Ny fanalahidin'ny fambolena faritra dia ny manao izany tsy tapaka ary mitazona ny hafatrao.
Ny drafitry ny lalao momba ny fambolena
Tsy mitsambikina fotsiny ianao ary manomboka mandany vola amin'ny mailaka na mozika refrigerator. Eny e, angamba angamba ianao, saingy tsy ho tsara ny fiverenana amin'ny vola sy ny fotoana ampiasaina. Raha toa ka misy orinasa iray, mila mampivelatra drafitra momba ny varotra ho an'ny fambolena ianao.
Ampahafantaro ny Targan'ny Target
Mora lazaina fa ny tanjonao dia ny XYZ Subdivision, ary angamba ampy izany. Na izany aza, moa ve ianao handany vola ara-barotra amin'ny demografika diso ao amin'ny fizarana? Ahoana raha lehibe izy ary natsangana tamin'ny dingana? Angamba misy trano ao amin'ny faritra roa na mihoatra. Raha izany no izy, dia mety ho tianao ny hamboly ny faritra avo kokoa. Ny tanjona dia ny hanaovana fikarohana ampy hahafantarana fa ianao dia efa mividy ho an'ny mpihaino mahay izay tianao hizara na hividy anao.
Amboary ny tsenanareo
OK, ankehitriny ianao dia manisa na mandehana any amin'ny database na ny lisitry ny mpizara lisitra mba hamaritana ny halehiben'ny tanjonao.
Ilaina amin'ny fametrahana teti-bola izany. Angamba ianao haniry hanatsara kokoa ny tanjonao raha toa ka be loatra loatra ny mpihaino noho ny teti-bolao.
Fantaro ny tsenanareo ary inona no hiasa
Ankehitriny fa manana ny lisitrao ianao ary fantatrao momba azy ireo, iza moa izy ireo ary misy ny mahazatra afa-tsy amin'ny toerana misy azy?
Moa ve ny faritra feno fisotroan-dronono na tsy fisian'ny solosaina? Sa ve ny ankamaroan'ny mponina ambanivohitra? Raha mifangaro izany, dia tsara ny drafitry ny varotra ankapobeny sy ny fampielezan-kevitra. Angamba izany fifangaroana, saingy vondrona lehibe roa, toy ny fianakaviana tanora sy ny asa momba ny fiainana antenantenany.
Manaova asa fanitarana foana
Na inona na inona mety ho hitanao amin'ny toerana iraisana, ny zavatra iray izay tiany ho fantatra foana dia ny fomba fijerin'ny tranony ny tsena ankehitriny. Na dia tsy mieritreritra fivarotana aza izy ireo, dia tian'izy ireo ny hitazona izay mety honenan'izy ireo ao amin'ny toetr'andro amin'izao fotoana izao.
Mandehana any amin'ny MLS anao ary jereo ny karazana tatitra azonao atao. Tsy maintsy amidy ny tatitra momba ny fananana amin'ny fotoana voafaritra. Raha toa ka hanao mailaka, mailaka, taratasy na mailaka mailaka ianao, dia afaka manoro ny tenanao ho mpahay siansa eo an-toerana miaraka amin'ny antontan'isa.
Tease amin'ny rohy. Raha tianao ny fitarihana, alaivo antoka ny nomeraon-telefaona sy ny fifandraisana amin'ny mailaka rehetra. Fa, raha tena te-haka azy ireo amin'ny tranonkalanao ianao ary hiasa azy ireo ho toy ny famokarana mahavokatra, omeo azy ireo doka vitsivitsy ao amin'ny mailakao ary manome azy rohy tsotra azon'izy ireo hiditra ao amin'ny pejin'ny tatitra feno ao amin'ny tranokalanao. Any ianao dia mbola manitatra sy manolotra ihany.
Raiso izy ireo amin'ny tatitra feno.
Avy eo dia manolora tatitra isam-bolana na isam-bolana amin'ny alàlan'ny mailaka raha hanoratra. Ireo izay manana tombon-tsoa lehibe indrindra, satria izy ireo dia mila ny fampahalalam-baovao tsy mila miverina any amin'ny toeram-panorenana indray mba hahazoana izany. Izany no fomba ampidiranao ny mpandefa anao any amin'ny tranonkalanao ary avy eo ao amin'ny CRM, Customer Relationship Management System.
Azo antoka, afaka mandefa mailaka miaraka amin'ny lisitra vaovao indrindra ianao, fa raha mampiasa ny drafitra sy ny antontan'isa ianao mandritra ny fotoana maharitra sy ny fitarihana betsaka indrindra. Ho faly ianao fa nanao izany.