avy amin'ny IRS Publication 946: Fanonerana.
Disclaimer: Sarotra ny fihenan'ny fizarana 179. Ny fampahalalana ato amin'ity lahatsoratra ity, ary amin'ity tranonkala ity, dia tsy natao handoa hetra na toro-hevitra ara-dalàna. Ny raharaham-barotra tsirairay dia tsy mitovy ary miova matetika ny fitsipika momba ny hetra. Miangavy anareo ny tomponandraikitra amin'ny hetra aloanao mividy fananana miaraka amin'ny fikasana haka ny fe-potoana fizarana faha-179.
Miverina amin'ny rehetra momba ny fandaniana